Ova šarmantna samostojeća vila, smještena u Rincón de la Victoria, Málaga, nudi prostrani životni prostor i pogodnosti života na obali. S 7 spavaćih soba i 5 kupaonica, raspoređenih na tri razine s ukupnom površinom od 340 m², vila je smještena na velikoj, dvoslojnoj parceli s neovisnim ulazima i pristupom s dvije različite ulice. Nekretnina se nalazi u blizini lokalnih sadržaja poput supermarketa (52 m) i bolnice (1,4 km), a također je kratka vožnja automobilom od zračne luke Málaga (20 km), što je čini idealnom za obitelji koje traže prostor i udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u urbaniziranom području Rincón de la Victoria, blizu obale, s osnovnim potrepštinama na pješačkoj udaljenosti. Njegova povoljna lokacija znači da su mnogi sadržaji, poput trgovina i restorana, lako dostupni pješice ili biciklom, pružajući stanovnicima udoban životni stil. Veza s glavnim prometnim čvorištima također je prikladna, s zračnom lukom Málaga udaljenom samo 20 km.
Ova vila čini se dizajniranom za one koji cijene prostor, funkcionalnost i blizinu života na obali. Konfiguracija sa sedam spavaćih soba i pet kupaonica, zajedno s tri odvojene stambene jedinice i dodatnim prostorom u podrumu, nudi značajne mogućnosti za velike obitelji, aranžmane života više generacija ili fleksibilnost za rad od kuće. Orijentacija na jug i pogled na more dodatno pojačavaju njenu privlačnost.
Ovaj projekt je postojeći samostojeća vila, a ne nova gradnja. Međutim, nudi mogućnosti za personalizirane renovacije ili modernizacije. Njena trostruka struktura i potencijal za odvojeni život predstavljaju zanimljivu osnovu za kupce koji je žele prilagoditi svojim potrebama i ukusima. Vila je trenutno u fazi sadnje vrta, što ukazuje na to da je nekretnina u fazi održavanja i potencijalnog poboljšanja.
S cijenom od 1.100.000 €, ova nekretnina je pozicionirana u gornjem segmentu tržišta. Iako je blizina plaže značajna prednost, udaljenost od 1,2 km do plaže, umjesto izravnog pristupa, može zahtijevati razmatranje. Kao postojeći dom, možda neće imati najnovije građevinske standarde ili značajke energetske učinkovitosti kao nove zgrade, a kupci bi trebali provesti temeljitu procjenu prije kupnje.
Ova vila je najprikladnija za velike obitelji ili više generacijska kućanstva koja traže prostrani, multifunkcionalni životni prostor i žele uživati u obalnom načinu života. Sedam spavaćih soba i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora i za individualnu i za zajedničku upotrebu. Struktura vile čini je idealnim izborom za one koji žele iznajmiti dijelove nekretnine radi ostvarivanja dodatnog prihoda ili pružiti odvojeni smještaj gostima. Višeslojni raspored također je vrlo koristan za one koji rade od kuće ili im je potreban velik prostor za aktivnosti. Nadalje, nekretnina je savršena za one koji cijene praktičnost, budući da su trgovine, ljekarne i bolnice na pješačkoj udaljenosti, a zračna luka Málaga udaljena je samo 20 km, što je idealno za česte putnike.
Vila od 340 m² proteže se na tri razine i može se podijeliti na tri odvojene stambene jedinice. Glavna etaža uključuje dnevni boravak-blagovaonicu, kuhinju s prostorom za doručak, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, plus prostranu terasu. Niža etaža sadrži još jedan dnevni boravak-blagovaonicu, kuhinju, jednu spavaću sobu i dvije dodatne spavaće sobe. Gornja etaža ima djelomično renoviran apartman za goste s izlazom na vrt i garažu. Garaža prima tri automobila. Vrt je u fazi sadnje, što ukazuje na to da je nekretnina u fazi održavanja i poboljšanja. Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni u opisu, njen multifunkcionalni raspored i velika veličina nude potencijal za visokokvalitetan život.
Ova samostojeća vila sa sedam spavaćih soba u Rincón de la Victoria navedena je po cijeni od 1.100.000 €. Iako nisu pružene informacije o drugim konfiguracijama spavaćih soba/kupaonica ili površinama, ova cijena odražava veličinu nekretnine, njezinu lokaciju i potencijalnu svestranost (mogućnost podjele na više zasebnih jedinica). Jedinstvenost nekretnine, uključujući njenu trostruku strukturu i lokaciju u urbanom području blizu plaže, čimbenik je cijene. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da ova cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza, javnobilježničkih i upisnih pristojbi.
