Rincón de la Victoria'da yer alan bu müstakil villa, 800 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlandırılmış geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyolu villa, 170 m² kullanım alanıyla aileler için pratik bir konfigürasyona sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, özellikle sahilde yaşamayı sevenler için çekici bir seçenek oluşturur. 2000 yılında inşa edilen yapı, hazır durumda olup hemen yerleşime uygun nitelikte.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Rincón de la Victoria belediyesinde sahil şeridine yakın bir konumda yer alır. Playa Victoria plajına yaklaşık 478 metre mesafededir. Kentsel alanda bulunan villa, gündelik yaşam için gereken market, eczane gibi olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 13 km uzaklıkta olup hem sahil hem de şehir yaşamına erişim imkanı sağlar.
Geniş aileler için uygun olan bu villa, beş yatak odasıyla yeterli yaşam alanı sunmaktadır. 300 m²'ki galeri bölümü, konuklar için ek konaklama alanı veya kiralama potansiyeli sağlayarak esnek kullanım imkânı tanır. 800 m²'lik arazide sahip olunan özel bahçe, barbekü alanı ve otopark gibi dış mekan özellikleri, açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Bu villa, 2000 yılında tamamlanmış olup şu anda hazır durumdadır. İnşaat tamamlandığından herhangi bir inşaat süreci veya tamamlanma beklentisi söz konusu değildir. Evin durumu iyi olarak nitelendirilmiş olup, yerleşim için hemen kullanılabilir durumdadır. 10 adet güneş paneli ve klimalı sistem gibi mevcut özelliklerle modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt verebilecek durumdadır.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde bulunan ortak sosyal olanakları (havuz, spor salonu vb.) sunmamaktadır. Villanın konumu şehir merkezine yakın olsa da, Málaga şehrine ve havaalanına ulaşım için özel araç gerekmektedir. Proje, tam donanımlı mobilyalarla teslim edilmemekte olup, yeni sahibinin kendi ihtiyaçlarına göre döşeme yapması gerekmektedir. Ayrıca, villanın sahil manzarası sınırlıdır.
Ref: VL048595
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için idealdir. Özellikle çocuklu aileler için beş yatak odası yeterli alan sağlarken, 300 m²'lik galeri bölümü büyüyen çocuklar veya yaşlı aile üyeleri için ayrı bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. İspanya'da ikinci bir konut arayan ve aynı zamanda yatırım potansiyeli düşünerek kiralama yapmayı planlayanlar için de uygundur. Emekli olmak veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler, sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi nedeniyle bu konumu tercih edebilir. Villanın Málaga'ya yakınlığı, şehrin kültürel ve iş olanaklarına erişim isteyenler için avantaj sağlar. Düzenli olarak golf oynamayı planlayanlar için 18-22 km mesafedeki golf sahalarına ulaşım pratiktir. Ayrıca, akşam yemeği ve alışveriş için yürüme mesafesinde olanaklara sahip olmak isteyenler için bu villa uygun bir seçenektir.
Bu villanın inşasında doğal taş gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Özellikle ana yatak odasındaki doğal taş duvar, malzeme kalitesini gösteren bir detaydır. Ev, iyi durumda korunmuş olup 2000 yılında inşa edilmesine rağmen modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt verebilecek durumdadır. Villanın 125 m²'lik açık planlı oturma odası, 4.5 metre tavan yüksekliğiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfak, büyük merkezi adasıyla aile toplantıları için pratik bir alan sağlar. Banyolarda kullanılan mavi renkli seramikler, temizlik ve bakım kolaylığı sağlayan estetik bir çözümdür. Yerleşik dolaplar, depolama alanı olarak işlevsel bir kullanım sunar. Villanın dış cephesinde, güneş panelleri enerji verimliliği sağlarken, klimalar yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı oluşturur. Arazi üzerindeki araç parkı, araçların güvende olmasını sağlayan kapalı bir alana sahiptir.
Bu villanın fiyatı 520.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Rincón de la Victoria bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için ortalama piyasa değerine uygundur. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Victoria Hills projelerinden (408.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha yüksek, Idilia Terram (494.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Bali projelerinden (424.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise biraz daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyatın belirlenmesinde etkili olan faktörler arasında villa büyüklüğü, arsa genişliği, sahile yakınlık ve bölgedeki gelir düzeyi bulunmaktadır.
Rincón de la Victoria'daki bu villa, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren bir konfor sunar. Sabahları kahvaltını terasta yapıp gününüzü planlayabilir, öğleden sonra Playa Victoria plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Akşamları, evin 125 m²'lik açık planlı oturma odasında ailenizle veya misafirlerinizle vakit geçirebilirsiniz. Villanın geniş arazisinde, meyve bahçesi ve barbekü alanı bulunması, dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam oluşturur. Kış aylarında, klima ve elektrikli ısıtma sistemi ile iç mekan konforu korunur. 300 m²'lik galeri bölümü, misafir ağırlama veya ek gelir için kiralama olanağı sağlayarak yaşam tarzınıza esneklik katar. Hafta sonları, yakındaki Málaga şehir merkezine kısa bir sürüşle kültürel etkinliklere katılabilir veya sahildeki restoranlarda yemek yiyebilirsiniz.
