关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Rincón de la Victoria 的海岸线附近，属于一个城市化区域。从这里步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店和餐厅。该地区以其高生活水平和人均收入而闻名，这表明了其吸引力。房产距离 Playa Victoria 海滩仅 477 米，提供了轻松的海滩通道。
此房产适合寻求靠近海滩和便利设施的购房者。四间卧室和两间浴室的配置可满足家庭或有客人的需求。独立的外部卧室提供额外的隐私。该房产位于一层，但有扩建的潜力，为那些希望增加空间或定制家园的人提供了灵活性。需要翻新的房产适合喜欢根据个人品味进行装修的买家。
该别墅为现有建筑，目前分布在一层，但具有建造第二层的潜力，可增加 60 平方米的居住空间。该结构提供了根据未来需求进行扩展的可能性。需要注意的是，该房产需要进行翻新，因此适合那些愿意投资进行升级的买家。房产的建造日期未提供，但其改造潜力是其主要卖点。
该房产需要进行翻新，这可能意味着需要额外的投资和时间来实现理想的居住标准。虽然地块平坦，且有扩建潜力，但目前仅提供一层空间。该房产不提供海景，尽管它靠近海滩。此外，它位于一个城市化区域，可能不如独立海滨别墅那么宁静。
Ref: VL731418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合希望在西班牙南部享受地中海生活方式的购房者。对于想要靠近海滩的家庭来说，四间卧室的配置和 1.2 公里内的海滩（如 Playa Victoria）非常有吸引力。独立卧室和浴室为客人或大家庭成员提供了便利。该房产位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达超市（52 米）、药店（208 米）和医院（1.4 公里），这对于那些优先考虑便利性的购房者来说非常理想。需要进行翻新的事实，使其成为那些希望根据自己的品味和风格定制家园的购房者的绝佳选择。拥有 750 平方米地块和建造第二层的潜力，它适合那些可能在未来扩大空间或寻求长期投资的购房者。此外，该地区平均每年有 3,911 小时的日照和舒适的 18.5°C 平均气温，这使其成为寻求阳光明媚气候的人的理想选择。
该别墅占地 182 平方米，设有 4 间卧室和 2 间浴室，分布在一层。第四间卧室是独立的，带套间浴室。该房产位于一块 750 平方米的平坦地块上，享有朝南的采光。厨房、客厅和餐厅区域的布局为居住和娱乐提供了空间。该房产需要进行翻新，这意味着内部和外部的固定装置和配件的质量可能会有所不同。虽然具体材料和技术规格未在此详细说明，但该别墅的结构提供了建造第二层的可能性，这表明了其建造质量。朝南的朝向确保了充足的自然光线，而平坦的地块简化了任何翻新或改建工作。独立的外部卧室为客人或家庭成员提供了隐私。
此独立别墅的起售价为 840,000 欧元，提供 182 平方米的居住空间，占地 750 平方米。该房产有 4 间卧室和 2 间浴室，适合家庭居住。虽然该别墅一层可用，但有潜力建造第二层，可增加 60 平方米的居住面积，这为增加价值提供了机会。该房产需要翻新，这可能影响其市场价值，并为愿意进行个性化改造的买家提供了潜在的谈判空间。该地区房地产交易活跃，共有 135 笔交易，表明市场需求稳定。该别墅的定价反映了其靠近海滩、城市化区域的便利性以及扩建潜力。
Rincón de la Victoria 是马拉加省的一个充满活力的城市，以其高生活水平和人均收入而闻名，这使其成为一个有吸引力的居住地。该地区拥有 27.5 平方公里的面积，并拥有完善的基础设施，包括 14 条公共交通线路和 17 个公交站点，方便出行。全年平均气温为 18.5°C，阳光充足，每年有 3,911 小时的日照时间，非常适合享受地中海生活方式。该地区拥有 43 家餐厅、9 家银行、9 家药店和 1 家医院，确保日常生活便捷。12 月至 3 月是适合在海滩享受日光浴和游泳的季节，海水温度通常在 20°C 以上。该市 52,454 名居民（截至 2025 年）构成了一个活跃的社区，这里有 3 所小学和 1 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。34 个当地节日为居民提供了丰富的文化体验。
Rincón de la Victoria 是马拉加省一个繁荣的沿海城市，面积为 27.5 平方公里，人口约为 52,454 人。该市被评为马拉加省乃至安达卢西亚地区生活水平和人均收入最高的地区之一，这表明了其优越的地理位置和生活方式。该地区全年气候温和，平均气温为 18.5°C，阳光充足（年平均 3,911 小时）。该市拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆、9 家银行和 9 家药店，为居民提供了便利。14 条公共交通线路和 17 个公交站点确保了良好的连接性。该地区提供广泛的体育设施（159个）和休闲活动，包括靠近海滩和高尔夫球场。
