Málaga'nın Rincón de la Victoria bölgesinde yer alan 626 m²'lik bir kentsel arsa, 226 m²'lik inşaat alanıyla ve 240.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Sahile yakın, canlı bir kentsel ortamda bulunan ve her yere yürüme mesafesinde olan bu arsa, bölgede bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Mağazalara, sağlık kuruluşlarına ve plajlara kolay erişim sağlayan üstün konumuyla bu arsa, popüler Costa del Sol bölgesinde gayrimenkul geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Rincón de la Victoria'nın sahil kesiminde, her yere yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Plaja sadece 477 metre mesafede olması ve diğer plajlara yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilmesi, rahat bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin kentsel yapısı, gerekli tüm olanakların yakınında olmasını sağlamaktadır.
Bu 626 m²'lik kentsel arsa, kendi özel ihtiyaçlarına ve tarzına göre bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Arsanın kendisinde yatak odası veya banyo bulunmasa da, geniş alanı detaylı bir tasarıma olanak tanır. Tesisler ve plaja yakınlığı, işlevsel ve keyifli bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk, yeni bir konut inşaatı için ayrılmış kentsel bir arsadır. Belirli bir inşaat takvimi belirtilmese de, arsa gelişmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da planlama ve inşaat potansiyelini göstermektedir. Kentsel konumu, gerekli tüm kamu hizmetlerinin bağlı veya kolayca bağlanabilir olduğunu ima etmektedir.
Arsa üzerinde mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır ve doğası gereği önceden monte edilmiş yatak odası veya banyo sunmamaktadır. 226 m²'lik inşaat alanı, yalnızca inşaata izin verilen bölgeyi ifade ederken, toplam parsel alanı 626 m²'dir. Bu mülkün satın alınması, sıfırdan planlama ve inşaat gerektirecektir.
Ref: VL733609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu 626 m²'lik kentsel konut arsası, Costa del Sol bölgesinde özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya yatırımcılar için idealdir. Kentsel konumu ve süpermarkete (52 m) yakınlığı gibi olanakları göz önüne alındığında, kolaylığa öncelik verenler için uygundur. Sağlık hizmetleri (1.4 km hastaneye, 9 eczane) ve eğitim (1 ortaokul, 3 ilkokul) ihtiyaçları da karşılanmaktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için plajlara (en yakın plaj Playa Victoria sadece 477 m) ve çeşitli spor merkezlerine ve yüzme havuzlarına (örneğin, 1.9 km'deki Almazara yüzme havuzu) yakınlık, bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 20 km mesafede olması, iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Bir arsa olarak, inşaat kalitesi ve bitiş detayları henüz belirlenmemiştir. Arsanın 226 m²'lik bir yaşam alanına sahip bir ev inşa etmeye izin veren 626 m²'lik bir alanı vardır. Potansiyel alıcılar, kişisel tercihlerine ve inşaat yönetmeliklerine göre malzeme ve kaplamaları seçebilirler. 18.5°C'lik yerel ortalama sıcaklık ve yılda 3.911 saatlik güneş ışığı, uygun tasarım yoluyla enerji verimliliğinin ve doğal aydınlatmanın optimize edilme potansiyelini göstermektedir.
