Bemutatunk egy 626 m²-es belterületi telket Rincón de la Victoriában, Málaga tartományban, 240 000 €-tól kezdődő áron. A 226 m²-es beépíthető területtel rendelkező telek egy nyüzsgő városi környezetben, a part közelében fekszik, a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Megfelelő azok számára, akik ebben a régióban szeretnének otthont építeni. A telek kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, egészségügyi intézményekhez és strandokhoz, lehetőséget kínálva ingatlanfejlesztésre a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Rincón de la Victoria tengerparti részén található, egy olyan városi környezetben, ahol a létesítmények gyalogosan elérhetők. Mindössze 477 méterre fekszik a strandtól, és más strandok is könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, kényelmes tengerparti életmódot kínálva. A terület városi jellege biztosítja a szükséges összes létesítmény közelségét.
Ez a 626 m²-es belterületi telek megfelelő azok számára, akik saját igényeik és stílusuk szerint szeretnének házat építeni. Bár maga a telek nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát, tágas területe részletes tervezést tesz lehetővé. A létesítményekhez és a strandhoz való közelsége funkcionális és kellemes lakóterület létrehozásának lehetőségét kínálja.
Ez az ingatlan egy új lakóépület építésére szánt belterületi telek. Bár konkrét építési ütemtervet nem adtak meg, a telek egy fejlett területen található, ami tervezési és építési lehetőségekre utal. Városi státusza azt sugallja, hogy minden szükséges közmű csatlakoztatva van, vagy könnyen csatlakoztatható.
A telek nem tartalmaz meglévő épületeket, és jellegénél fogva nem kínál előre telepített hálószobát vagy fürdőszobát. A 226 m²-es beépíthető terület csak az építkezés engedélyezett területére vonatkozik, míg a teljes telekterület 626 m². Ennek az ingatlannak a megvásárlása nulláról történő tervezést és építést igényel.
Ref: VL733609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 626 m²-es belterületi lakótelek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik különleges otthont szeretnének építeni a Costa del Sol régióban. Figyelembe véve városi elhelyezkedését és a létesítményekhez való közelségét, beleértve egy mindössze 52 méterre lévő szupermarketet, alkalmas azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. Az egészségügyi ellátás (1,4 km a kórházig, 9 gyógyszertár) és az oktatás (1 középiskola, 3 általános iskola) iránti igények is kielégülnek. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek a strandokhoz (a legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 477 méterre) és a különféle sportközpontokhoz és uszodákhoz (például az Almazara uszoda 1,9 km-re) való közelség bőséges rekreációs lehetőséget kínál. Ezenkívül a Málaga repülőtértől (AGP) való mintegy 20 km-es távolság jó nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít.
Telek lévén a konkrét építési minőségre és kivitelezési részletekre vonatkozó információk még nem állnak rendelkezésre. A telek 626 m², ami 226 m²-es lakóterületű ház építését teszi lehetővé. A potenciális vásárlók személyes preferenciáik és az építési szabályok szerint választhatnak anyagokat és kivitelezést. A helyi 18,5°C-os átlaghőmérséklet és az évi 3 911 órás napsütéses órák száma arra utal, hogy megfelelő tervezéssel optimalizálható az energiahatékonyság és a természetes megvilágítás.
A 626 m²-es belterületi lakóteleket 240 000 €-tól kínálják. A beépíthető terület 226 m². Bár a telekméretek nincsenek egyértelműen megkülönböztetve, ez az árpont lehetőséget kínál földbirtoklásra a népszerű Rincón de la Victoria régióban. Összesen 135 aktív ingatlanügylet zajlik, ami aktív piacra utal. A hasonló projektek közül a Rincón de la Victoriában található Almara Residences 230 000 €-tól kezdődik, ami arra utal, hogy a régióban ez a projekt árképzés szempontjából versenyképes lehet.
Rincón de la Victoria egy vibráló település Málaga tartományban, amely Andalúzia egyik legmagasabb jóléti szintjével és a régió legmagasabb egy főre jutó jövedelmével rendelkezik. 52 454 lakosával (2025-től) a városi kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja. Az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, az éves átlag 18,5°C, és évente 3 911 óra napsütés áll rendelkezésre, a régió kellemes mediterrán éghajlatot kínál. A város 2 km-es sugarú körzetében 43 étterem, 1 iskola, 9 gyógyszertár, 9 bank és 1 kórház található, amelyek kielégítik a lakosok változatos igényeit. A nyüzsgő városi környezet ellenére a strandok csak rövid autóútra vannak, és a közelben számos sportközpont és uszoda található, amelyek bőséges kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Rincón de la Victoria kellemes lakóhely, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti életet. 52 454 lakosával a város élénk hangulatot kínál, miközben magas életszínvonalat tart fenn. Az évi átlag 18,5°C-os hőmérséklet és az évi 3 911 órás napsütéses órák ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez. Számos létesítmény gyalogosan elérhető, beleértve szupermarketeket (52 m), gyógyszertárakat (208 m) és éttermeket (43 a 2 km-es sugarú körzetben). A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 477 méterre található, míg más strandok és sportközpontok is a közelben vannak, rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálva a lakosoknak.
Ez a telek Rincón de la Victoria városi központjában található, közel a tengerparthoz és rövid autóútra Malagától és a helyi strandoktól. Körülötte kiépült lakónegyedek találhatók, különféle létesítményekkel, így megfelelő választás azok számára, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot keresik.
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régió részét képezve. A tartomány északkeleti részén helyezkedik el, körülbelül 20 km-re keletre Málaga városától. A régiót magas jóléti szint és egy főre jutó jövedelem jellemzi, ami vonzó lakóhellyé teszi. A település más népszerű városokkal határos, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a régió más látnivalóihoz.
A helyszín kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mindössze 477 méterre a Playa Victoria strandtól, gyors hozzáféréssel más strandokhoz, mint a Playa Victoria (1,2 km) és a Playa Los Claros (2,2 km). A Puerto Deportivo del Candado marina 6,6 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) légi távolsága körülbelül 20 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi tömegközlekedés 14 buszvonallal és 17 buszmegállóval könnyen elérhető. Az autóval való közlekedés szintén kényelmes, könnyű hozzáféréssel golfpályákhoz (pl. Club de Golf Málaga Parador 18 km-re) és a városközponthoz (Málaga központja 15 perc autóútra).
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. A régió évente 3 911 órás napsütésben részesül, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. A város tengerszint feletti magassága 53 méter, a strand felé pedig 4,2%-os mérsékelt lejtéssel rendelkezik, ami megkönnyíti a megközelítést. Míg az úszószezon általában 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a mérsékelt éghajlat egész évben alkalmassá teszi különféle szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület változatos strandokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 477 méterre található. Más strandok, mint a Playa Victoria (1,2 km) és a Playa Los Claros (2,2 km), szintén a közelben vannak. Golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re található. A területen sportlétesítmények is találhatók, mint például az Axarquia edzőterem (2,6 km) és az Almazara uszoda (1,9 km). Összesen 159 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek széles skálán kínálnak lehetőségeket sportolásra és kikapcsolódásra a lakosok számára.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régió részét képezve. A tartomány északkeleti részén helyezkedik el, körülbelül 20 km-re keletre Málaga városától. A régiót magas jóléti szint és egy főre jutó jövedelem jellemzi, ami vonzó lakóhellyé teszi. A település más népszerű városokkal határos, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a régió más látnivalóihoz.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
A Rincón de la Victoriában található 626 m²-es lakótelek 240 000 €-ért kerül forgalomba. A telek jól kiépített városi területen való elhelyezkedése, szupermarketek (52 m) és strandok (477 m) közelében, magas szintű kényelmet és életmód vonzerőt jelez. A régió magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert, ami vonzó lakóhellyé teszi. A telek mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és 3 911 órás napsütéses órákkal, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A régió más projektjeihez képest a Rincón de la Victoriában található Almara Residences 230 000 €-tól kezdődik, hasonló árképzést kínálva, de potenciálisan eltérő jellemzőkkel. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) magasabb árakkal rendelkezik, ami arra utal, hogy a Rincón de la Victoriában található ingatlan, különösen városi elhelyezkedését és kényelmét figyelembe véve, ár-érték arányban versenyképes lehet. A Málaga repülőtértől (AGP) való, mintegy 20 km-es távolság jó nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít, ami tovább növeli vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
