Malaga, Rincón de la Victoria'da yer alan bu büyüleyici müstakil villa, geniş yaşam alanları ve sahil kenarında yaşamın rahatlığını sunmaktadır. 7 yatak odası ve 5 banyosu bulunan ev, 340 metrekarelik toplam inşaat alanına sahip üç kat üzerine kurulmuştur. Villa, iki farklı caddeden girişi olan ve iki seviyeli geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır. Süpermarkete (52 m) ve hastaneye (1.4 km) yakınlığı ile Malaga Havaalanı'na (20 km) kısa bir sürüş mesafesinde olması, onu alan ve rahatlık arayan aileler için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Rincón de la Victoria'da kıyıya yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve günlük yaşamın gerektirdiği olanaklara yürüme mesafesindedir. Avantajlı konumu, mağaza ve restoranlar gibi birçok imkana yürüme veya bisiklet mesafesinde ulaşılabilmesini sağlar, bu da sakinlere kolay bir yaşam tarzı sunar. Ana ulaşım merkezlerine bağlantı da uygundur, Malaga Havaalanı sadece 20 km uzaklıktadır.
Bu villa, ferahlığı, işlevselliği ve sahil kenarında yaşamanın yakınlığını takdir edenler için tasarlanmış görünmektedir. Yedi yatak odası ve beş banyolu konfigürasyonu, üç ayrı konut birimi ve ek bodrum katı ile büyük aileler, çok nesilli yaşam düzenlemeleri veya evden çalışma esnekliği için önemli olanaklar sunmaktadır. Güney cephesi ve deniz manzarası da çekiciliğini artırmaktadır.
Bu proje, yeni bir inşaat olmaktan ziyade mevcut bir müstakil villadır. Ancak, kişisel tadilat veya modernizasyon fırsatları sunmaktadır. Üç katlı yapısı ve potansiyel olarak ayrı yaşam alanları, mülkü kendi ihtiyaçlarına ve zevklerine göre uyarlamak isteyen alıcılar için ilginç bir zemin oluşturmaktadır. Villanın bahçesi dikilme aşamasındadır, bu da mülkün bakım ve potansiyel yükseltme aşamasında olduğunu göstermektedir.
1.100.000 € fiyat etiketiyle bu mülk, üst segment piyasada yer almaktadır. Plaja yakınlığı önemli bir avantaj olsa da, plaja doğrudan erişim yerine 1.2 km'lik mesafesi dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Mevcut bir konut olarak, yeni inşa edilmiş binalar kadar en son yapı standartlarına veya enerji verimliliği özelliklerine sahip olmayabilir ve alıcılar satın almadan önce kapsamlı bir değerlendirme yapmalıdır.
Bu villa, geniş, çok işlevli bir yaşam alanı arayan ve sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen büyük aileler veya çok nesilli haneler için en uygunudur. Yedi yatak odası ve beş banyo, hem bireysel hem de ortak kullanım için bolca alan sağlar. Villanın yapısı, ek gelir elde etmek için mülkün bölümlerini kiralamak veya misafirler için ayrı konaklama sağlamak isteyenler için uygun bir seçimdir. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler yürüme mesafesinde olduğundan ve Malaga Havaalanı'na sadece 20 km mesafede olduğundan, sık seyahat edenler için sağlam bir seçimdir.
340 m²'lik villa, üç kat üzerine kuruludur ve üç ayrı konut birimine bölünebilir. Ana katta bir oturma-yemek odası, kahvaltı alanı olan bir mutfak, üç yatak odası ve iki banyo ile geniş bir teras bulunmaktadır. Alt katta başka bir oturma-yemek odası, mutfak, bir yatak odası ve iki yatak odası bulunmaktadır. En üst katta, bahçeye ve garaja açılan kısmen yenilenmiş bir misafir dairesi bulunmaktadır. Garaj üç araç kapasitelidir. Bahçe dikim aşamasındadır, bu da mülkün bakım ve iyileştirme aşamasında olduğunu göstermektedir. Belirli bitirme detayları açıklamada belirtilmese de, çok işlevli düzeni ve geniş boyutu yüksek kaliteli yaşam potansiyeli sunmaktadır.
Rincón de la Victoria'daki bu yedi yatak odalı müstakil villa, 1.100.000 € karşılığında listelenmiştir. Diğer yatak odası/banyo seçenekleri veya alanlar hakkında bilgi sağlanmamış olsa da, bu fiyat mülkün boyutunu, konumunu ve potansiyel çok yönlülüğünü (birden fazla bağımsız konut olarak bölünebilme) yansıtmaktadır. Üç katlı yapısı ve plaja yakın kentsel bir bölgedeki konumu da dahil olmak üzere mülkün benzersizliği, fiyatlandırma faktörüdür. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın vergi, noter ücretleri ve kayıt ücretleri gibi ek masrafları içermediğini göz önünde bulundurmalıdır.
