Predstavljamo urbanu parcelu od 626 m² u Rincón de la Victoria, Málaga, s početnom cijenom od 240.000 €. Ova parcela, s dopuštenom građevinskom površinom od 226 m², nalazi se u živahnom gradskom okruženju blizu obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji žele izgraditi dom u ovom području. Izvrsna lokacija parcele nudi lak pristup trgovinama, medicinskim ustanovama i plažama, pružajući priliku za razvoj nekretnina u popularnoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u obalnom području Rincón de la Victoria, u urbaniziranom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je samo 477 metara od plaže, a do ostalih plaža se lako dolazi pješice ili biciklom, nudeći udoban obalni životni stil. Urbano uređenje područja osigurava dostupnost svih potrebnih sadržaja.
Ova urbana parcela od 626 m² idealna je za one koji žele izgraditi kuću prema svojim specifičnim potrebama i stilu. Iako sama parcela nema spavaće sobe ili kupaonice, njezina prostrana površina omogućuje detaljno projektiranje. Blizina sadržaja i plaže nudi mogućnosti za stvaranje funkcionalnog i ugodnog životnog prostora.
Ova nekretnina je urbana stambena parcela namijenjena izgradnji nove stambene zgrade. Iako nije naveden specifičan vremenski plan gradnje, parcela se nalazi u razvijenom području, što sugerira mogućnost planiranja i izgradnje. Njezin urbani status implicira da su sve potrebne komunalne usluge povezane ili se lako mogu povezati.
Parcela ne uključuje postojeće građevine i, prema svojoj prirodi, ne nudi unaprijed instalirane spavaće sobe ili kupaonice. Građevinska površina od 226 m² odnosi se samo na područje gdje je gradnja dopuštena, dok je ukupna površina parcele 626 m². Kupnja ove nekretnine podrazumijeva potrebu za planiranjem i izgradnjom od nule.
Ref: VL733609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova urbana stambena parcela od 626 m² idealna je za pojedince ili investitore koji žele izgraditi prilagođeni dom u regiji Costa del Sol. S obzirom na njezinu urbanu lokaciju i blizinu sadržajima, uključujući supermarket udaljen samo 52 metra, prikladna je za one koji daju prednost praktičnosti. Zadovoljene su i potrebe za zdravstvenom skrbi (1,4 km do bolnice, 9 ljekarni) i obrazovanjem (1 srednja škola, 3 osnovne škole). Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, blizina plaža (najbliža plaža Playa Victoria udaljena samo 477 metara) i raznih sportskih centara i bazena (kao što je bazen Almazara na 1,9 km) nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Nadalje, blizina zračne luke Málaga (AGP) na otprilike 20 km osigurava dobru međunarodnu prometnu povezanost.
Kao parcela, specifični detalji kvalitete gradnje i završnih obrada još nisu utvrđeni. Parcela ima površinu od 626 m², omogućujući izgradnju kuće stambene površine 226 m². Potencijalni kupci mogu odabrati materijale i završne obrade prema svojim osobnim preferencijama i građevinskim propisima. Prosječna lokalna temperatura od 18,5°C i 3.911 sati sunca godišnje ukazuju na potencijal za optimizaciju energetske učinkovitosti i prirodnog osvjetljenja kroz odgovarajući dizajn.
Ova urbana stambena parcela od 626 m² nudi se po cijeni od 240.000 € nadalje. Dopuštena građevinska površina iznosi 226 m². Iako različite veličine parcela nisu jasno razgraničene, ova cjenovna točka predstavlja priliku za posjedovanje zemljišta u traženom području Rincón de la Victoria. Ukupno je 135 aktivnih transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivan tržište. Među usporedivim projektima, Almara Residences u Rincón de la Victoria počinje od 230.000 €, što sugerira da ovaj projekt u regiji može biti cjenovno konkurentan.
Rincón de la Victoria je živahna općina u provinciji Málaga, poznata kao jedna od općina s najvišom razinom blagostanja u Andaluziji, s najvećim dohotkom po stanovniku u regiji. S populacijom od 52.454 stanovnika (od 2025.), nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i primorskog života. S prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C i godišnjim prosjekom od 18,5°C, s 3.911 sunčanih sati godišnje, regija nudi ugodnu mediteransku klimu. U krugu od 2 km nalaze se 43 restorana, 1 škola, 9 ljekarni, 9 banaka i 1 bolnica, zadovoljavajući raznolike potrebe stanovnika. Unatoč užurbanom gradskom okruženju, plaže su na kratkoj udaljenosti vožnje, a u blizini se nalaze brojni sportski centri i bazeni, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Rincón de la Victoria je ugodno mjesto za život, kombinirajući urbane pogodnosti i primorski život. S populacijom od 52.454 stanovnika, grad nudi živahnu atmosferu, zadržavajući visok životni standard. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i 3.911 sati sunca godišnje čine ga idealnim za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Mnogi sadržaji su pješački dostupni, uključujući supermarkete (52 m), ljekarne (208 m) i restorane (43 u krugu od 2 km). Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 477 metara, dok su i druge plaže te sportski centri također u blizini, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova parcela nalazi se u urbanom centru Rincón de la Victoria, blizu obale i kratke vožnje automobilom od Malage i lokalnih plaža. Okružena je etabliranim stambenim naseljima s raznim sadržajima, što je čini idealnim izborom za one koji traže praktičnost i obalni životni stil.
Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Smješten je u sjeveroistočnom dijelu provincije, oko 20 km istočno od grada Malage. Područje je poznato po visokoj razini blagostanja i dohotku po stanovniku, što ga čini atraktivnim mjestom za život. Općina graniči s drugim popularnim gradovima i koristi dobre prometne veze, omogućujući lak pristup drugim atrakcijama u regiji.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost, samo 477 metara od plaže Playa Victoria, s brzim pristupom drugim plažama kao što su Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km). Marina Puerto Deportivo del Candado udaljena je 6,6 km. Zračna udaljenost do zračne luke Málaga (AGP) je otprilike 20 km, što olakšava međunarodna putovanja. Lokalni prijevoz je lako dostupan, s 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica. Putovanje automobilom je također povoljno, s lakim pristupom golf terenima (npr. Club de Golf Málaga Parador na 18 km) i centru grada (15 minuta vožnje do centra Malage).
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Područje prima 3.911 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Grad se nalazi na 53 metra nadmorske visine, s umjerenim nagibom od 4,2% prema plaži, što olakšava pristup. Dok sezona kupanja obično traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), blaga klima čini ga prikladnim za razne aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznoliku ponudu plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 477 metara. Ostale plaže kao što su Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km) također su u neposrednoj blizini. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 18 km. Područje također sadrži sportske objekte, kao što je teretana Axarquia (2,6 km) i bazen Almazara (1,9 km). Ukupno postoji 159 sportskih objekata, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Smješten je u sjeveroistočnom dijelu provincije, oko 20 km istočno od grada Malage. Područje je poznato po visokoj razini blagostanja i dohotku po stanovniku, što ga čini atraktivnim mjestom za život. Općina graniči s drugim popularnim gradovima i koristi dobre prometne veze, omogućujući lak pristup drugim atrakcijama u regiji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Stambena parcela u Rincón de la Victoria od 626 m² nudi se po cijeni od 240.000 €. Lokacija parcele u etabliranom gradskom području, blizu supermarketa (52 m) i plaža (477 m), ukazuje na visoku razinu praktičnosti i atraktivnosti za životni stil. Regija je poznata po visokoj razini života i dohotku po stanovniku, što je čini atraktivnim mjestom za život. Parcela uživa mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.911 sati sunca, idealna za aktivnosti na otvorenom. U usporedbi s drugim projektima u regiji, Almara Residences u Rincón de la Victoria počinje od 230.000 €, nudeći sličnu cjenovnu točku, ali s potencijalno različitim karakteristikama. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) imaju više cijene, što sugerira da bi ova nekretnina u Rincón de la Victoria mogla biti cjenovno konkurentna, posebno s obzirom na njezinu urbanu lokaciju i sadržaje. Blizina zračne luke Málaga (AGP) na otprilike 20 km osigurava dobre međunarodne prometne veze, dodatno povećavajući njezinu atraktivnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
