Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στο Ρινκόν δε λα Βικτόρια, μια δημοτική ενότητα με το υψηλότερο επίπεδο ευημερίας στην επαρχία Μάλαγα. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη το 1977, διαθέτει 145 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και τέσσερα υπνοδωμάτια σε ένα οικόπεδο 750 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς τον νότο και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η απόσταση από την παραλία Πλάγια Βικτόρια είναι περίπου 500 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδη τοπογραφία με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα.
Η ιδιοκτησία προσφέρει χώρους για οικογενειακή διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η μονοώροφη διάταξη διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο κήπος και η βεράντα παρέχουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών αποτελεί πρόσθετη πρακτική λύση για φιλοξενία ή δημιουργικό χώρο.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1977, καθιστώντας το μια ήδη υφιστάμενη κατοικία με σταθερή κατασκευή. Η κατοικία διαθέτει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης ιδιωτικής πισίνας στο ήδη υπάρχον οικόπεδο. Η κατασκευή παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής της με πιθανές αναγκαιστείες αναβάθμισης.
Η κατοικία δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικότητες που θα περίμενε κανείς σε νέες κατασκευές. Δεν διαθέτει αυτόνομο χώρο στάθμευσης κάτω από στέγη, ενώ η απόσταση από γήπεδα γκολφ απαιτεί χρήση οχήματος. Η μονοκατοικία δεν βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστες υποδομές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με αστικές υποδομές. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων διευκολύνει φιλοξενία μεγαλύτερων οικογενειών ή δημιουργία χώρων εργασίας από το σπίτι. Η ιδιωτική κατοικία επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία συγγενών ή δημιουργία ανεξάρτητου χώρου γραφείου. Η κοντινότητα στη Μάλαγα (13 χιλιόμετρα) καθιστά την κατοικία κατάλληλη για άτομα που εργάζονται στην πόλη αλλά προτιμούν την παράκτια ζωή, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικό κέντρο.
Η κατοικία παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι συμβατικά για την εποχή, συμπεριλαμβανομένων των κεραμιδών στα δάπεδα και των παραδοσιακών τοίχων. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι δείχνει προσοχή στην θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι αποθηκευτικού χώρου και η ξυλοσομπία δείχνουν πρακτικό σχεδιασμό. Η ιδιωτική κατοικία επισκεπτών προσθέτει αξία στην ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον χρηστικότητα χωρίς σημαντικές επεμβάσεις.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται σε €840,000, αντιπροσωπεύοντας μια αξία που αντανακλά τόσο την τοποθεσία όσο και τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Idilia Meraki στο Ρινκόν δε λα Βικτόρια (από €695,000), η συγκεκριμένη κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, πιθανότατα λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και της ευκαιρίας για μελλοντική ανάπτυξη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινότητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (52 μέτρα) και να φτάσουν σε ιατρικές υπηρεσίες σε περίπου 1,4 χιλιόμετρα. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση ενός λεπτού με το αυτοκίνητο ή περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές εστίασης με 42 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η κοντινότητα στη Μάλαγα (13 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από την κατοικία προσφέρει πλήρεις αστικές υποδομές με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 52 μέτρα μακριά, επιτρέποντας καθημερινές αγορές χωρίς χρήση οχήματος. Υγειονομικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε 1,4 χιλιόμετρα, ενώ 9 φαρμακεία βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές εστίασης και ψυχαγωγίας με 42 εστιατόρια, 12 καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για εκτελέστες ανάγκες, η πόλη της Μάλαγας απέχει 13 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και διεθνές αεροδρόμιο.
Η χαρτογράφηση δείχνει την ιδανική θέση της κατοικίας εντός του αστικού ιστού του Ρινκόν δε λα Βικτόρια, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία ενσωματώνεται ομαλά στην παράκτια ζώνη, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις μεγάλες οδικές αρτηρίες που οδηγούν στη Μάλαγα και άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ρινκόν δε λα Βικτόρια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά του κόλπου της Μάλαγας, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η δημοτική ενότητα διαθέτει πληθυσμό 52,454 κατοίκους (2025) και έχει χαρακτηριστεί ως η περιοχή με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, το Ρινκόν δε λα Βικτόρια προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικών υποδομών και παράκτιας ζωής, με σχετικά γρήγορη πρόσβαση στη Μάλαγα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (59 χιλιόμετρα).
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από την παραλία Πλάγια Βικτόρια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε 208 μέτρα. Για πιο εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 1,4 χιλιόμετρα. Η πόλη της Μάλαγας με πληθυσμό 579,076 κατοίκων απέχει 13 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 18-22 χιλιόμετρα, καθιστώντας τους προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Ρινκόν δε λα Βικτόρια χαρακτηρίζεται από ετήσια μέση θερμοκρασία 18,5°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 25°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ζωντανό μεσογειακό κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2% προς την ακτή συντελούν σε ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς σημαντικές διαφορές θερμοκρασίας σε σχέση με την παραθαλάσσια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Πλάγια Βικτόρια να βρίσκεται μόλις 478 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Πλάγια Βικτόρια (1,2 χιλιόμετρα) και την Πλάγια Λος Κλάρος (2,2 χιλιόμετρα). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 159 εγκατεστημένες αθλητικές υποδομές στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Αχαρκία σε 3 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf Málaga Parador σε 18 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Πουέρτο Ντεπορτίβο ντελ Καντάδο απέχει 6,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ρινκόν δε λα Βικτόρια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά του κόλπου της Μάλαγας, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η δημοτική ενότητα διαθέτει πληθυσμό 52,454 κατοίκους (2025) και έχει χαρακτηριστεί ως η περιοχή με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, το Ρινκόν δε λα Βικτόρια προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικών υποδομών και παράκτιας ζωής, με σχετικά γρήγορη πρόσβαση στη Μάλαγα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια (59 χιλιόμετρα).
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL428113
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Idilia Meraki στο ίδιο Ρινκόν δε λα Βικτόρια (από €695,000), η συγκεκριμένη κατοικία είναι υψηλότερα στην τιμολογιακή κλίμακα, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Σε σχέση με έργα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Εστεπόνα, όπου τα Acqua Gardens (από €524,600) και Aby Upper (από €320,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το Ρινκόν δε λα Βικτόρια διατηρεί σταθερότερη αγορά με υψηλότερο εισόδημα και λιγότερο εποχιακή μεταβλητότητα. Η περιοχή προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ μόνιμης διαβίωσης και τουριστικής ανάπτυξης, με σημαντικές υποδομές υγείας και εκπαίδευσης που λείπουν σε αποκλειστικά τουριστικές κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID