Тази самостоятелна вила, разположена в Малага, Испания, се намира близо до брега в урбанизиран район с удобства в рамките на пешеходно разстояние. Имотът от 750 m² предлага 182 m² жилищна площ, с 4 спални и 2 бани. Вилата е разпределена на едно ниво, но има потенциал за изграждане на втори етаж, добавяйки 60 m² жилищна площ. Отличителна черта на вилата е четвъртата спалня, отделна, със собствена баня. Равният парцел и близостта до плажа са ключови предимства. Изискваща ремонт, тази вила предлага на потенциалните купувачи възможност да я персонализират според вкуса си, като същевременно се възползват от високото качество на живот в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Ринкон де ла Виктория, в урбанизиран район, близо до брега. Различни удобства, включително магазини и ресторанти, са лесно достъпни пеша. Районът е известен с високото си ниво на благосъстояние и доход на глава от населението, което подчертава неговата привлекателност. Имотът е само на 477 метра от плажа Плайя Виктория, осигурявайки лесен достъп до морето.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом близо до плажа и всички удобства. Конфигурацията от четири спални и две бани е подходяща за семейства или за тези, които приемат гости. Отделната външна спалня осигурява допълнителна уединеност. Едноетажното разположение с възможност за разширение предлага гъвкавост за тези, които искат да увеличат пространството или да персонализират дома си. Имот, изискващ ремонт, е идеален за тези, които предпочитат да извършат ремонти според личния си вкус.
Вилата е съществуваща постройка, в момента разпределена на едно ниво, но с потенциал за изграждане на втори етаж, добавяйки 60 m² жилищна площ. Структурата предлага възможност за разширение според бъдещи нужди. Важно е да се отбележи, че имотът изисква ремонт, което го прави привлекателен за тези, които са готови да инвестират в модернизации. Датата на строителство на вилата не е посочена, но нейният потенциал за преустройство е основната й привлекателност.
Имотът изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време за постигане на желаното ниво на комфорт. Въпреки равния парцел и възможността за разширение, в момента е наличен само един етаж. Вилата не предлага морска гледка, въпреки че е близо до плажа. Освен това се намира в урбанизиран район, който може да не е толкова тих, колкото самостоятелните вили на брега на морето.
Ref: VL731418
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в Южна Испания. Конфигурацията с четири спални и близостта до плажове като Плайя Виктория (в рамките на 1,2 км) са привлекателни за семейства. Отделната спалня и баня осигуряват удобство за гости или по-възрастни членове на семейството. Разположението в зрял урбанизиран район с лесен достъп пеша до магазини (52 м), аптеки (208 м) и болница (1,4 км) го прави идеален избор за тези, които приоритизират удобството. Фактът, че изисква ремонт, го прави отличен избор за тези, които искат да персонализират дома си според личните си вкусове и стилове. С парцел от 750 m² и потенциал за изграждане на втори етаж, той е подходящ за купувачи, които може да искат да разширят пространството в бъдеще или търсят дългосрочна инвестиция. Освен това, средно 3911 часа слънцегреене годишно и комфортна средна температура от 18,5°C го правят идеално място за тези, които търсят слънчев климат.
Вилата от 182 m² разполага с 4 спални и 2 бани, разпределени на едно ниво. Четвъртата спалня е отделна и разполага със собствена баня. Имотът е разположен на равен парцел от 750 m² и е с южно изложение за оптимално осветление. Зоната за дневна, кухня и трапезария осигурява пространство за живеене и забавление. Необходимостта от ремонт означава, че качеството на вътрешните и външните елементи и арматура може да варира. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации не са подробни тук, структурата на вилата предполага възможност за изграждане на втори етаж, което показва качеството на нейната конструкция. Южното изложение осигурява достатъчно естествена светлина, а равният парцел улеснява всякакви ремонтни или реконструкционни дейности. Отделната външна спалня осигурява уединение за гости или членове на семейството.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 840 000 евро, предлагайки 182 m² жилищна площ на парцел от 750 m². Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства. Докато вилата в момента е на едно ниво, тя има потенциал за изграждане на втори етаж, добавяйки 60 m² жилищна площ, предлагайки възможности за увеличаване на стойността. Необходимостта от ремонт може да повлияе на пазарната стойност и да предостави потенциал за преговори на купувачите, желаещи да направят персонализирани корекции. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, с 135 регистрирани сделки, което показва силно търсене. Цената на вилата отразява нейната близост до плажа, удобството на урбанизирания район и потенциала за разширяване.
Ринкон де ла Виктория е оживен град в провинция Малага, известен с високото си ниво на благосъстояние и доход на глава от населението, което го прави привлекателна дестинация за живеене. Районът обхваща 27,5 км² и разполага с развита инфраструктура, включително 14 линии на обществения транспорт и 17 автобусни спирки, улесняващи мобилността. Средната годишна температура е 18,5°C, с 3911 часа слънчева светлина годишно, идеална за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Градът разполага с 43 ресторанта, 12 кафенета, 9 банки и 9 аптеки, осигуряващи удобство в ежедневието. Сезонът на къпане продължава 4 месеца, от декември до март, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Населението на града от 52 454 души (към 2025 г.) формира активна общност, като 3 начални и 1 средно училище предлагат добри образователни възможности за семействата. 34 местни празника предлагат на жителите богато културно преживяване.
