Тази очарователна самостоятелна вила, разположена в Ринкон де ла Виктория, Малага, предлага просторно жилищно пространство и удобствата на крайбрежния живот. Разполагаща със 7 спални и 5 бани, разпределени на три нива с обща площ от 340 м², вилата е разположена върху голям двустепенен парцел с независими входове и достъп от две различни улици. Имотът се намира близо до местни удобства като супермаркет (52 м) и болница (1,4 км), а също така е на кратко разстояние с кола от летище Малага (20 км), което го прави идеален за семейства, търсещи пространство и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в урбанизиран район на Ринкон де ла Виктория, близо до крайбрежието, като всички необходими за ежедневието удобства са на пешеходно разстояние. Благоприятното му местоположение означава, че много удобства, като магазини и ресторанти, са лесно достъпни пеша или с велосипед, което осигурява на жителите удобен начин на живот. Връзката с основните транспортни възли също е удобна, като летище Малага е само на 20 км.
Тази вила изглежда е проектирана за тези, които ценят пространство, функционалност и близост до крайбрежния живот. Конфигурацията със седем спални и пет бани, заедно с трите отделни жилищни единици и допълнителното пространство в сутерена, предлага значителни възможности за големи семейства, многоетажни жилищни аранжименти или гъвкавост за работа от вкъщи. Ориентацията на юг и гледките към морето допълнително засилват нейната привлекателност.
Този проект е съществуваща самостоятелна вила, а не ново строителство. Въпреки това, тя предлага възможности за индивидуални ремонти или модернизации. Нейната тристепенна структура и потенциал за отделни жилищни помещения представляват интересна основа за купувачи, които искат да я персонализират според своите нужди и вкус. Градината на вилата в момента се засажда, което показва, че имотът е във фаза на поддръжка и евентуална модернизация.
С цена от 1 100 000 евро, този имот е позициониран в горния ценови сегмент. Въпреки че близостта му до плажа е значително предимство, разстоянието от 1,2 км до плажа, вместо директен достъп, може да изисква разглеждане. Като съществуващ имот, той може да не разполага с най-новите строителни стандарти или характеристики за енергийна ефективност като новите сгради, и купувачите трябва да извършат задълбочена оценка преди покупка.
Тази вила е най-подходяща за големи семейства или многопоколенчески домакинства, които търсят просторно, многофункционално жилищно пространство и искат да се насладят на крайбрежен начин на живот. Седемте спални и петте бани осигуряват достатъчно пространство както за индивидуална, така и за обща употреба. Структурата на вилата я прави идеален избор за тези, които искат да отдават под наем части от имота за генериране на допълнителни доходи или да осигурят отделно настаняване за гости. Многостепенното разпределение също е много изгодно за тези, които работят от дома или се нуждаят от много пространство за дейности. Освен това, имотът е идеален за тези, които ценят удобството, тъй като магазините, аптеките и болниците са на пешеходно разстояние, а летище Малага е само на 20 км, което го прави идеално за чести пътуващи.
Вилата с площ от 340 м² се простира на три нива и може да бъде разделена на три отделни жилищни единици. Основният етаж включва всекидневна-трапезария, кухня с зона за закуска, три спални и две бани, както и просторна тераса. Долният етаж разполага с още една всекидневна-трапезария, кухня, една спалня и две допълнителни спални. Горният етаж е с частично реновиран апартамент за гости с излаз към градината и гаража. Гаражът побира три автомобила. Градината е в процес на озеленяване, което показва, че имотът е във фаза на поддръжка и подобрение. Въпреки че конкретни детайли за завършек не са предоставени в описанието, нейното многофункционално разпределение и голям размер предлагат висококачествен жилищен потенциал.
Тази самостоятелна вила със седем спални в Ринкон де ла Виктория е обявена на цена от 1 100 000 евро. Въпреки че не е предоставена информация за други конфигурации на спални/бани или площи, тази цена отразява размера на имота, местоположението му и потенциалната му многофункционалност (възможност за разделяне на няколко отделни жилищни единици). Уникалността на имота, включително неговата тристепенна структура и местоположение в градска зона близо до плажа, е фактор за ценообразуване. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че тази цена не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси и такси за регистрация.
Самостоятелната вила в Ринкон де ла Виктория предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Районът е известен с високото си ниво на благосъстояние и най-високия доход на глава от населението в провинция Малага, което предполага високо качество на живот. Тристепенната структура на вилата, която може да бъде разделена на три отделни жилищни единици, осигурява голяма гъвкавост за семействата, било то за съвместно съществуване на няколко поколения или за отдаване под наем за генериране на доходи. Вилата е заобиколена от голям двустепенен парцел и разполага с просторен гараж. Близостта до плажовете (като Playa Victoria, на 1,2 км) и градските удобства, включително ресторанти (43), училища (1) и болници (1), гарантира комфортен и удобен живот за жителите.
Ринкон де ла Виктория е оживена община в провинция Малага, известна с високото си ниво на благосъстояние и семейна атмосфера. Вилата се намира само на 477 метра от Playa Victoria и на кратко пешеходно разстояние от други плажове, осигурявайки на жителите лесен достъп до плажа. Супермаркет (52 м) и аптека (208 м) са наблизо, което значително улеснява ежедневието. Районът разполага с 43 ресторанта, 1 училище и 1 болница, осигуряващи комфортен живот за жителите. Вилата се намира на надморска височина от 53 метра, с градски изглед, а южната й ориентация се възползва от изобилна слънчева светлина.
Този имот се намира в сърцето на Ринкон де ла Виктория, близо до крайбрежието, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до местните супермаркети, аптеки и болници, както и удобен транспорт до летище Малага.
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красивите плажове и оживения начин на живот. Този град е водещ по показателите за благосъстояние в провинция Малага и има най-високия доход на глава от населението, което предполага високо качество на живот. Местоположението на вилата позволява лесен достъп до град Малага и неговото международно летище (20 км), като същевременно се наслаждавате на спокойствието, което предлага Ринкон де ла Виктория.
Имотът има добра транспортна връзка, намира се на около 20 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Удобно е разположен в близост до 17 автобусни спирки, обслужващи 14 линии, осигуряващи достъпност до обществен транспорт. Освен това, много градски удобства, като ресторанти, училища и магазини, са достъпни пеша или с велосипед. За шофьорите има просторен гараж, който може да побере около три автомобила. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е на 1,2 км с умерена денивелация от 4,2%. Голф ентусиастите могат да намерят множество голф игрища в радиус от 18 км до 22 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,5°C, с меки лета и топли зими. Районът може да се похвали с около 3 911 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 4 месеца при температури на водата над 20°C. Разположен на 53 метра надморска височина и близо до брега, районът предлага приятен климат. Районът обхваща 27,5 км² и теренът обикновено е равен, само с 4,2% наклон към плажа, което прави района подходящ както за дейности на открито, така и за наслаждаване на природната му красота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa Victoria, е на 1,2 км. Районът разполага със 159 спортни съоръжения и предлага разнообразни възможности за отдих. Близките атракции включват панорамни площадки като Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км) и Paseo sobre las rocas (2,4 км), както и спортни центрове като Axarquia gym (2,6 км). Освен това в района има няколко басейна, включително Almazara (1,9 км) и Piscina Jumilla (2,8 км). За любителите на яхтите, пристанище Puerto Deportivo del Candado е на 6,6 км.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красивите плажове и оживения начин на живот. Този град е водещ по показателите за благосъстояние в провинция Малага и има най-високия доход на глава от населението, което предполага високо качество на живот. Местоположението на вилата позволява лесен достъп до град Малага и неговото международно летище (20 км), като същевременно се наслаждавате на спокойствието, което предлага Ринкон де ла Виктория.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL450193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Ринкон де ла Виктория с цена от 1 100 000 евро е позиционирана в по-висок ценови сегмент. Тази ценова разлика може да се обясни с размера на имота (7 спални, 340 м²) и неговата гъвкавост (възможност за разделяне на три отделни жилищни единици), докато проектите в Естепона и Беналмадена обикновено предлагат апартаменти или по-малки вили на по-ниски цени. Позицията на Ринкон де ла Виктория като един от водещите общини в провинция Малага по отношение на благосъстояние и доход на глава от населението също може да се отрази в пазарната му цена. Въпреки че първоначалните разходи са по-високи в сравнение с други имоти, щедрото пространство и потенциалът за отделни жилищни помещения могат да бъдат привлекателни за купувачи, търсещи настаняване за големи семейства или с потенциал за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
