Denne frittliggende villaen i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyr en romslig boareal på 340 m² og ligger kun få meter fra stranden. Eiendommen strekker seg over tre plan og består av tre uavhengige boenheter, noe som gir fleksibilitet for ulike bo- eller utleiemodeller. Den er omgitt av en stor tomt på to nivåer og tilbyr en attraktiv bo-beliggenhet takket være sin sørvendte orientering og havutsikt. Nærheten til urbane fasiliteter og god tilgjengelighet til provinshovedstaden Málaga bidrar til eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Direkte ved havet er mange strender som Playa Victoria innen gangavstand. Det urbane miljøet tilbyr fasiliteter på kort avstand, mens provinshovedstaden Málaga bare ligger 20 km unna. Denne beliggenheten kombinerer fordelene ved kystlivet med nærheten til urbane sentre og infrastruktur.
Med syv soverom og fem bad på 340 m² boareal, tilbyr denne villaen rikelig med plass. Inndelingen i tre uavhengige boenheter dekker behovet for separate oppholdsrom, for samliv for flere generasjoner eller for utleie. En privat hage, en overbygd terrasse og garasjeplasser for opptil tre biler oppfyller praktiske boligkrav.
Eiendommen beskrives som et eksisterende objekt og er i god stand. Det er ikke et nybygg. Hagen er under anleggelse og øverste etasje med en separat gjesteleilighet er delvis renovert. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og tilbyr potensial for individuelle tilpasninger og moderniseringer fra kjøper.
Selv om villaen ligger nær stranden, er den en del av et urbant miljø, noe som betyr at den ikke ligger i fullstendig isolasjon. Eiendommen selges som den er og er ikke en del av et nybyggprosjekt med nye garantier. Angivelsen 'God stand' antyder at moderniseringsarbeid kan være nødvendig for å optimalisere boutførelsen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig med betydelig plass og fleksibilitet. Den er egnet for samliv for flere generasjoner, der ulike familiemedlemmer kan bruke uavhengige boenheter. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å generere leieinntekter gjennom de tre separate leilighetene. Beliggenheten nær stranden og fasilitetene i Rincón de la Victoria appellerer til de som setter pris på en aktiv livsstil med enkel tilgang til tjenester. Den gode forbindelsen til Málaga og flyplassen gjør den også til et praktisk valg for pendlere eller de som reiser ofte.
Villaen fremstår i god generell stand, med solide grunnstrukturer som muliggjør langvarig bruk. Beskrivelsen antyder separate oppholdsrom, noe som kan indikere ulike ferdigstandarder innenfor eiendommen. Øverste etasje med gjesteleiligheten er delvis renovert og viser potensial for moderne fasiliteter. Den private hagen er under anleggelse, noe som gir kjøperen mulighet til å forme den etter egne ønsker. Den overbygde terrassen tilbyr et beskyttet uteområde. Vinduer og dører samsvarer sannsynligvis med standarden fra byggeåret, selv om fremtidige moderniseringer kan forbedre energieffektiviteten og boutførelsen ytterligere. Gulv- og veggbelegg gjenspeiler sannsynligvis god stand, men kan tilpasses aktuelle designpreferanser om nødvendig.
Den frittliggende villaen i Rincón de la Victoria tilbys til en pris fra 1.100.000 €. Med tanke på boarealet på 340 m², de syv soverommene og fem badene, samt dens attraktive beliggenhet nær stranden og den fleksible inndelingen i tre boenheter, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av det lokale markedet. Tilgjengeligheten er aktuell, og prisen er eksklusive kjøpsrelaterte tilleggskostnader. Potensielle kjøpere bør vurdere den unike muligheten til å skape ulike oppholdsrom eller generere leieinntekter.
Rincón de la Victoria, som kommunen med høyest velstand og inntekt per innbygger i Andalusia, tilbyr et miljø med høy livskvalitet. Selve villaen er svært fleksibel takket være inndelingen i tre boenheter. Den kan fungere som et stort familiehus, men gir også mulighet til å skape separate områder for gjester, familiemedlemmer eller for utleie. Den private hagen og nærheten til mange strender fremmer en middelhavslivsstil. Dagligvarer er lett tilgjengelig takket være supermarkedet bare 52 meter unna. Nærheten til sykehus (1,4 km) og apotek (208 m) gir ekstra trygghet. Med 3 911 soltimer per år og et behagelig klima mellom 12 og 25°C, samt en badesesong på fire måneder, er området ideelt for utendørsaktiviteter året rundt.
Rincón de la Victoria tilbyr høy livskvalitet, som statistiske data om økonomisk velferd beviser. Villaen ligger sentralt i et urbant miljø, slik at supermarkeder (52 m), apotek (208 m) og restauranter (43 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelig til fots. Helsesenteret ligger 1,4 km unna. De 14 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 17 holdeplasser i nærheten sikrer god mobilitet uten bil. Playa Victoria-stranden ligger knapt 500 meter unna. Utsiktspunktene 2,3 km unna, som Mirador Rincón de la Victoria, inviterer til spaserturer. Marinaen Puerto Deportivo del Candado nås på ca. 6,6 km. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og de mange soltimene favoriserer en aktiv utendørslivsstil.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av Rincón de la Victoria i provinsen Málaga på Costa del Sol. Markøren fremhever prosjektets nærhet til viktige strender, sentrum og kystlinjen. Det visualiserer den gode tilgjengeligheten til Málaga og flyplassen, samt fordelingen av fasiliteter i nærområdet.
Rincón de la Victoria er en kystby øst for Málaga og en del av Costa del Sol. Den kjennetegnes av høy livskvalitet og høyeste inntekt per innbygger i Andalusia. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig kystliv og nærhet til urbane sentre. Mens kommunen på 27,5 km² har sin egen identitet, er den utmerket tilknyttet provinshovedstaden Málaga, bare 20 km unna. Dette gir enkel tilgang til et bredere tilbud av kultur, tjenester og den internasjonale flyplassen. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Rincón de la Victoria passer perfekt inn i dette attraktive bildet.
Villaen er svært godt tilgjengelig takket være sin beliggenhet. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger bare 477 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Motorveien er lett tilgjengelig via lokale veier, og Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare ca. 20 km unna, noe som forenkler reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 18 til 22 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Nærheten til mange restauranter (43), skoler (1-3 avhengig av nivå), banker (9) og apotek (9) innenfor en radius av 2 km understreker den gode infrastrukturen. Kollektivtransport er også godt utbygd med 14 linjer og 17 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 911 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen, hvor vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C, varer i ca. fire måneder. Høyden på 53 meter over havet og den moderate helningen (4,2% mot stranden) er behagelige. Nærheten til kysten sikrer en lett bris og den karakteristiske middelhavsatmosfæren. Regionen tilbyr, i tillegg til strendene, muligheter for turer og utforskning av den lokale naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert med hensyn til strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger bare 477 meter unna, og andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også lett tilgjengelige. Rincón de la Victoria er kjent for sin kystlinje. For golfspillere er flere baner tilgjengelige innen 18 til 22 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Sportsentusiaster finner en rekke fasiliteter, inkludert 159 registrerte sportsfasiliteter i nærområdet, samt svømmebassenger som Almazara (1,9 km). Marinaen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er en kystby øst for Málaga og en del av Costa del Sol. Den kjennetegnes av høy livskvalitet og høyeste inntekt per innbygger i Andalusia. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig kystliv og nærhet til urbane sentre. Mens kommunen på 27,5 km² har sin egen identitet, er den utmerket tilknyttet provinshovedstaden Málaga, bare 20 km unna. Dette gir enkel tilgang til et bredere tilbud av kultur, tjenester og den internasjonale flyplassen. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Rincón de la Victoria passer perfekt inn i dette attraktive bildet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL450193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de opplistede eksempelprosjektene i Estepona og Benalmádena, posisjonerer denne frittliggende villaen i Rincón de la Victoria seg i et høyere prissjikt, fra 1.100.000 €. De nevnte prosjektene som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra 699.000 €), tilbyr alternativer med stigende priser i andre kystbyer. Rincón de la Victoria selv beskrives som en finansielt sterk kommune med høy inntekt per innbygger, noe som kan gjenspeiles i prisnivået. Mens eksempelprosjektene sannsynligvis er nyere utbygginger, er dette en etablert villa med en spesiell inndeling i tre boenheter og umiddelbar nærhet til stranden, noe som påvirker verdien. Størrelsen på 340 m² boareal og de syv soverommene er betydelige og tilbyr mer plass enn mange typiske nye leiligheter eller mindre villaer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
