Tato okouzlující samostatně stojící vila se nachází v Rincón de la Victoria, Málaga, a nabízí prostorné obytné prostory a pohodlí pobřežního života. Vila se 7 ložnicemi a 5 koupelnami, rozkládající se na třech úrovních s celkovou zastavěnou plochou 340 m², je situována na velkém dvouúrovňovém pozemku s nezávislými vchody a přístupem ze dvou různých ulic. Nemovitost se nachází v blízkosti místních vymožeností, jako je supermarket (52 m) a nemocnice (1,4 km), a je také krátkou jízdou od letiště v Málaze (20 km), což z ní činí vhodný volbu pro rodiny hledající prostor a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Rincón de la Victoria, v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Její výhodná poloha znamená, že mnoho zařízení, jako jsou obchody a restaurace, je snadno dostupné pěšky nebo na kole, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl. Spojení s hlavními dopravními uzly je také vhodné, letiště v Málaze je vzdáleno pouhých 20 km.
Tato vila se zdá být navržena pro ty, kteří oceňují prostor, funkčnost a blízkost k pobřežnímu životu. Konfigurace sedmi ložnic a pěti koupelen, spolu se třemi samostatnými obytnými jednotkami a dalším prostorem v suterénu, nabízí značné možnosti pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo flexibilitu pro práci z domova. Orientace na jih a výhled na moře dále zvyšují její přitažlivost.
Tento projekt je stávající samostatně stojící vila, nikoli novostavba. Nabízí však možnosti pro individuální renovaci nebo modernizaci. Její tříúrovňová struktura a potenciál pro samostatné bydlení představují zajímavý základ pro kupující, kteří si ji chtějí přizpůsobit svým potřebám a vkusu. Zahrada vily je v současné době osazována, což naznačuje, že nemovitost je ve fázi údržby a případné modernizace.
S cenovkou 1 100 000 EUR je tato nemovitost zařazena do vyššího segmentu trhu. Zatímco její blízkost k pláži je významnou výhodou, vzdálenost 1,2 km k pláži, nikoli přímý přístup, může vyžadovat zvážení. Jako stávající nemovitost nemusí splňovat nejnovější stavební normy nebo energetickou účinnost jako novostavby a kupující by měli před koupí provést důkladné posouzení.
Tato vila je nejvhodnější pro velké rodiny nebo vícegenerační domácnosti, které hledají prostorné, multifunkční obytné prostory a chtějí si užívat pobřežní životní styl. Sedm ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro individuální i společné využití. Struktura vily z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří chtějí pronajímat části nemovitosti za účelem získání dodatečného příjmu nebo poskytnout samostatné ubytování pro hosty. Víceúrovňové uspořádání je také velmi výhodné pro ty, kteří pracují z domova nebo potřebují hodně prostoru pro aktivity. Kromě toho je nemovitost vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože obchody, lékárny a nemocnice jsou v docházkové vzdálenosti a letiště v Málaze je vzdáleno pouhých 20 km, což je vhodný pro často cestující.
Vila o rozloze 340 m² se rozkládá na třech úrovních a lze ji rozdělit na tři samostatné obytné jednotky. Hlavní podlaží zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice a dvě koupelny, navíc prostornou terasu. Nižší podlaží obsahuje další obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, jednu ložnici a dvě další ložnice. Nejvyšší podlaží zabírá částečně zrekonstruovaný apartmán pro hosty s přístupem do zahrady a garáže. Garáž pojme tři auta. Zahrada se právě osazuje, což naznačuje, že nemovitost je ve fázi údržby a vylepšení. Ačkoli specifické detaily povrchové úpravy nejsou v popisu uvedeny, její multifunkční uspořádání a velká velikost nabízejí potenciál pro vysoce kvalitní bydlení.
Tato samostatně stojící vila se 7 ložnicemi v Rincón de la Victoria je nabízena za 1 100 000 EUR. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné informace o dalších možnostech ložnic/koupelen nebo plochách, tato cena odráží velikost nemovitosti, její polohu a potenciální všestrannost (možnost rozdělení na více samostatných jednotek). Jedinečnost nemovitosti, včetně její tříúrovňové struktury a umístění v zastavěné oblasti blízko pláže, je faktorem jejího ocenění. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že tato cena nezahrnuje další náklady, jako jsou daně, poplatky za notáře a poplatky za registraci.