Rincón de la Victoria'daki bu villa, günlük yaşam için pratik bir konum sunmaktadır. Evden sadece 52 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczaneler 208 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 1.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Bölgede 2 km yarıçapında 42 restoran, 9 banka, 12 kafe ve 9 eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Eğitim için 10 ilkokul ve 6 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Toplu taşıma imkanları ile 13 farklı otobüs hattı ve 17 durak bulunur. Bölge, özellikle yürüyüş veya bisikletle erişilebilen olanakların çeşitliliği ile günlük yaşımı kolaylaştırır. Akşamları, evin çevresinde yürüyüş yapabilir veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları ise yakındaki Málaga şehrine kısa bir yolculukla daha geniş bir sosyal ve kültürel yaşama erişim sağlayabilirsiniz.
Bu harita, Rincón de la Victoria'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Villadan sadece birkaç dakika mesafede Playa Victoria plajı ve kentsel merkez yer almaktadır. Málaga şehir merkezi kuzeydoğuda yaklaşık 13 km mesafede bulunur. Harita, villanın hem sahile hem de kentsel olanaklara yakınlığını ve ulaşım bağlantılarının ne kadar kolay olduğunu görsel olarak ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rincón de la Victoria, Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede bulunan bir sahil kasabasıdır. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük bir şehrin olanaklarına kolay erişimi birleştirir. Málaga, 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük şehri olup kültürel, ticari ve eğitim olanakları açısından önemli bir merkezdir. Diğer önemli şehirler arasında Marbella (59 km) ve Granada (79 km) bulunmaktadır. Rincón de la Victoria, Andalucia bölgesinde kişi başına düşen en yüksek gelire sahip belediyelerden biri olarak öne çıkar. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini ve altyapı kalitesini doğrudan etkiler. Villanın bulunduğu konum, sahil ile şehir arasında denge arayanlar için ideal bir seçenek sunar.
Bu villa, plajlara oldukça yakındır. En yakın olan Playa Victoria plajına sadece 478 metre, yürüyerek yaklaşık 5-6 dakikada ulaşım mümkündür. Diğer yakın plajlar arasında Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (3.1 km) bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan mesafe 20 km olup araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (22 km) gibi golf sahaları bölgede hizmet vermektedir. Denizcilikle ilgilenenler için Puerto Deportivo del Candado marinası 6.3 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj istasyonu 7.4 km mesafede bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem deniz hem de kentsel olanaklara erişimi dengeli bir şekilde sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, Akdeniz ikliminin etkileri altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklık görülür. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava hakimdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Villanın deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte olması, iklim üzerinde önemli bir etki yaratmaz. Plaja giden yolların %2'lik eğimi, yürüyüşler için oldukça uygun bir zemin sağlar. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Villanın güney-doğu yönüne dönük olması, gün içinde evin doğal ışık almasını ve kış aylarında daha az ısıtma ihtiyacı duyulmasını sağlar. Enerji verimliliği için kurulan 10 güneş paneli, bu iklim koşullarında özellikle yaz aylarında önemli bir avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rincón de la Victoria bölgesinde, villa yakınında birçok Blue Flag plajı bulunmaktadır. En yakın olan Playa Victoria plajı, sadece 478 metre mesafede olup yürüyerek kolayca erişilebilir. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (3.1 km) yer alır. Bölgedeki plajlar, genellikle kumlu ve sığ sularla özellikle aileler için uygundur. Spor aktiviteleri için bölgede 159 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (22 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo del Candado marinası 6.3 km mesafededir. Yüzme için, Almazara (1.5 km), Piscina Jumilla (2.4 km) ve Piscina Ribeiro (2.6 km) gibi yüzme havuzları bölgede hizmet vermektedir. Bu çeşitlilik, hem plaj hem de spor aktivitelerine olanak tanıyan aktif bir yaşam tarzı için ideal bir ortam sunar.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede bulunan bir sahil kasabasıdır. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük bir şehrin olanaklarına kolay erişimi birleştirir. Málaga, 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük şehri olup kültürel, ticari ve eğitim olanakları açısından önemli bir merkezdir. Diğer önemli şehirler arasında Marbella (59 km) ve Granada (79 km) bulunmaktadır. Rincón de la Victoria, Andalucia bölgesinde kişi başına düşen en yüksek gelire sahip belediyelerden biri olarak öne çıkar. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini ve altyapı kalitesini doğrudan etkiler. Villanın bulunduğu konum, sahil ile şehir arasında denge arayanlar için ideal bir seçenek sunar.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Rincón de la Victoria bölgesindeki bu villa, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Victoria Hills projesi (408.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyat segmentinde yer alırken, bu villa 520.000 €'lik fiyatıyla daha geniş arazi ve daha fazla oda sayısı gibi üstün özellikler sunmaktadır. Idilia Terram projesi (494.000 €'dan başlayan fiyatlar) ile benzer fiyat aralığında olsa da, bu villanın 800 m²'lik arazi büyüklüğü ve Playa Victoria'ya olan yakınlığı önemli avantajlar sağlar. Bali projesi (424.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek sunsa da, bu villanın sunduğu 300 m²'lik ek galeri alanı ve daha fazla yatak odası sayısı, özellikle büyük aileler için daha uygun bir seçenek oluşturur. Rincón de la Victoria'nın Málaga eyaletinde en yüksek kişi başına düşen gelire sahip belediye olması, bölgedeki konut değerlerini ve yaşam kalitesini olumlu etkilemektedir. Bu villa, sahil yaşamı ile kentsel olanaklara erişimi birleştiren dengeli bir konum sunarak bölgedeki diğer konut seçeneklerinden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID