Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Малаге, Испания, находится недалеко от побережья в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость площадью 750 м² предлагает 182 м² жилой площади с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Вилла расположена на одном уровне, но имеет потенциал для строительства второго этажа, добавляя 60 м² жилой площади. Отличительной особенностью виллы является четвертая спальня с отдельным входом и ванной комнатой. Ровный участок и близость к пляжу являются ключевыми преимуществами. Требуя ремонта, эта вилла предлагает потенциальным покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их вкусами, одновременно пользуясь высоким качеством жизни в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена недалеко от побережья в Ринкон-де-ла-Виктория, в урбанизированном районе. Различные удобства, включая магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности. Район известен своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения, что подчеркивает его привлекательность. Недвижимость находится всего в 477 метрах от пляжа Плайя Виктория, обеспечивая легкий доступ к морю.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих дом рядом с пляжем и всеми удобствами. Конфигурация из четырех спален и двух ванных комнат подходит для семей или тех, кто принимает гостей. Отдельная внешняя спальня обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Расположение на одном уровне с возможностью расширения дает гибкость тем, кто хочет увеличить пространство или настроить свой дом. Недвижимость, требующая ремонта, идеально подходит для тех, кто предпочитает делать ремонт в соответствии со своим личным вкусом.
Вилла представляет собой существующую постройку, в настоящее время расположенную на одном уровне, но с возможностью строительства второго этажа, добавляющего 60 м² жилой площади. Структура предлагает возможность расширения в соответствии с будущими потребностями. Важно отметить, что недвижимость требует ремонта, что делает ее привлекательной для тех, кто готов инвестировать в модернизацию. Дата постройки виллы не указана, но ее потенциал для реконструкции является ее основной привлекательностью.
Недвижимость требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные расходы и время для достижения желаемого уровня комфорта. Несмотря на ровный участок и возможность расширения, в настоящее время доступен только один этаж. Вилла не имеет вида на море, хотя и находится недалеко от пляжа. Кроме того, она расположена в урбанизированном районе, который может быть менее уединенным, чем отдельно стоящие виллы на берегу моря.
Ref: VL731418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни на юге Испании. Четыре спальни и близость к пляжам, таким как Плайя Виктория (в пределах 1,2 км), делают ее привлекательной для семей. Отдельная спальня и ванная комната обеспечивают удобство для гостей или старших членов семьи. Расположение в зрелом урбанизированном районе с легким доступом к магазинам (52 м), аптекам (208 м) и больнице (1,4 км) делает ее идеальной для тех, кто ценит удобство. Необходимость ремонта делает ее отличным выбором для тех, кто хочет настроить свой дом в соответствии с их личными вкусами и стилем. Имея участок 750 м² и возможность строительства второго этажа, она подходит для покупателей, которые могут захотеть расширить пространство в будущем или ищут долгосрочные инвестиции. Кроме того, среднее количество солнечных часов в году (3911) и комфортная средняя температура (18,5°C) делают ее идеальным местом для тех, кто ищет солнечный климат.
Вилла площадью 182 м² имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты, расположенные на одном уровне. Четвертая спальня является отдельной и имеет ванную комнату. Недвижимость расположена на ровном участке площадью 750 м² и ориентирована на юг, что обеспечивает хорошее освещение. Планировка гостиной, кухни и столовой создает пространство для жизни и развлечений. Необходимость ремонта означает, что качество отделки и фурнитуры внутри и снаружи может варьироваться. Хотя конкретные материалы и технические характеристики здесь не детализированы, конструкция виллы предполагает возможность строительства второго этажа, что свидетельствует о ее качестве постройки. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение, а ровный участок облегчает любые ремонтные или строительные работы. Отдельная внешняя спальня обеспечивает конфиденциальность для гостей или членов семьи.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 840 000 евро, с 182 м² жилой площади на участке 750 м². Недвижимость располагает 4 спальнями и 2 ванными комнатами, что делает ее подходящей для семейного проживания. Хотя вилла в настоящее время находится на одном уровне, она имеет потенциал для строительства второго этажа, добавляя 60 м² жилой площади, что открывает возможности для увеличения стоимости. Необходимость ремонта может повлиять на рыночную стоимость и предоставить потенциал для переговоров покупателям, желающим провести персонализированную реконструкцию. Рынок недвижимости в этом районе активен, о чем свидетельствуют 135 сделок, что указывает на устойчивый спрос. Цена виллы отражает ее близость к пляжу, удобство урбанизированного района и потенциал для расширения.
Ринкон-де-ла-Виктория, это оживленный город в провинции Малага, известный своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения, что делает его привлекательным местом для жизни. Площадь города составляет 27,5 км², он обладает развитой инфраструктурой, включая 14 линий общественного транспорта и 17 автобусных остановок, что обеспечивает легкую мобильность. Средняя температура в течение года составляет 18,5°C, с большим количеством солнечных дней, 3911 часов солнечного света в год, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. В городе насчитывается 43 ресторана, 12 кафе, 9 банков и 9 аптек, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Сезон купания длится 4 месяца, с октября по март, когда температура воды обычно превышает 20°C. Население города, составляющее 52 454 человека (по данным на 2025 год), формирует активное сообщество, а наличие 3 начальных и 1 средней школы обеспечивает хорошие возможности для образования семей. 34 местных праздника предлагают жителям богатый культурный опыт.