Rincón de la Victoria'daki müstakil villa, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, Malaga ilindeki en yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir ile tanınmaktadır, bu da yüksek bir yaşam kalitesine işaret etmektedir. Üç bağımsız konut birimine bölünebilen villanın üç katlı yapısı, hem çok nesilli yaşam hem de gelir elde etmek için kiralamak isteyen aileler için büyük esneklik sağlar. Villa, geniş, iki katlı bir arazi ile çevrilidir ve geniş bir garaja sahiptir. Plajlara (1.2 km mesafedeki Playa Victoria gibi) ve restoranlar (43), okullar (1) ve hastaneler (1) gibi kentsel olanaklara yakınlığı, sakinlerin konforlu ve rahat bir yaşam sürmesini sağlamaktadır.
Rincón de la Victoria, yüksek yaşam standartları ve aile dostu ortamıyla tanınan Malaga ilinin canlı bir belediyesidir. Villa, Playa Victoria'ya sadece 477 metre ve diğer plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere plaja kolay erişim imkanı sunar. Süpermarket (52 m) ve eczane (208 m) yakındadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Bölgede 43 restoran, 1 okul ve 1 hastane bulunmaktadır, bu da sakinlerin konforlu bir yaşam sürmesini sağlamaktadır. Villa, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer almakta olup şehir manzarasına sahiptir ve güney cephesi bol güneş ışığı almaktadır.
Bu mülk, Rincón de la Victoria'nın merkezinde, kıyıya yakın bir konumda yer almakta olup, kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Stratejik konumu, yerel süpermarketlere, eczanelere ve hastanelere kolay erişim sağlarken, Malaga Havaalanı'na da kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Malaga ilinde yer alan Rincón de la Victoria, güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu kasaba, Malaga ilindeki refah göstergelerinde lider konumda ve en yüksek kişi başına düşen gelire sahiptir, bu da yüksek yaşam kalitesini göstermektedir. Villanın konumu, Malaga şehrine ve uluslararası havaalanına (20 km) kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Rincón de la Victoria'nın sunduğu huzurun da tadını çıkarmaya olanak tanır.
Mülk, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 20 km (kuş uçuşu) mesafede iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. 14 hattı hizmet veren 17 otobüs durağına yakındır, bu da toplu taşıma erişilebilirliği sağlar. Ayrıca, restoranlar, okullar ve mağazalar gibi birçok kentsel olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Sürücüler için yaklaşık üç araç kapasiteli geniş bir garaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria, %4.2'lik ılımlı bir eğimle 1.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 18 km ila 22 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip, ılıman yazlar ve sıcak kışlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.911 saat güneş ışığına sahiptir ve yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte ve kıyıya yakın konumu, hoş bir iklim sunmaktadır. Bölge 27.5 km² alana sahiptir ve arazi genellikle yumuşaktır, plaja doğru sadece %4.2'lik bir eğimle, bu da bölgeyi hem açık hava aktiviteleri hem de doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için uygun hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, en yakını 1.2 km uzaklıktaki Playa Victoria olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölgede 159 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunulmaktadır. Yakındaki turistik yerler arasında Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km) ve Paseo sobre las rocas (2.4 km) gibi seyir terasları ve Axarquia gym (2.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Almazara (1.9 km) ve Piscina Jumilla (2.8 km) gibi birkaç yüzme havuzu bulunmaktadır. Yat meraklıları için Puerto Deportivo del Candado yat limanı 6.6 km uzaklıktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga ilinde yer alan Rincón de la Victoria, güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu kasaba, Malaga ilindeki refah göstergelerinde lider konumda ve en yüksek kişi başına düşen gelire sahiptir, bu da yüksek yaşam kalitesini göstermektedir. Villanın konumu, Malaga şehrine ve uluslararası havaalanına (20 km) kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Rincón de la Victoria'nın sunduğu huzurun da tadını çıkarmaya olanak tanır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL450193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki bu müstakil villa, 1.100.000 €'luk fiyatıyla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün büyüklüğü (7 yatak odası, 340 m²) ve çok yönlülüğü (üç ayrı konut birimine bölünebilme) ile açıklanabilirken, Estepona ve Benalmádena'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlarla daireler veya daha küçük villalar sunmaktadır. Rincón de la Victoria'nın Malaga ilindeki refah ve kişi başına düşen gelir açısından önde gelen belediyelerden biri olarak konumu da piyasa fiyatını yansıtıyor olabilir. İlk maliyeti diğer mülklere göre daha yüksek olsa da, sunduğu geniş alan ve potansiyel ayrı yaşam alanları, büyük aile konaklama yerleri veya kira potansiyeli olan alıcılar için cazip olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