该地图显示了 Rincón de la Victoria 的位置，这是一个位于马拉加省的沿海城市。它突出了该房产靠近海滩（Playa Victoria 仅 477 米）、超市（52 米）和医院（1.4 公里）的位置。地图还显示了到马拉加机场（约 20 公里）和高尔夫球场的距离，提供了房产的便利性和连接性。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。该市位于马拉加市东部，是太阳海岸沿线一个充满活力的组成部分。它提供了一个结合了城市便利性和海岸生活方式的独特位置。其地理位置使其易于到达马拉加市及其机场，同时又提供了比邻近大都市更宁静的环境。该地区在经济和福祉方面的地位，使其与太阳海岸的其他地区区分开来，成为一个有吸引力的居住地。
该房产位于 Rincón de la Victoria，提供出色的可达性和便利性。距离 Playa Victoria 海滩仅 477 米，距离其他海滩如 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）也仅有很短的距离。该地区拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆、9 家银行和 9 家药店，所有这些都在步行或短途骑行范围内。最近的超市距离仅 52 米，医院距离 1.4 公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离 18 公里。机场（马拉加-太阳海岸）距离约 21 公里（直线距离），而葡萄牙的直布罗陀机场距离约 115 公里。公共交通发达，有 14 条公交线路和 17 个公交站点，方便通勤。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,911 小时的日照时间，是享受户外活动和海滩生活的理想场所。该地区海拔 53 米，坡度适中（4.2%），地势有利于排水和景观。其 27.5 平方公里的面积包括城市化区域和海岸线。游泳季节通常持续 4 个月，海水温度在 20°C 以上。该地区全年温和的温度，平均湿度适中，以及充足的阳光，为各种休闲活动提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Rincón de la Victoria 地区拥有多个海滩，包括距离房产 477 米的 Playa Victoria。其他附近的吸引点包括 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）。该地区还拥有丰富的体育和休闲活动。如 Axarquia 健身中心（2.6 公里）和各种游泳池，如 Almazara（1.9 公里）。对于高尔夫爱好者，马贝拉乡村俱乐部（18 公里）等高尔夫球场近在咫尺。该地区还有 Mirador Rincón de la Victoria（2.3 公里）和 Paseo sobre las rocas（2.4 公里）等观景点，为居民提供了充足的休闲和娱乐机会。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。该市位于马拉加市东部，是太阳海岸沿线一个充满活力的组成部分。它提供了一个结合了城市便利性和海岸生活方式的独特位置。其地理位置使其易于到达马拉加市及其机场，同时又提供了比邻近大都市更宁静的环境。该地区在经济和福祉方面的地位，使其与太阳海岸的其他地区区分开来，成为一个有吸引力的居住地。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与 Rincón de la Victoria 的 Idilia Meraki（起价 695,000 欧元）和 La Gloria Playa（起价 740,000 欧元）等项目相比，此独立别墅的售价为 840,000 欧元，价格处于较高水平。然而，它提供了 750 平方米的更大地块和扩建第二层的潜力，这在其他项目中可能不那么普遍。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，该房产的价格更高，但提供了更大的空间和更成熟的区域。Rincón de la Victoria 本身因其高生活水平和人均收入而在安达卢西亚地区脱颖而出，这为其房地产市场提供了支撑。虽然该房产需要翻新，但这种灵活性可能吸引那些寻求定制家园的买家。该地区拥有靠近海滩、城市便利设施和良好交通连接的特点，使其在太阳海岸的房地产市场中具有竞争力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