Ринкон-де-ла-Виктория, процветающий прибрежный город в провинции Малага, площадью 27,5 км² и населением около 52 454 человек. Город признан одним из лидеров в Андалусии по уровню благосостояния и доходу на душу населения, что подчеркивает его престижное положение и образ жизни. Климат в регионе мягкий круглый год, со средней температурой 18,5°C и большим количеством солнечных дней (в среднем 3911 часов в год). Город предлагает удобства, такие как 43 ресторана, 12 кафе, 9 банков и 9 аптек. Транспортная доступность обеспечивается 14 линиями общественного транспорта и 17 остановками. Регион также может похвастаться обширной инфраструктурой для спорта и отдыха, включая 159 спортивных объектов, близость к пляжам и полям для гольфа.
Карта показывает расположение Ринкон-де-ла-Виктория, прибрежного города в провинции Малага. Она подчеркивает близость объекта к пляжу (Плайя Виктория, всего в 477 метрах), супермаркету (52 метра) и больнице (1,4 км). На карте также указано расстояние до аэропорта Малага (около 20 км) и полей для гольфа, что дает представление об удобстве и транспортной доступности объекта.
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью автономного сообщества Андалусия и известен своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения. Расположенный к востоку от города Малага, он является оживленной частью побережья Коста-дель-Соль. Он предлагает уникальное расположение, сочетающее городские удобства с прибрежным образом жизни. Его географическое положение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и его аэропорту, в то же время предлагая более спокойную обстановку, чем соседний мегаполис. Статус региона с точки зрения экономики и благосостояния отличает его от других районов Коста-дель-Соль, делая его привлекательным местом для проживания.
Эта недвижимость в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает отличную транспортную доступность и удобство. Всего в 477 метрах находится пляж Плайя Виктория, а другие пляжи, такие как Плайя Лос Кλάрос (2,2 км) и Плайя Лос Рубиоc (2,7 км), находятся в пределах легкой досягаемости. В городе есть 43 ресторана, 12 кафе, 9 банков и 9 аптек, все в шаговой или велосипедной доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 52 метрах, а больница, в 1,4 км. Для любителей гольфа поле для гольфа Málaga Parador находится в 18 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 20 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, примерно в 115 км. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 17 остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкими зимами и прохладным летом. Около 3911 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Регион находится на высоте 53 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном (4,2%), что способствует дренажу и живописным видам. Его площадь в 27,5 км² включает как урбанизированные зоны, так и береговую линию. Сезон купания обычно длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Мягкие круглогодичные температуры, умеренная влажность и обильное солнечное освещение делают его идеальным местом для различных видов отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Ринкон-де-ла-Виктория имеется несколько пляжей, в том числе Плайя Виктория, расположенный в 477 метрах от отеля. Другие близлежащие пляжи включают Плайя Лос Кλάрос (2,2 км) и Плайя Лос Рубиоc (2,7 км). Регион также предлагает множество возможностей для занятий спортом и отдыха. Среди них, спортивный центр Axarquia (2,6 км) и несколько бассейнов, таких как Almazara (1,9 км). Любители гольфа могут насладиться близостью полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (18 км). Регион также может похвастаться смотровыми площадками, такими как Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км) и Paseo sobre las rocas (2,4 км), предоставляя жителям множество возможностей для отдыха и развлечений.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью автономного сообщества Андалусия и известен своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения. Расположенный к востоку от города Малага, он является оживленной частью побережья Коста-дель-Соль. Он предлагает уникальное расположение, сочетающее городские удобства с прибрежным образом жизни. Его географическое положение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и его аэропорту, в то же время предлагая более спокойную обстановку, чем соседний мегаполис. Статус региона с точки зрения экономики и благосостояния отличает его от других районов Коста-дель-Соль, делая его привлекательным местом для проживания.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с проектами в Ринкон-де-ла-Виктория, такими как Idilia Meraki (от 695 000 евро) и La Gloria Playa (от 740 000 евро), эта отдельно стоящая вилла с ценой 840 000 евро находится в более высоком ценовом сегменте. Однако она предлагает больший участок площадью 750 м² и возможность строительства второго этажа, что может быть не так распространено в других проектах. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот объект дороже, но предлагает больше пространства и в более развитом районе. Сам Ринкон-де-ла-Виктория выделяется в Андалусии своим высоким уровнем жизни и доходом на душу населения, что поддерживает его рынок недвижимости. Хотя вилла требует ремонта, эта гибкость может привлечь покупателей, ищущих индивидуальный подход. Район отличается близостью к пляжам, городским удобствам и хорошей транспортной доступностью, что делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
