Táto očarujúca samostatná vila, ktorá sa nachádza v Rincón de la Victoria, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor a pohodlie pri pobyte pri mori. Vila so 7 spálňami a 5 kúpeľňami, rozložená na troch úrovniach s celkovou zastavanou plochou 340 m², je umiestnená na veľkom dvojúrovňovom pozemku s nezávislými vchodmi a prístupom z dvoch rôznych ulíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestnych zariadení, ako je supermarket (52 m) a nemocnica (1,4 km), a je tiež krátku jazdu autom od letiska v Malage (20 km), čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce priestor a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti Rincón de la Victoria, blízko pobrežia, s nevyhnutnosťami každodenného života na dosah ruky. Jej výhodná poloha znamená, že mnohé zariadenia, ako sú obchody a reštaurácie, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl. Spojenie s hlavnými dopravnými uzlami je tiež výhodné, letisko v Malage je vzdialené len 20 km.
Táto vila sa zdá byť navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú priestor, funkčnosť a blízkosť k pobrežnému životu. Konfigurácia so siedmimi spálňami a piatimi kúpeľňami, spolu s tromi samostatnými obytnými jednotkami a ďalším priestorom v suteréne, ponúka značné možnosti pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo flexibilitu pre prácu z domu. Orientácia na juh a výhľady na more ďalej zvyšujú jej príťažlivosť.
Tento projekt je existujúca samostatná vila, nie nová výstavba. Ponúka však možnosti pre prispôsobené renovácie alebo modernizácie. Jej trojúrovňová štruktúra a potenciál pre samostatné bývanie predstavujú zaujímavý základ pre kupujúcich, ktorí ju chcú prispôsobiť svojim potrebám a vkusu. Vila je momentálne vo fáze výsadby záhrady, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je vo fáze údržby a potenciálnej modernizácie.
S cenou 1 100 000 EUR je táto nehnuteľnosť umiestnená v hornom segmente trhu. Hoci jej blízkosť k pláži je významnou výhodou, vzdialenosť 1,2 km k pláži, namiesto priameho prístupu, môže vyžadovať zváženie. Ako existujúca nehnuteľnosť nemusí spĺňať najnovšie stavebné normy alebo energeticky účinné funkcie ako nové budovy a kupujúci by mali pred kúpou vykonať dôkladné posúdenie.
Táto vila je najvhodnejšia pre veľké rodiny alebo viacgeneračné domácnosti, ktoré hľadajú priestranný, multifunkčný životný priestor a chcú si užívať pobrežný životný štýl. Sedem spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre individuálne aj spoločné využitie. Štruktúra vily ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú prenajať časti nehnuteľnosti na generovanie dodatočných príjmov alebo poskytnúť samostatné ubytovanie pre hostí. Viacúrovňové usporiadanie je tiež veľmi výhodné pre tých, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú veľa priestoru pre aktivity. Okrem toho je nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože obchody, lekárne a nemocnice sú v pešej dostupnosti a letisko v Malage je vzdialené len 20 km, čo je ideálne pre často cestujúcich.
Vila s rozlohou 340 m² sa rozprestiera na troch úrovniach a môže byť rozdelená na tri samostatné obytné jednotky. Hlavné podlažie zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu s raňajkovým kútom, tri spálne a dve kúpeľne, plus priestrannú terasu. Spodné podlažie obsahuje ďalšiu obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, jednu spálňu a dve ďalšie spálne. Horné podlažie má čiastočne zrekonštruovaný apartmán pre hostí s východom do záhrady a garáže. Garáž pojme tri autá. Záhrada je v štádiu výsadby, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je vo fáze údržby a zlepšovania. Hoci konkrétne detaily dokončenia nie sú v popise uvedené, jej multifunkčné usporiadanie a veľká veľkosť ponúkajú potenciál pre vysokokvalitné bývanie.
Táto samostatná vila so siedmimi spálňami v Rincón de la Victoria je ponúkaná za cenu 1 100 000 EUR. Hoci neboli poskytnuté informácie o iných konfiguráciách spální/kúpeľní alebo rozlohách, táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu a jej potenciálnu všestrannosť (možnosť rozdeliť na viacero samostatných jednotiek). Jedinečnosť nehnuteľnosti, vrátane jej trojúrovňovej štruktúry a umiestnenia v mestskej oblasti blízko pláže, je faktorom jej oceňovania. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že táto cena nezahŕňa dodatočné náklady, ako sú dane, poplatky za notára a poplatky za registráciu.