Samostojeća vila u Rincón de la Victoria nudi životni stil koji kombinira urbane udobnosti s obalnim načinom života. Područje je poznato po visokoj razini blagostanja i najvećem dohotku po stanovniku u pokrajini Málaga, što sugerira visoku kvalitetu života. Trostruka struktura vile, koja se može podijeliti na tri odvojene stambene jedinice, pruža veliku fleksibilnost obiteljima, bilo za život više generacija ili za najam radi ostvarivanja prihoda. Vila je okružena velikim dvoslojnim zemljištem i ima prostranu garažu. Blizina plaža (poput Playa Victoria, udaljene 1,2 km) i gradskih sadržaja, uključujući restorane (43), škole (1) i bolnice (1), osigurava udoban i praktičan život za stanovnike.
Rincón de la Victoria je živahno općinsko središte u pokrajini Málaga, poznato po visokoj razini blagostanja i obiteljskoj atmosferi. Vila se nalazi samo 477 metara od Playa Victoria i kratkom šetnjom od drugih plaža, pružajući stanovnicima jednostavan pristup plaži. Supermarket (52 m) i ljekarna (208 m) su u blizini, što uvelike olakšava svakodnevni život. Područje ima 43 restorana, 1 školu i 1 bolnicu, osiguravajući udoban život za stanovnike. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, s pogledom na grad, a njezina južna orijentacija koristi obilje sunčeve svjetlosti.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Rincón de la Victoria, blizu obale, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog načina života. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup lokalnim supermarketima, ljekarnama i bolnicama, kao i pogodan prijevoz do zračne luke Málaga.
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Ovaj grad prednjači u pokazateljima blagostanja u pokrajini Málaga i ima najveći dohodak po stanovniku, što sugerira visoku kvalitetu života. Lokacija vile omogućava lak pristup gradu Málaga i njegovoj međunarodnoj zračnoj luci (20 km), dok istovremeno uživate u miru koji nudi Rincón de la Victoria.
Nekretnina ima dobru prometnu povezanost, udaljena oko 20 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP). Pogodno je smještena u blizini 17 autobusnih stanica koje opslužuju 14 linija, osiguravajući dostupnost javnog prijevoza. Osim toga, mnogi gradski sadržaji, poput restorana, škola i trgovina, dostupni su pješice ili biciklom. Za vozače postoji prostrana garaža koja može primiti oko tri automobila. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je 1,2 km s umjerenim nagibom od 4,2%. Ljubitelji golfa mogu pronaći više golf terena u rasponu od 18 km do 22 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, blagim ljetima i toplim zimama. Područje se može pohvaliti s oko 3.911 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Smještena na 53 metra nadmorske visine i blizu obale, regija nudi ugodnu klimu. Područje obuhvaća 27,5 km² i teren je uglavnom blag, s nagibom od samo 4,2% prema plaži, što čini područje pogodnim kako za aktivnosti na otvorenom, tako i za uživanje u njegovoj prirodnoj ljepoti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova vila je u blizini nekoliko plaža, najbliža, Playa Victoria, je 1,2 km udaljena. Područje ima 159 sportskih objekata i nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Obližnje atrakcije uključuju vidikovce poput Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) i Paseo sobre las rocas (2,4 km), kao i sportske centre poput Axarquia teretane (2,6 km). Osim toga, u području postoji nekoliko bazena, uključujući Almazara (1,9 km) i Piscina Jumilla (2,8 km). Za ljubitelje jahti, marina Puerto Deportivo del Candado je udaljena 6,6 km.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, smješten u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Ovaj grad prednjači u pokazateljima blagostanja u pokrajini Málaga i ima najveći dohodak po stanovniku, što sugerira visoku kvalitetu života. Lokacija vile omogućava lak pristup gradu Málaga i njegovoj međunarodnoj zračnoj luci (20 km), dok istovremeno uživate u miru koji nudi Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL450193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Rincón de la Victoria po cijeni od 1.100.000 € pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu. Ova razlika u cijeni može se objasniti veličinom nekretnine (7 spavaćih soba, 340 m²) i njenom svestranošću (mogućnost podjele na tri odvojene stambene jedinice), dok projekti u Esteponi i Benalmádeni obično nude apartmane ili manje vile po nižim cijenama. Pozicija Rincón de la Victoria kao jedne od vodećih općina pokrajine Málaga u pogledu blagostanja i dohotka po stanovniku također se može odraziti u njenoj tržišnoj cijeni. Iako su početni troškovi viši u usporedbi s drugim nekretninama, velikodušan prostor i potencijal za odvojeni život mogu biti atraktivni za kupce koji traže smještaj za velike obitelji ili s potencijalom najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
