See eraldi villa asub Rincón de la Victorias, Málaga provintsis, valmis ehitatud 1977. aastal, koos 4 magamistoaga, 3 vannitoaga ja 145 m² elupinnaga. Kinnistu asub vaid 478 meetri kaugusel Playa Victoria rannast linnalikes tingimustes teenuste ligipääsuga jalgsi. Lõunapoolse orientatsiooniga villa asub ligikaudu 750 m² suurusel erakrunnil küpsete puuviljapuude ja terrassidega. Korrusetu paigutusega koos iseseisva külalistestuudioga sobib see nii peredele kui ka külalistele majutamiseks. Hinnaga 840 000 € esindab see elamispinda ühes Málaga provintsi kõrgeima heaolu ja sissetulekuga omavalitsuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse Costa del Soli rannikul Rincón de la Victoria omavalitsuses. Kinnistu nautib tasast maastikku vaid 2% kallakuga rannani, mis on alla poole kilomeetri kaugusel. Linnaline asukoha tagab kohe juurdepääsu olulistele teenustele, sealhulgas supermarketitele, apteekidele ja restoranidele lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See ühekorruseline villa 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga mahutab peresid, kes vajavad ruumikalt elamispinda. Korrusetu põhiplaan rõhutab ligipääsetavust, kõik toad on ühel korrusel, muutes selle sobivaks kõikidele vanusegruppidele. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse throughout päeva, samas kui eraldi aed pakub väliselu võimalusi. Iseseisev külalistestuudio pakub paindlikkust külaliste või kaugtöö jaoks.
See on valmis ehitatud villa, püstitatud 1977. aastal, mitte uus ehitusprojekt. Kinnisvara kajastab oma ajastu traditsioonilist Vahemere arhitektuuri ühekorruselise paigutusega, mis on aastakümneid jooksul säilinud. Ehitus kajastab 1970. aastate ehitusstandardeid ja -tehnikaid. Kinnisvara on kohe valmis kasutamiseks ilma ehitusviivitusteta.
Kinnisvaral ei ole ühiseid mugavusi nagu ühine ujula või spordisaal, mis on tavalised uuemates arendustes. 1977. aastal valmis ehitatud villal puuduvad moodsad energiasäästlikud süsteemid või kaasaegsed disainielemendid, mis on levinud uuemates ehitistes. Asukoht kindlas linnapiirkonnas tähendab piiratud võimalusi märkimisväärsetele arhitektuurilistele muudatustele olemasolevate planeerimismääruste tõttu.
See kinnisvara sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad alalist eluasetust kohe juurdepääsuga nii linnamugavustele kui ka rannikuelule. Ühekorruseline paigutus nelja magamistoaga muudab selle eriti sobivaks peredele lastega või neile, kes vajavad ligipääsetavat eluruumi. Iseseisva külalistestuudio olemasolu lisab paindlikkust mitmepõlvisel elamisele või neile, kes sageli majutavad külalisi.
Villa, ehitatud 1977. aastal, kajastab oma ajastu ehitusstandardeid traditsiooniliste Vahemere materjalide ja tehnikatega. Ühekorruseline struktuur on disainitud vastupidavuseks rannikuklimas, piirkonna ilmastikutingimuste jaoks sobivate elementidega. 145 m² elupinda on jaotatud nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga, pakkudes funktsionaalseid toaproporsioone, mis on iseloomulikud selle aja elamispindadele.
See eraldi villa on hinnaga 840 000 €, mis paigutab selle kohaliku kinnisvaraturu ülemisse segmendisse. Kinnisvara väärtus kajastab selle rannikulist asukohta, suurt krunti (ligikaudu 750 m²) ja Rincón de la Victoria positsiooni kui piirkonda kõrgeima heaolu ja sissetulekuga. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Idilia Meraki Rincón de la Victorias (alates 695 000 €), esindab see villa premium valikut ilmselt tänu lähemale asukohale rannale ja suuremale krundile. Hind sisaldab hästi hooldatud ühekorruselist struktuuri koos võimalusega kohandada, kujutades endast stabiilset investeeringut ühes Andaluusia jõukamates omavalitsuses.
