Dit bouwkavel van 626 m² in Rincón de la Victoria, aan de Costa del Sol, biedt een strategische basis voor de realisatie van een woning. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert de locatie van nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. De directe kustligging en de relatief korte afstand tot voorzieningen dragen bij aan het dagelijks wooncomfort. Het perceel is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, met ruimte voor een tuin en potentieel voor een zwembad, rekening houdend met de bestaande bestemmingsplannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente binnen de provincie Málaga. De directe ligging aan de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, definieert de geografische context. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, creëert een functionele omgeving voor dagelijks gebruik.
Dit bouwkavel is primair gericht op kopers met de intentie om een eigen woning te ontwerpen en te realiseren. De grootte van het perceel (626 m²) biedt ruimte voor een eengezinswoning, inclusief buitenruimte zoals een tuin en mogelijk een zwembad. Het is een optie voor wie een woning op maat wenst te bouwen.
Dit betreft een bouwkavel, de fundering voor een nieuwe ontwikkeling. Er is geen bestaande bebouwing op het perceel. De informatie duidt op de mogelijkheid om een bouwproject te starten, waarbij de realisatie van een nieuwbouwwoning centraal staat. De planning en oplevering zijn afhankelijk van de start van de bouw en het vergunningstraject.
Als bouwkavel biedt dit object geen directe woonruimte of afgewerkte faciliteiten. De koper dient rekening te houden met de volledige kosten en tijdsinvestering voor het ontwerpen en bouwen van een woning. Specifieke bouwvoorschriften en vergunningsvereisten van de gemeente Rincón de la Victoria zijn van toepassing.
Ref: VL733609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een overweging voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te bouwen naar eigen specificaties, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het is geschikt voor degenen die de mediterrane levensstijl omarmen en actief betrokken willen zijn bij het ontwerpproces van hun toekomstige huis, mogelijk met uitzicht op zee gezien de locatie. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels maakt het een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie. Investeerders kunnen dit zien als een kans om een project te ontwikkelen in een regio met een stabiele economische basis, zoals aangegeven door de inkomensgegevens van Rincón de la Victoria. De aanwezigheid van een strand op 1.2 km afstand en 3.911 zonuren per jaar maken het ook aantrekkelijk voor degenen die een vakantiewoning of een plek voor een gedeeltelijke verhuizing zoeken.
Als bouwkavel betreft de 'kwaliteit en afwerking' primair de aard van het terrein en de potentie voor toekomstige constructie. Het perceel heeft een oppervlakte van 626 m² en een relatief vlakke helling van 2.9% naar het strand, wat gunstig is voor bouwactiviteiten. De locatie in een stedelijke omgeving impliceert toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, hoewel de specifieke aansluitpunten geverifieerd moeten worden. De bodemgesteldheid en mogelijke vereisten voor fundering zijn onderdeel van het bouwtraject dat de koper zal moeten doorlopen. De bestaande omschrijving vermeldt een gereedliggend bouwproject en geologisch onderzoek, wat kan duiden op een voorbereide basis voor de constructie.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor een prijs van €240.000. De prijsstelling reflecteert de locatie en de grootte van het perceel (626 m²). Op dit moment is er één dergelijk perceel beschikbaar. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van marktontwikkelingen en eventuele biedingen. Vergelijkbare percelen of ontwikkelingen in de regio, zoals Almara Residences, starten vanaf €230.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in de omgeving van Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een gemeente met een hoog welzijnsniveau en gemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking, wat duidt op een ontwikkelde stedelijke omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en de Mediterrane levensstijl. De dagelijkse routine kan worden ingevuld met activiteiten zoals wandelen langs de stranden, zoals Playa Victoria op 1.2 km afstand, of het bezoeken van lokale restaurants en cafés, waarvan er 43 binnen een straal van 2 km zijn. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen 2 km draagt bij aan het praktische wooncomfort. De gemeente heeft een bevolkingsaantal van 52.454 inwoners (2025) en een oppervlakte van 27.5 km², wat een stedelijke dichtheid suggereert maar met behoud van toegang tot natuurlijke elementen zoals de kustlijn. Het gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven.
Rincón de la Victoria biedt een stedelijk woonklimaat met de voordelen van de nabijheid van de kust. De gemeente wordt gekenmerkt door een hoge mate van welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in de provincie Málaga. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: 43 restaurants, 9 banken, 9 apotheken en 1 ziekenhuis binnen een straal van 2 km. De dagelijkse bereikbaarheid van deze faciliteiten is hoog, met veel op loop- of fietsafstand. Het strand Playa Victoria ligt op 1.2 km, wat regelmatige toegang tot de kustlijn faciliteert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit bouwkavel is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de directe stedelijke omgeving, met een opvallende concentratie van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op korte afstand. De nabijheid van de Middellandse Zee is prominent aanwezig, met diverse stranden binnen een paar kilometer. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol, ten oosten van Málaga, wordt ook geschetst.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het vormt een onderdeel van de grotere metropoolregio Málaga, wat toegang biedt tot de voorzieningen van een grote stad, waaronder een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. De ligging aan de kust, met uitgestrekte stranden en een aangenaam klimaat, positioneert het als een residentiële en recreatieve bestemming binnen Andalusië. De nabijheid van andere kustplaatsen en toeristische centra langs de Costa del Sol vergroot de recreatieve en economische mogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is een sterk punt. Het ligt op slechts 52 meter van een supermarkt en 208 meter van een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, is 1.2 km hemelsbreed. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 1.4 km. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 18 km. De verbinding met de buitenwereld is goed; de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 20 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is aanwezig met 13 lijnen en 17 haltes in de buurt, wat alternatieve mobiliteit biedt naast privévervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar, wat een mediterraan klimaat met veel zonnige dagen impliceert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 37 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling van 2.9% naar de kust, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met milde winters en warme, maar doorgaans niet extreem hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa Victoria op 1.2 km hemelsbreed als de dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km afstand. Tennis en andere sporten kunnen beoefend worden in sportcentra, en er zijn diverse zwembaden in de omgeving. Met 159 sportfaciliteiten in totaal, biedt de regio ruime gelegenheid voor recreatieve activiteiten.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het vormt een onderdeel van de grotere metropoolregio Málaga, wat toegang biedt tot de voorzieningen van een grote stad, waaronder een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. De ligging aan de kust, met uitgestrekte stranden en een aangenaam klimaat, positioneert het als een residentiële en recreatieve bestemming binnen Andalusië. De nabijheid van andere kustplaatsen en toeristische centra langs de Costa del Sol vergroot de recreatieve en economische mogelijkheden.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Rincón de la Victoria, waar dit bouwkavel is gelegen, positioneert zich binnen de Costa del Sol als een gemeente met een hoog sociaal-economisch profiel, gekenmerkt door een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking in zowel de provincie Málaga als Andalusië. Dit onderscheidt het van sommige andere kustgebieden die meer gericht zijn op puur toerisme. De prijs van €240.000 voor een bouwkavel van 626 m² is concurrerend in vergelijking met andere projecten aan de kust. Almara Residences in dezelfde gemeente start vanaf €230.000, wat de lokale prijsniveaus bevestigt. Projecten in naburige, maar mogelijk meer exclusieve of ontwikkelde gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000), tonen hogere prijsklassen, wat de relatieve positionering van Rincón de la Victoria als een meer toegankelijke optie met sterke voorzieningen onderstreept. De focus op stedelijke voorzieningen en de directe kustligging zijn gemeenschappelijke kenmerken met andere delen van de Costa del Sol, maar de specifieke sociaal-economische indicatoren van Rincón de la Victoria voegen een uniek element toe aan het profiel van deze locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