626 m²'lik kentsel konut arsası 240.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. İnşaat alanı 226 m²'dir. Farklı parsel boyutları açıkça belirtilmese de, bu fiyat noktası Rincón de la Victoria'nın popüler bölgesinde arazi sahibi olma fırsatını temsil etmektedir. Toplamda 135 adet aktif gayrimenkul işlemi bulunmaktadır, bu da aktif bir piyasayı göstermektedir. Benzer projeler arasında, Rincón de la Victoria'daki Almara Residences'ın başlangıç fiyatı 230.000 €'dur, bu da bölgedeki fiyatlandırmanın rekabetçi olabileceğini göstermektedir.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaletinde yer alan ve Endülüs'teki en yüksek refah seviyesine sahip belediyelerden biri olarak bilinen, bölgede kişi başına düşen en yüksek gelire sahip bir bölgedir. 52.454 nüfusuyla (2025 itibarıyla), kentsel kolaylıkların ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.5°C ile yılda 3.911 saat güneş ışığı aldığı bölge, konforlu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge içindeki 2 km'lik bir yarıçap içinde 43 restoran, 1 okul, 9 eczane, 9 banka ve 1 hastane bulunmaktadır, bu da sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yoğun kentsel ortamına rağmen, plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir ve çevrede çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş eğlence ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
Rincón de la Victoria, kentsel olanakları ve sahil yaşamını birleştiren hoş bir yaşam alanıdır. 52.454 nüfusuyla şehir, yüksek bir yaşam standardını korurken canlı bir atmosfer sunmaktadır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.911 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir. Süpermarketler (52 m), eczaneler (208 m) ve restoranlar (2 km yarıçap içinde 43 adet) dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 477 metre uzaklıktayken, diğer plajlar ve spor merkezleri de yakındadır, bu da sakinlere bol miktarda dinlenme olanağı sunmaktadır.
Bu arsa, Rincón de la Victoria'nın kentsel merkezinde, sahile yakın ve Málaga ile yerel plajlara kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara sahip yerleşik mahallelerle çevrili olması, kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Rincón de la Victoria, Costa del Sol kıyı bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga şehrinin yaklaşık 20 km doğusunda, ilin kuzeydoğusunda yer alır. Bölge, yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile bilinir, bu da onu yaşamak için çekici bir yer haline getirir. Belediye, diğer popüler kasabalara yakın olup, bölgedeki diğer turistik yerlere kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır.
Konum, Playa Victoria plajına sadece 477 metre mesafede olup, diğer plajlara (Playa Victoria 1.2 km, Playa Los Claros 2.2 km) kısa sürede ulaşım imkanı sunmaktadır. Puerto Deportivo del Candado marina 6.6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) hava mesafesi yaklaşık 20 km olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yerel ulaşım, 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağı ile erişilebilirdir. Araba ile ulaşım da kolaydır; golf sahalarına (örneğin, Club de Golf Málaga Parador 18 km) ve şehir merkezine (Málaga şehir merkezine 15 dakika sürüş mesafesi) kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ve 12°C ile 25°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.911 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline gelir. Şehir, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %4.2'lik ılımlı bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır. Yüzme sezonu tipik olarak 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), ılıman iklim yıl boyunca çeşitli açık hava etkinlikleri için uygun olmasını sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 477 metre uzaklıktadır. Playa Victoria (1.2 km) ve Playa Los Claros (2.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 18 km mesafededir. Bölgede ayrıca Axarquia spor salonu (2.6 km) ve Almazara yüzme havuzu (1.9 km) gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Toplamda 159 spor tesisi, sakinlere spor ve eğlence için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Costa del Sol kıyı bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga şehrinin yaklaşık 20 km doğusunda, ilin kuzeydoğusunda yer alır. Bölge, yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile bilinir, bu da onu yaşamak için çekici bir yer haline getirir. Belediye, diğer popüler kasabalara yakın olup, bölgedeki diğer turistik yerlere kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Rincón de la Victoria'daki 626 m²'lik konut arsası 240.000 €'ya sunulmaktadır. Arsanın, süpermarketlere (52 m) ve plajlara (477 m) yakın, yerleşik bir kentsel alanda bulunması, yüksek düzeyde kolaylık ve yaşam tarzı çekiciliği olduğunu göstermektedir. Bölge, yüksek yaşam standartları ve kişi başına düşen gelir ile bilinir, bu da onu yaşamak için cazip bir yer haline getirir. Akdeniz iklimi, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ve 3.911 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki Almara Residences'ın başlangıç fiyatı 230.000 €'dur ve benzer bir fiyat noktası sunmaktadır, ancak belirli özellikler farklılık gösterebilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da Rincón de la Victoria'daki bu mülkün, özellikle kentsel konumu ve kolaylıkları göz önüne alındığında, fiyat açısından rekabetçi olabileceğini göstermektedir. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 20 km mesafede olması, iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlayarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