Rincón de la Victoria pakub tasakaalustatud ranniku elustiili linnaliste mugavustega. Igapäevane elu siin hõlmab lühikest jalutuskäiku kohalikesse poodidesse, kohvikutesse ja randa, luues rütmi, mis keskendub ligipääsetavusele ja väliselule. Tasane maastik muudab piirkonna kergesti läbitavaks jalgsi või jalgrattaga, rand teenides loomulikku fookustrekreatsiooniks ja lõdvestumiseks. Málaga linna lähedus (vaid 13 kilomeetrit) tähendab, et elanikud võivad vajaduspõhiselt ligi pääseda täiendavatele kultuurilistele, hariduslikele ja kutsevõimalustele.
Rincón de la Victoria pakub hästi tasakaalustatud elukeskkonda, kus rannikuelu kohtub linnamugavustega. Villa asukoha tõttu on elanikud lühikese vahemaa piires olulistest teenustest: supermarket vaid 52 meetri kaugusel ja apteek 208 meetri kaugusel muudavad igapäevased koristused mugavaks. 42 restorani ja 12 kohviku olemasolu 2-kilomeetris raadiuses pakub mitmekülgseid söögi- ja sotsiaalseid võimalusi ilma pikema sõiduta.
Kaart näitab villa eelistatud asukohta Rincón de la Victorias, rõhutades selle otsest rannikulist asukohta ja lähedust olulistele teenustele. Villa lõunapoolne orientatsioon on selgelt nähtav, samuti selle tasane maastikud minimaalse kaldega mere suunas. Kaart näitab, kuidas villa kasutab mõlemat: kohet juurdepääsu rannale ja integreerumist linnastruktuuri Málaga linnaga vaid 13 kilomeetrit läänes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rincón de la Victoria on strateegiliselt paigutatud piirkonnas kui Costa del Soli idaosa osa. Asudes vaid 13 kilomeetri kaugusel Málaga linnast, kasutab see eelist Málaga provintsipealinna lähedusest, säilitades samal ajal oma eristuva iseloomu rannikulinnana. See asukoht võimaldab elanikel ligi pääseda Málaga laiaulatuslikele teenustele, kultuurivõimalustele ja ärikeskustele, elades samal ajal lõõgastavamas rannikukeskkonnas.
Villa asukoha tõttu on suurepärane ligipääs võtmete sihtpunktide ja teenusteni. Lähim rand, Playa Victoria, on vaid 478 meetri kaugusel, muutes selle kergesti jalutatavaks 5-6 minuti jooksul. Täiendavad rannad, sealhulgas Playa Victoria (1,2 km) ja Playa Los Claros (2,2 km), pakuvad alternatiive lühikese vahemaa piires.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria naudib soodsat Vahemere kliimat keskmiste temperatuuridega 12-25°C aasta jooksul. Aastane keskmine temperatuur 18,5°C loob mugavad elutingimused erinevate aastaaegadega, kuid ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Omavalitsus kogeb umbes 300 päikest aastas, mis on tüüpiline Costa del Soli piirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Villa lähedus mitmele rannale pakub excellent võimalusi puhkuseks. Playa Victoria, lähim rand vaid 478 meetri kaugusel, teenib esmase sihtkohana ujumist, päevitust ja rannapromenaadi. Sinilipu märgis näitab kõrgeid keskkonnastandardeid ja vee kvaliteeti, muutes selle sobivaks regulaarseks rekreatsuoniks.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria on strateegiliselt paigutatud piirkonnas kui Costa del Soli idaosa osa. Asudes vaid 13 kilomeetri kaugusel Málaga linnast, kasutab see eelist Málaga provintsipealinna lähedusest, säilitades samal ajal oma eristuva iseloomu rannikulinnana. See asukoht võimaldab elanikel ligi pääseda Málaga laiaulatuslikele teenustele, kultuurivõimalustele ja ärikeskustele, elades samal ajal lõõgastavamas rannikukeskkonnas.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.7°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 48 mm |
| Aprill | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juuni | 21.9°C | 6 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Detsember | 13.3°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL428113
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria eristub teistest Costa del Sol piirkondadest kui omadusega piirkond, kus on kõrgeim heaolu näitaja kogu Málaga provintsis ja kõrgeim sissetulek elaniku kohta koges Andaluusias. See positsioneerib selle piirkonna premium sihtkohaks, kinnisvara hindadele mõjudes ülespoole.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID