Ši žavinga atskira vila, esanti Rincón de la Victoria, Malagoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir pakrantės gyvenimo patogumus. Vila su 7 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, išsidėsčiusi trijuose lygiuose, bendras pastato plotas 340 m², yra ant didelio dviejų lygių sklypo su nepriklausomais įėjimais ir prieiga iš dviejų skirtingų gatvių. Nuosavybė yra arti vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centras (52 m) ir ligoninė (1,4 km), taip pat trumpas važiavimas automobiliu iki Malagos oro uosto (20 km), todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra urbanizuotoje Rincón de la Victoria rajone, netoli pakrantės, su kasdienio gyvenimo reikmenimis pasiekiamais ranka. Dėl palankios vietos daugelis patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, suteikiant gyventojams patogų gyvenimo būdą. Ryšys su pagrindiniais transporto mazgais taip pat yra patogus, Malagos oro uostas yra vos už 20 km.
Ši vila, atrodo, skirta tiems, kurie vertina erdvę, funkcionalumą ir artumą prie pakrantės gyvenimo. Septynių miegamųjų ir penkių vonios kambarių konfigūracija, kartu su trimis atskirais gyvenamaisiais vienetais ir papildoma rūsyje esančia erdve, suteikia reikšmingų galimybių didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimo susitarimams ar lankstumui dirbant iš namų. Pietų kryptis ir vaizdai į jūrą dar labiau padidina jos patrauklumą.
Šis projektas yra esama atskira vila, o ne nauja statyba. Tačiau ji siūlo galimybes individualiam renovavimui ar modernizavimui. Jos trijų lygių struktūra ir atskirų gyvenamųjų patalpų potencialas suteikia įdomų pagrindą pirkėjams, norintiems ją pritaikyti pagal savo poreikius ir skonį. Vilos sodas šiuo metu tvarkomas, o tai rodo, kad turtas yra priežiūros ir galimo atnaujinimo stadijoje.
Už 1 100 000 EUR ši nuosavybė yra aukštesniame rinkos segmente. Nors jos artumas prie paplūdimio yra reikšmingas privalumas, 1,2 km atstumas iki paplūdimio, o ne tiesioginis priėjimas, gali reikalauti svarstymo. Būdama esama nuosavybe, ji gali neturėti naujausių statybos standartų ar energijos efektyvumo funkcijų, kaip naujai pastatyti pastatai, o pirkėjai turėtų atlikti išsamų vertinimą prieš pirkdami.
Ši vila labiausiai tinka didelėms šeimoms ar kelių kartų namų ūkiams, ieškantiems erdvių, daugiafunkcinių gyvenamųjų patalpų ir norintiems mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Septyni miegamieji ir penki vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės tiek individualiam, tiek bendram naudojimui. Vilos struktūra daro ją idealia tiems, kurie nori išnuomoti dalį turto, kad gautų papildomų pajamų, arba suteikti atskirą apgyvendinimą svečiams. Daugiaaukštis išplanavimas taip pat yra labai naudingas tiems, kurie dirba iš namų ar kuriems reikia daug erdvės veiklai. Be to, turtas puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes parduotuvės, vaistinės ir ligoninės yra pasiekiamos pėsčiomis, o Malagos oro uostas yra vos už 20 km, todėl idealiai tinka dažnai keliaujantiems.
Vila, kurios plotas 340 m², driekiasi per tris lygius ir gali būti padalinta į tris atskirus gyvenamuosius vienetus. Pagrindiniame aukšte yra svetainė-valgomasis, virtuvė su pusryčių zona, trys miegamieji ir dvi vonios kambariai, taip pat erdvi terasa. Apatiniame aukšte yra dar viena svetainė-valgomasis, virtuvė, vienas miegamasis ir du papildomi miegamieji. Viršutiniame aukšte yra iš dalies renovuotas svečių apartamentas su išėjimu į sodą ir garažą. Garažas talpina tris automobilius. Sodas yra tvarkomas, o tai rodo, kad turtas yra priežiūros ir tobulinimo stadijoje. Nors konkrečios apdailos detalės aprašyme nenurodytos, jos daugiafunkcis išplanavimas ir didelis dydis siūlo aukštos kokybės gyvenimo potencialą.
Ši septynių miegamųjų atskira vila Rincón de la Victoria mieste parduodama už 1 100 000 EUR. Nors nebuvo pateikta informacijos apie kitas miegamųjų/vonios kambarių konfigūracijas ar plotus, ši kaina atspindi turto dydį, vietą ir jo potencialų universalumą (galimybę padalinti į kelis atskirus vienetus). Turto unikalumas, įskaitant jo trijų lygių struktūrą ir buvimą urbanizuotame rajone netoli paplūdimio, yra jo kainodaros veiksnys. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad ši kaina neapima papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai, notaro mokesčiai ir registracijos mokesčiai.
Atskira vila Rincón de la Victoria mieste siūlo gyvenimo būdą, kuriame derinamos miesto patogumai su pakrantės gyvenimo stiliumi. Šis regionas yra žinomas dėl aukšto gerovės lygio ir aukščiausio pajamų vidurkio Malagos provincijoje, o tai rodo aukštą gyvenimo kokybę. Vila, kurią galima padalinti į tris atskirus gyvenamuosius vienetus, suteikia didelį lankstumą šeimoms, tiek kelių kartų gyvenimui, tiek nuomai pajamoms generuoti. Vila apsupta didelio dviejų lygių sklypo ir turi erdvų garažą. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa Victoria, 1,2 km) ir miesto patogumų, tokių kaip restoranai (43), mokyklos (1) ir ligoninės (1), užtikrina patogų ir lengvą gyvenimą gyventojams.
Rincón de la Victoria yra gyvybinga savivaldybė Malagos provincijoje, garsėjanti aukštu gerovės lygiu ir šeimai draugiška aplinka. Vila yra vos už 477 metrų nuo Playa Victoria ir trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo kitų paplūdimių, suteikiant gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio. Prekybos centras (52 m) ir vaistinė (208 m) yra netoliese, o tai labai palengvina kasdienį gyvenimą. Šiame rajone yra 43 restoranai, 1 mokykla ir 1 ligoninė, užtikrinantys patogų gyvenimą gyventojams. Vila yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurios atsiveria miesto vaizdai, o jos pietų kryptis užtikrina gausią saulės šviesą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Rincón de la Victoria širdyje, netoli pakrantės, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių prekybos centrų, vaistinių ir ligoninių, taip pat patogų susisiekimą su Malagos oro uostu.
Rincón de la Victoria, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl saulėto oro, gražių paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis miestas pirmauja Malagos provincijos gerovės rodikliuose ir turi aukščiausią pajamas vienam gyventojui, o tai rodo aukštą gyvenimo kokybę. Vilos vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir jo tarptautinį oro uostą (20 km), tuo pačiu mėgaujantis ramybe, kurią siūlo Rincón de la Victoria.
Nekilnojamasis turtas turi gerą susisiekimą, maždaug 20 km (tiesia linija) atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP). Patogiai įsikūręs netoli 17 autobusų stotelių, aptarnaujančių 14 maršrutus, užtikrinančių viešojo transporto prieinamumą. Be to, daugelis miesto patogumų, tokių kaip restoranai, mokyklos ir parduotuvės, pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Vairuotojams yra erdvi garažas, talpinantis apie tris automobilius. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra už 1,2 km, su vidutiniu 4,2% nuolydžiu. Golfo mėgėjai gali rasti kelis golfo laukus nuo 18 km iki 22 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, švelniomis vasaromis ir šiltomis žiemomis. Regionas gali pasigirti maždaug 3 911 saulės valandomis per metus, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C. Esantis 53 metrų aukštyje virš jūros lygio ir arti pakrantės, regionas siūlo malonų klimatą. Regionas užima 27,5 km², o reljefas paprastai yra banguotas, tik 4,2% nuolydžiu link paplūdimio, todėl regionas tinka tiek lauko veiklai, tiek gamtos grožio mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa Victoria, yra už 1,2 km. Šiame rajone yra 159 sporto objektai ir siūlomi įvairūs laisvalaikio pasirinkimai. Netoliese esančios lankytinos vietos apima apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) ir Paseo sobre las rocas (2,4 km), taip pat sporto centrus, tokius kaip Axarquia gym (2,6 km). Be to, regione yra keletas baseinų, įskaitant Almazara (1,9 km) ir Piscina Jumilla (2,8 km). Buriavimo entuziastams Puerto Deportivo del Candado jūrų uostas yra už 6,6 km.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl saulėto oro, gražių paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis miestas pirmauja Malagos provincijos gerovės rodikliuose ir turi aukščiausią pajamas vienam gyventojui, o tai rodo aukštą gyvenimo kokybę. Vilos vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir jo tarptautinį oro uostą (20 km), tuo pačiu mėgaujantis ramybe, kurią siūlo Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL450193
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši 1 100 000 EUR kainuojanti atskira vila Rincón de la Victoria mieste yra aukštesnės kainų kategorijos. Šis kainos skirtumas gali būti paaiškintas turto dydžiu (7 miegamieji, 340 m²) ir jo universalumu (galimybe padalinti į tris atskirus gyvenamuosius vienetus), o Esteponos ir Benalmádenos projektai paprastai siūlo apartamentus ar mažesnes vilas už žemesnes kainas. Rincón de la Victoria, kaip vienos iš pirmaujančių Malagos provincijos savivaldybių pagal gerovę ir pajamas vienam gyventojui, pozicija taip pat gali atsispindėti jos rinkos kainoje. Nors pradinės išlaidos yra didesnės, palyginti su kitais nekilnojamojo turto objektais, didelė erdvė ir atskirų gyvenamųjų patalpų potencialas gali būti patrauklus didelėms šeimoms ar nuomos potencialą turintiems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