Samostatně stojící vila v Rincón de la Victoria nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Tato oblast je známá svou vysokou úrovní blahobytu a nejvyšším příjmem na obyvatele v provincii Málaga, což svědčí o vysoké kvalitě života. Tříúrovňová struktura vily, kterou lze rozdělit na tři samostatné obytné jednotky, poskytuje velkou flexibilitu pro rodiny, ať už pro vícegenerační bydlení nebo pro pronájem za účelem generování příjmů. Vila je obklopena velkým dvouúrovňovým pozemkem a má prostornou garáž. Blízkost pláží (jako Playa Victoria, 1,2 km) a městských vymožeností, jako jsou restaurace (43), školy (1) a nemocnice (1), zajišťuje obyvatelům pohodlný a snadný život.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Málaga, známá vysokou úrovní blahobytu a rodinnou atmosférou. Vila je vzdálena pouhých 477 metrů od Playa Victoria a krátkou procházkou od dalších pláží, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pláži. Supermarket (52 m) a lékárna (208 m) jsou v blízkosti, což značně usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází 43 restaurací, 1 škola a 1 nemocnice, což zajišťuje obyvatelům pohodlné bydlení. Vila se nachází v nadmořské výšce 53 metrů a nabízí výhled na město, přičemž její jižní orientace zajišťuje hojné sluneční světlo.
Tato nemovitost se nachází v srdci Rincón de la Victoria, poblíž pobřeží, a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k místním supermarketům, lékárnám a nemocnicím a také pohodlnou dopravu na letiště v Málaze.
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Toto město je přední v ukazatelích blahobytu v provincii Málaga a má nejvyšší příjem na obyvatele, což svědčí o vysoké kvalitě života. Poloha vily umožňuje snadný přístup do města Málaga a jeho mezinárodního letiště (20 km) a zároveň si užívat klidu, který Rincón de la Victoria nabízí.
Nemovitost má dobrou dopravní dostupnost, nachází se přibližně 20 km (vzdušnou čarou) od letiště v Málaze (AGP). Je v blízkosti 17 autobusových zastávek obsluhujících 14 linek, což zajišťuje dostupnost veřejné dopravy. Kromě toho je mnoho městských vymožeností, jako jsou restaurace, školy a obchody, dostupné pěšky nebo na kole. Pro řidiče je k dispozici prostorná garáž, která pojme přibližně tři automobily. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena 1,2 km s mírným sklonem 4,2 %. Milovníci golfu najdou několik hřišť v rozmezí 18 km až 22 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, s mírnými léty a teplými zimami. Oblast se může pochlubit přibližně 3 911 hodinami slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody dosahující 20 °C. Nachází se v nadmořské výšce 53 metrů a v blízkosti pobřeží nabízí příjemné klima. Oblast má rozlohu 27,5 km² a terén je obvykle zvlněný, se sklonem pouhých 4,2 % k pláži, což činí oblast vhodnou jak pro venkovní aktivity, tak pro vychutnání si její přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší Playa Victoria je vzdálena 1,2 km. V oblasti se nachází 159 sportovních zařízení a nabízí řadu rekreačních možností. Mezi blízké atrakce patří vyhlídky jako Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) a Paseo sobre las rocas (2,4 km) a sportovní centra jako Axarquia gym (2,6 km). Kromě toho je v oblasti několik bazénů, včetně Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km). Pro milovníky jachtingu je přístav Puerto Deportivo del Candado vzdálen 6,6 km.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Toto město je přední v ukazatelích blahobytu v provincii Málaga a má nejvyšší příjem na obyvatele, což svědčí o vysoké kvalitě života. Poloha vily umožňuje snadný přístup do města Málaga a jeho mezinárodního letiště (20 km) a zároveň si užívat klidu, který Rincón de la Victoria nabízí.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL450193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), je tato samostatně stojící vila v Rincón de la Victoria za cenu 1 100 000 EUR zařazena do vyšší cenové kategorie. Tento cenový rozdíl lze přičíst velikosti nemovitosti (7 ložnic, 340 m²) a její všestrannosti (možnost rozdělení na tři samostatné obytné jednotky), zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně obvykle nabízejí byty nebo menší vily za nižší ceny. Pozice Rincón de la Victoria jako jednoho z předních měst provincie Málaga z hlediska blahobytu a příjmu na obyvatele se také může odrážet v jeho tržní ceně. Ačkoli počáteční náklady jsou vyšší ve srovnání s jinými nemovitostmi, značný prostor a potenciál pro samostatné bydlení mohou být atraktivní pro kupující hledající ubytování pro velké rodiny nebo s potenciálem pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