Samostatná vila v Rincón de la Victoria ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s pobrežným životným štýlom. Región je známy svojou vysokou úrovňou blahobytu a najvyšším príjmom na obyvateľa v provincii Málaga, čo naznačuje vysokú kvalitu života. Trojúrovňová štruktúra vily, ktorá môže byť rozdelená na tri samostatné obytné jednotky, poskytuje veľkú flexibilitu pre rodiny, či už pre viacgeneračné bývanie, alebo pre prenájom na generovanie príjmov. Vila je obklopená veľkým dvojúrovňovým pozemkom a má priestrannú garáž. Blízkosť pláží (ako Playa Victoria, 1,2 km) a mestských zariadení, vrátane reštaurácií (43), škôl (1) a nemocníc (1), zaisťuje pohodlný a praktický život pre obyvateľov.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Málaga, známa vysokou úrovňou blahobytu a rodinnou atmosférou. Vila sa nachádza len 477 metrov od Playa Victoria a krátkou chôdzou od ďalších pláží, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup na pláž. Supermarket (52 m) a lekáreň (208 m) sú v blízkosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. V oblasti sa nachádza 43 reštaurácií, 1 škola a 1 nemocnica, čo zaisťuje pohodlný život pre obyvateľov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, s výhľadom na mesto, a jej južná orientácia využíva bohaté slnečné svetlo.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Rincón de la Victoria, blízko pobrežia, ponúkajúca kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym supermarketom, lekárňam a nemocniciam, ako aj pohodlnú dopravu na letisko v Malage.
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom. Toto mesto je lídrom v ukazovateľoch blahobytu v provincii Málaga a má najvyšší príjem na obyvateľa, čo naznačuje vysokú kvalitu života. Poloha vily umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska (20 km), pričom si zároveň užívate pokoj, ktorý Rincón de la Victoria ponúka.
Nehnuteľnosť má dobrú dopravnú dostupnosť, nachádza sa približne 20 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Je pohodlne umiestnená v blízkosti 17 autobusových zastávok obsluhujúcich 14 liniek, čo zaisťuje dostupnosť verejnej dopravy. Okrem toho je mnoho mestských zariadení, ako sú reštaurácie, školy a obchody, dostupné pešo alebo na bicykli. Pre vodičov je k dispozícii priestranná garáž, ktorá pojme približne tri automobily. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená 1,2 km s miernym sklonom 4,2%. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v rozsahu 18 km až 22 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, s miernymi letami a teplými zimami. Región sa môže pochváliť približne 3 911 hodinami slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 53 metrov a v blízkosti pobrežia, región ponúka príjemnú klímu. Región pokrýva 27,5 km² a terén je zvyčajne zvlnený, s iba 4,2% sklonom smerom k pláži, čo robí oblasť vhodnou pre vonkajšie aktivity aj pre vychutnanie si jej prírodnej krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa Victoria, je vzdialená 1,2 km. Región má 159 športových zariadení a ponúka rôzne možnosti rekreácie. Blízke atrakcie zahŕňajú vyhliadkové body ako Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) a Paseo sobre las rocas (2,4 km), ako aj športové centrá ako Axarquia gym (2,6 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko bazénov, vrátane Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km). Pre nadšencov jácht je prístav Puerto Deportivo del Candado vzdialený 6,6 km.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom. Toto mesto je lídrom v ukazovateľoch blahobytu v provincii Málaga a má najvyšší príjem na obyvateľa, čo naznačuje vysokú kvalitu života. Poloha vily umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska (20 km), pričom si zároveň užívate pokoj, ktorý Rincón de la Victoria ponúka.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL450193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), je táto samostatná vila v Rincón de la Victoria za cenu 1 100 000 EUR umiestnená vo vyššom cenovom segmente. Tento cenový rozdiel možno vysvetliť veľkosťou nehnuteľnosti (7 spální, 340 m²) a jej všestrannosťou (možnosť rozdeliť na tri samostatné obytné jednotky), zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie vily za nižšie ceny. Umiestnenie Rincón de la Victoria ako jednej z popredných obcí provincie Málaga z hľadiska blahobytu a príjmu na obyvateľa sa tiež môže odraziť v jej trhovej cene. Aj keď počiatočné náklady sú vyššie v porovnaní s inými nehnuteľnosťami, štedrý priestor a potenciál pre samostatné bývanie môžu byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich ubytovanie pre veľké rodiny alebo s potenciálom prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
