Ši nepriklausoma vila, esanti Malagoje, Ispanijoje, yra netoli pakrantės, urbanizuotame rajone, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. 750 m² ploto turtas siūlo 182 m² gyvenamojo ploto, 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Vila yra viename lygyje, tačiau turi potencialą statyti antrąjį aukštą, pridedant 60 m² gyvenamojo ploto. Išskirtinis vilos bruožas yra ketvirtasis miegamasis su atskiru įėjimu ir vonios kambariu. Lygus sklypas ir artumas prie paplūdimio yra pagrindiniai privalumai. Reikalingas renovacijos, šis vila suteikia potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį, tuo pačiu pasinaudojant aukšta gyvenimo kokybe rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Rincón de la Victoria, urbanizuotame rajone, netoli pakrantės. Įvairios patogumai, įskaitant parduotuves ir restoranus, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonas žinomas dėl aukšto gerovės lygio ir pajamų vienam gyventojui, pabrėžiant jo patrauklumą. Turtas yra vos už 477 metrų nuo Playa Victoria paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą prie jūros.
Ši nekilnojamojo turto objektai tinka pirkėjams, ieškantiems namų arti paplūdimio ir visų patogumų. Keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka šeimoms arba tiems, kurie priima svečius. Atskiras lauko miegamasis suteikia papildomą privatumą. Vienaukštis dizainas su plėtros galimybe suteikia lankstumo tiems, kurie nori padidinti erdvę ar pritaikyti savo namus. Renovaciją reikalaujantis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie pageidauja atlikti renovacijas pagal savo asmeninį skonį.
Vila yra esamas pastatas, šiuo metu išdėstytas viename lygyje, tačiau su galimybe statyti antrąjį aukštą, pridedant 60 m² gyvenamojo ploto. Struktūra siūlo galimybę plėstis pagal būsimus poreikius. Svarbu atkreipti dėmesį, kad turtui reikalinga renovacija, todėl jis patrauklus tiems, kurie yra pasirengę investuoti į modernizavimą. Vilos statybos data nenurodyta, tačiau jos atnaujinimo potencialas yra pagrindinis jos patrauklumas.
Nekilnojamojo turto objektai reikalauja renovacijos, o tai gali reikšti papildomas išlaidas ir laiką, kad būtų pasiektas pageidaujamas komforto lygis. Nepaisant lygios žemės ir plėtros galimybės, šiuo metu yra prieinamas tik vienas aukštas. Vila neatsiveria vaizdas į jūrą, nors ir yra netoli paplūdimio. Be to, ji yra urbanizuotame rajone, kuris gali būti mažiau ramus nei atskirti jūros kranto vilos.
Ref: VL731418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto objektai tinka pirkėjams, norintiems mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi Ispanijos pietuose. Keturių miegamųjų konfigūracija ir artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria (nuo 1,2 km), yra patrauklūs šeimoms. Atskiras miegamasis ir vonios kambarys suteikia patogumo svečiams ar vyresniems šeimos nariams. Įsikūręs brandžiame urbanizuotame rajone su lengvu pėsčiųjų priėjimu prie parduotuvių (52 m), vaistinių (208 m) ir ligoninės (1,4 km), jis yra ideali pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui. Tai, kad reikalinga renovacija, daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie nori pritaikyti savo namus pagal savo asmeninius skonius ir stilius. Turėdamas 750 m² sklypą ir galimybę statyti antrąjį aukštą, jis tinka pirkėjams, kurie gali norėti padidinti erdvę ateityje arba ieško ilgalaikės investicijos. Be to, vidutiniškai 3911 valandų saulės šviesos per metus ir patogus 18,5°C vidutinės temperatūros klimatas daro jį idealia vieta tiems, kurie ieško saulėto klimato.
182 m² ploto vila turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išdėstytus viename lygyje. Ketvirtasis miegamasis yra atskiras ir turi vonios kambarį. Nekilnojamojo turto objektai yra ant 750 m² ploto lygios žemės ir yra orientuoti į pietus optimaliam apšvietimui. Svetainės, virtuvės ir valgomojo zona suteikia erdvės gyvenimui ir pramogoms. Renovacijos poreikis reiškia, kad vidinių ir išorinių elementų bei priedų kokybė gali skirtis. Nors konkrečios medžiagos ir techninės specifikacijos čia nenurodytos, vilos konstrukcija rodo galimybę statyti antrąjį aukštą, tai rodo jos konstrukcijos kokybę. Pietų orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o lygi žemė palengvina bet kokius renovacijos ar pertvarkymo darbus. Atskiras lauko miegamasis suteikia privatumo svečiams ar šeimos nariams.
Ši nepriklausoma vila kainuoja nuo 840 000 eurų, siūlo 182 m² gyvenamojo ploto 750 m² ploto sklype. Nekilnojamojo turto objektai turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinka šeimoms. Nors vila šiuo metu yra viename lygyje, ji turi potencialą statyti antrąjį aukštą, pridedant 60 m² gyvenamojo ploto, siūlančio vertės didinimo galimybes. Renovacijos poreikis gali paveikti rinkos vertę ir suteikti potencialų derybų pagrindą pirkėjams, norintiems atlikti individualius pakeitimus. Rajono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, įvyko 135 sandoriai, o tai rodo stiprią paklausą. Vilos kaina atspindi jos artumą prie paplūdimio, urbanizuoto rajono patogumą ir plėtros potencialą.
Rincón de la Victoria yra gyvybingas Malagos provincijos miestas, žinomas dėl aukšto gyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui, todėl yra patraukli gyvenamoji vieta. Plotas apima 27,5 km² ir turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 14 viešojo transporto linijas ir 17 autobusų stotelių, palengvinančias mobilumą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3911, idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi. Mieste yra 43 restoranai, 12 kavinių, 9 bankai ir 9 vaistinės, užtikrinantys patogumą kasdieniame gyvenime. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, nuo gruodžio iki kovo, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Miesto gyventojų skaičius, 52 454 žmonės (2025 m. prognozė), sudaro aktyvią bendruomenę, o 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla siūlo geras švietimo galimybes šeimoms. 34 vietiniai festivaliai suteikia gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Rincón de la Victoria yra klestintis Malagos provincijos pakrantės miestas, kurio plotas 27,5 km², o gyventojų skaičius, apie 52 454 žmonės. Miestas yra vienas iš Andalūzijos lyderių pagal gyvenimo lygį ir pajamas vienam gyventojui, tai rodo jo prestižinę padėtį ir gyvenimo būdą. Klimatas yra švelnus visus metus, vidutinė temperatūra 18,5°C, o saulės šviesos daug (vidutiniškai 3911 valandų per metus). Mieste yra 43 restoranai, 12 kavinių, 9 bankai ir 9 vaistinės. Mobiliuosius ryšius užtikrina 14 viešojo transporto linijos ir 17 autobusų stotelių. Regionas taip pat didžiuojasi plačia sporto ir laisvalaikio infrastruktūra, įskaitant 159 sporto objektus, taip pat artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Žemėlapis rodo Rincón de la Victoria, Malagos provincijos pakrantės miesto, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto objekto artumą prie paplūdimio (Playa Victoria, vos 477 metrai), prekybos centro (52 metrai) ir ligoninės (1,4 km). Žemėlapis taip pat rodo atstumą iki Malagos oro uosto (apie 21 km) ir golfo aikštynų, suteikdamas įžvalgą apie nekilnojamojo turto objekto patogumą ir ryšį.
Rincón de la Victoria, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos autonominės bendruomenės dalis ir yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui. Šis miestas, esantis į rytus nuo Malagos miesto, yra gyvybinga Costa del Sol pakrantės dalis. Jis siūlo unikalią vietą, sujungiančią miesto patogumus su pakrantės gyvenimo stiliumi. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir jo oro uostą, tuo pačiu siūlant ramesnę aplinką nei gretimas metropolitas. Regiono ekonominis ir gerovės statusas išskiria jį nuo kitų Costa del Sol regionų, todėl jis yra patraukli gyvenamoji vieta.
Ši nekilnojamojo turto objektai Rincón de la Victoria siūlo puikų susisiekimą ir patogumą. Vos už 477 metrų nuo Playa Victoria paplūdimio, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (2,7 km), yra trumpu atstumu. Rajone yra 43 restoranai, 12 kavinių, 9 bankai ir 9 vaistinės, visos pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra vos už 52 metrų, o ligoninė, už 1,4 km. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra 18 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 21 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas, už maždaug 115 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 autobusų maršrutais ir 17 stotelėmis, palengvinančiomis susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir gaivios vasaros. Maždaug 3911 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta mėgautis lauko veikla ir paplūdimio gyvenimu. Rajonas yra 53 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (4,2%), prisidedančiu prie drenažo ir vaizdingų vaizdų. Jo 27,5 km² plotas apima tiek urbanizuotas zonas, tiek pakrantės liniją. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnios visų metų temperatūros, vidutinė drėgmė ir gausi saulės šviesa daro jį idealiu vieta įvairioms rekreacinėms veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rincón de la Victoria rajone yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Victoria, esančią 477 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto objekto. Kitos netoliese esančios lankytinos vietos apima Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (2,7 km). Regionas taip pat siūlo platų sporto ir laisvalaikio veiklų spektrą. Tai apima Axarquia sporto centrą (2,6 km) ir įvairius baseinus, tokius kaip Almazara (1,9 km). Golfo entuziastai gali mėgautis netoliese esančiais golfo laukais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (18 km). Rajonas taip pat gali pasigirti apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) ir Paseo sobre las rocas (2,4 km), suteikiančios gyventojams daugybę rekreacijos ir laisvalaikio galimybių.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos autonominės bendruomenės dalis ir yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir pajamų vienam gyventojui. Šis miestas, esantis į rytus nuo Malagos miesto, yra gyvybinga Costa del Sol pakrantės dalis. Jis siūlo unikalią vietą, sujungiančią miesto patogumus su pakrantės gyvenimo stiliumi. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir jo oro uostą, tuo pačiu siūlant ramesnę aplinką nei gretimas metropolitas. Regiono ekonominis ir gerovės statusas išskiria jį nuo kitų Costa del Sol regionų, todėl jis yra patraukli gyvenamoji vieta.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su Rincón de la Victoria esančiais projektais, tokiais kaip Idilia Meraki (nuo 695 000 EUR) ir La Gloria Playa (nuo 740 000 EUR), šios nepriklausomos vilos kaina 840 000 EUR yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tačiau ji siūlo didesnį 750 m² sklypą ir galimybę statyti antrąjį aukštą, kas kituose projektuose gali būti mažiau paplitę. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę erdvę ir labiau įsikūrusiame rajone. Pats Rincón de la Victoria Andalūzijoje išsiskiria aukštu gyvenimo lygiu ir pajamomis vienam gyventojui, remiantis jo nekilnojamojo turto rinka. Nors vilai reikalinga renovacija, šis lankstumas gali pritraukti pirkėjus, ieškančius individualaus namo. Rajoną charakterizuoja artumas prie paplūdimių, miesto patogumai ir geras susisiekimas, todėl jis yra konkurencingas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
