Овај пројекат у Ринкoн дe ла Викториа, Малага, нуди пространу самосталну вилу са 7 спаваћих соба и 5 купатила, укупне површине 340 м². Смештенa у урбаном окружењу са директним приступом обали, ова некретнина се налази на само 52 метра од најближег супермаркета и 208 метара од апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Вила је удаљена 20 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у приморском подручју Ринкoн дe ла Викториа, са директном близином обале. Смештена је у оквиру развијеног урбаног насеља, пружајући приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање комбинује погодност урбаног живота са предностима живота близу мора.
Са 7 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила је погодна за велике породице или оне који траже додатни простор за госте, канцеларије или хобије. Подела на три независна стана нуди флексибилност за вишегенерацијско становање или могућности изнајмљивања, испуњавајући различите потребе становања.
Ова некретнина је тренутно у фази завршетка. Постојећи опис сугерише да су неки делови, попут стана за госте на горњем спрату, делимично реновирани, док је баштенски простор у фази уређења. Даља изградња или комплетирање се може очекивати, али нису дати специфични датуми завршетка.
Пројекат не нуди директну близину голф терена, најближи је удаљен 18 км. Не постоје информације о приватном базеу, нити о системима паметне куће. Енергетска ефикасност није детаљно описана, осим што се очекује стандардна градња. Опције за одрживост или зелену енергију нису истакнуте.
Ова вила је погодна за велике породице које траже пространо становање са довољно простора за све чланове, укључујући госте или чланове породице којима је потребан додатни степен независности. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе потенцијал изнајмљивања, пошто се може поделити на три одвојене стамбене јединице. Људи који желе да буду близу градских садржаја, попут продавница и ресторана, али и близу плаже за свакодневну рекреацију, наћи ће је привлачном. Позиција у Ринкoн дe ла Викториа, са добрим приступом аеродрому, чини је погодном за оне који често путују или желе да живе у близини међународне везе.
Тренутно стање и завршност виле указују на добру почетну тачку, са могућношћу даљих побољшања. Постојећи опис помиње да је стан за госте на горњем спрату делимично реновиран, што сугерише да постојећи делови могу захтевати ажурирање како би одговарали савременим стандардима. Карактеристике попут уграђених ормара и покривене терасе доприносе функционалности. Велики гаражни простор за три возила указује на практичност. Вредност имања лежи у његовој основи и потенцијалу за персонализацију кроз даља улагања у завршне радове и модерне удобности.
Тренутна цена ове простране виле је 1.100.000 евра. Имање се простире на 340 м² и укључује 7 спаваћих соба и 5 купатила, што га чини значајном инвестицијом. Пројекат је смештен у атрактивном подручју близу обале, са приступом бројним локалним садржајима. С обзиром на површину и број соба, цена одражава комплексност и потенцијал имовине. Постојеће могућности за изнајмљивање три независна стана могу допринети поврату улагања.
Ринкoн дe ла Викториа нуди спој урбаног живота и приморског спокоја. Са око 52.454 становника, град одржава пријатну медитеранску атмосферу, а истовремено пружа обиље садржаја. Имате 43 ресторана, 9 апотека и 1 болницу на дохват руке, док су школе удаљене само 1,4 км. Близина плажа попут Плаја Викторија (1,2 км) и Плаја Лос Кaрaс (2,2 км) омогућава лак приступ мору. Са просечном годишњом температуром од 18,5°C и 3.911 сунчаних сати годишње, клима подстиче живот на отвореном већи део године, са око 4 месеца погодних за купање.
Живот у Ринкoн дe ла Викториа нуди динамичан баланс између урбане погодности и приморског начина живота. Са супермаркетом удаљеним само 52 метра и апотеком на 208 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених установа, укључујући болницу на 1,4 км, пружа додатну сигурност. Опсежна мрежа од 43 ресторана и 12 кафића задовољава гастрономске потребе, док 14 линија јавног превоза са 17 станица обезбеђује добру повезаност унутар региона. Школе су такође у непосредној близини, што чини ово подручје погодним за породице.
Локација овог пројекта истиче се директном близином обале у Ринкoн дe ла Викториа, део је урбаног ланца Малаге. Близина кључних садржаја, попут супермаркета и апотека, као и добра повезаност са аеродромом, чине је практичном базом за живот и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкoн дe ла Викториа је стратешки позициониран у провинцији Малага, на само 13 км од главног града Малаге (579.076 становника). Ово блиско расположење обезбеђује лак приступ већим градским садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима. Даље се налазе Марбеља (59 км) и Гранада (79 км), нудећи могућности за истраживање ширег региона Коста дел Сол и Андалузије. Ова локација пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине великих градских центара.
Локација овог пројекта омогућава изузетну приступачност. Најближи плажа, Плаја Викторија, удаљена је само 1,2 км, док су друге попут Плаја Лос Кaрaс и Плаја Лос Рубиоса такође у домету. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 20 км ваздушном линијом, што олакшава честа путовања. Градски садржаји су на дохват руке, са супермаркетом на 52 метра и апотеком на 208 метара. Најближе голф терене су удаљене око 18 км, а нуде могућности за рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкoн дe ла Викториа ужива у блаженој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Просечно 3.911 сунчаних сати годишње обезбеђује обилну сунчеву светлост током целе године, са око 4 месеца у којима је температура воде погодна за пливање (преко 20°C). Надморска висина од 53 метра изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а благи нагиб од 4,2% ка плажи чини приступ мору лаким. Регион је такође познат по високом животном стандарду и економском благостању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ринкoн дe ла Викториа нуди богатство опција за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је 1,2 км, а следе Плаја Лос Кaрaс (2,2 км) и Плаја Лос Рубиоса (2,7 км). Постоји 159 спортских објеката у околини, укључујући базене попут Алaмазаре (1,9 км). Луке, као што је Пуерто Депортиво дел Цандо (6,6 км), нуде могућности за поморство. Са 3.911 сунчаних сати годишње, идеално је за активности на плажи и спортове на води током целог лета.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL450193
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкoн дe ла Викториа, где се налази ова вила, истиче се међу насељима на Коста дел Сол по свом високом животном стандарду и економском благостању, према студијама. Ово га разликује од неких других подручја која могу бити више фокусирана на туризам. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 320.000 - 418.800 евра) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра) често усмерени ка новом развоју са различитим капацитетима, ова вила нуди значајну величину и потенцијал за вишеструкост становања. Цена од 1.100.000 евра је у складу са већим, самостојећим породичним кућама у добро позиционираним приморским општинама, посебно када се узме у обзир број соба и близина градских садржаја. За разлику од неких новијих пројеката који могу бити компактнији, ова вила нуди обиље простора и могућност трансформације у више стамбених јединица, што је јединствена предност у поређењу са многим другим опцијама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