Ринкон де ла Виктория е процъфтяващ крайбрежен град в провинция Малага, обхващащ 27,5 км² и с население от приблизително 52 454 души. Градът е класиран като един от лидерите в Андалусия по отношение на жизнения стандарт и дохода на глава от населението, което показва неговото престижно местоположение и начин на живот. Климатът е мек през цялата година, със средна температура от 18,5°C и изобилие от слънчева светлина (средно 3911 часа годишно). Градът предлага удобства като 43 ресторанта, 12 кафенета, 9 банки и 9 аптеки. Мобилността се осигурява от 14 линии на обществения транспорт и 17 автобусни спирки. Районът също така разполага с обширна инфраструктура за спорт и отдих, включително 159 спортни съоръжения, както и близостта до плажове и голф игрища.
Картата показва местоположението на Ринкон де ла Виктория, крайбрежен град в провинция Малага. Тя подчертава близостта на имота до плажа (Плайя Виктория, само на 477 метра), супермаркет (52 метра) и болница (1,4 км). Картата също така показва разстоянието до летище Малага (около 21 км) и голф игрища, предоставяйки представа за удобството и свързаността на имота.
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от автономната общност Андалусия и е известен с високото си ниво на живот и доход на глава от населението. Разположен източно от град Малага, този общински район е жизненоважна част от брега на Коста дел Сол. Той предлага уникална локация, съчетаваща градски удобства с крайбрежен начин на живот. Географското му положение осигурява лесен достъп до град Малага и неговото летище, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от съседния метрополис. Статутът на региона по отношение на икономика и благосъстояние го отличава от други райони на Коста дел Сол, което го прави привлекателна дестинация за живеене.
Този имот в Ринкон де ла Виктория предлага отлично удобство за достъп. Намира се само на 477 метра от плажа Плайя Виктория, а други плажове като Плайя Лос Кларoс (2,2 км) и Плайя Лос Рубиос (2,7 км) са на кратко разстояние. Районът разполага с 43 ресторанта, 12 кафенета, 9 банки и 9 аптеки, всички в рамките на пешеходно или кратко велосипедно разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 52 метра, а болницата на 1,4 км. За голф ентусиасти, Club de Golf Málaga Parador е на 18 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 21 км (по права линия), а летище Гибралтар - на около 115 км. Общественият транспорт е добре развит, с 14 автобусни линии и 17 спирки, което улеснява придвижването.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и освежаващи лета. Около 3911 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за наслаждаване на дейности на открито и плажен живот. Районът се намира на 53 метра надморска височина, с умерен наклон (4,2%), което допринася за дренажа и живописните гледки. Площта му от 27,5 км² обхваща както урбанизирани зони, така и бреговата линия. Сезонът на къпане обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Меките температури през цялата година, умерената влажност и обилната слънчева светлина го правят идеално място за различни развлекателни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът Ринкон де ла Виктория предлага няколко плажа, включително Плайя Виктория, разположен на 477 метра от имота. Други близки атракции включват Плайя Лос Кларoс (2,2 км) и Плайя Лос Рубиос (2,7 км). Районът също така предлага широка гама от спортни и развлекателни дейности. Те включват спортния център Axarquia (2,6 км) и различни басейни, като Almazara (1,9 км). Голф ентусиастите могат да се насладят на близостта на голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (18 км). Районът също така разполага с наблюдателни площадки като Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км) и Paseo sobre las rocas (2,4 км), предлагайки на жителите изобилие от възможности за отдих и развлечения.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от автономната общност Андалусия и е известен с високото си ниво на живот и доход на глава от населението. Разположен източно от град Малага, този общински район е жизненоважна част от брега на Коста дел Сол. Той предлага уникална локация, съчетаваща градски удобства с крайбрежен начин на живот. Географското му положение осигурява лесен достъп до град Малага и неговото летище, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от съседния метрополис. Статутът на региона по отношение на икономика и благосъстояние го отличава от други райони на Коста дел Сол, което го прави привлекателна дестинация за живеене.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Idilia Meraki (от 695 000 евро) и La Gloria Playa (от 740 000 евро) в Ринкон де ла Виктория, цената на тази самостоятелна вила от 840 000 евро я поставя в по-високия ценови сегмент. Тя обаче предлага по-голям парцел от 750 m² и потенциал за изграждане на втори етаж, което може да не е толкова често срещано в други проекти. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този имот е по-скъп, но предлага по-голямо пространство и в утвърден район. Самият Ринкон де ла Виктория се отличава в Андалусия с високото си ниво на живот и доход на глава от населението, подкрепяйки пазара на недвижими имоти. Въпреки че вилата изисква ремонт, тази гъвкавост може да привлече купувачи, търсещи персонализиран дом. Районът се характеризира с близостта си до плажове, градски удобства и добра свързаност, което го прави конкурентен на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
