Цей окремий будинок розташований у Рінкóн-де-ла-Вікторія, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 340 м² пропонує значний простір, розділений на три незалежні житлові одиниці з окремими входами. Будинок оточений великою ділянкою з двох рівнів, що забезпечує приватність та потенціал для облаштування. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з можливістю насолоджуватися прибережним життям, знаходячись лише за декілька сотень метрів від пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Рінкóн-де-ла-Вікторія, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 477 метрів, а до центру міста, значно менше. Така локація сприяє можливості піших прогулянок до основних місць призначення, зменшуючи залежність від автомобіля для повсякденних потреб.
Пропозиція подвійного житлового простору з трьома окремими одиницями задовольняє потреби у гнучкості: від великої родини, що потребує окремих зон, до можливості оренди частини будинку. Наявність великої тераси, приватного саду та гаража на три автомобілі розширює функціональність житла, надаючи можливості для відпочинку, роботи та зберігання.
Проєкт являє собою існуючу забудову, яка може потребувати оновлення або адаптації. Частина верхнього поверху вже частково відремонтована під гостьовий апартамент. Зазначається, що сад ще перебуває на стадії облаштування. Всі ці аспекти вказують на потенціал для подальших доробок та персоналізації з боку нового власника.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих елементів або сучасних енергоефективних систем за замовчуванням. Планування передбачає кілька незалежних житлових одиниць, що може потребувати адаптації для створення єдиного простору. Сад перебуває на стадії облаштування, що вимагає додаткових інвестицій для досягнення бажаного вигляду.
Цей будинок може відповідати потребам покупців, які шукають житло з можливістю виділення окремих зон для членів сім'ї, гостей або для здачі в оренду. Наявність семи спалень та п'яти ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або тих, хто цінує простір. Розташування в міській зоні з усіма зручностями на відстані пішої прогулянки підходить для тих, хто віддає перевагу активному способу життя без автомобіля. Близькість до аеропорту Малаги (20 км) є перевагою для міжнародних покупців або тих, хто часто подорожує. Кліматичні умови з середньою температурою 18.5°C та 3,911 годинами сонця на рік роблять його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Заявлена якість оздоблення та матеріалів в описі відсутня, проте стан об'єкта вказано як 'добрий'. Зображення вказують на стандартне оздоблення, яке може потребувати оновлення. Особливістю є розподіл на три окремі житлові одиниці, що свідчить про гнучкість планування, але може мати наслідки для цілісності дизайну. Наявність гаража на три автомобілі та тераси є практичними елементами. Сад перебуває на стадії облаштування, що дозволяє новому власнику реалізувати власні дизайнерські рішення. Згадка про частковий ремонт гостьового апартаменту на верхньому поверсі вказує на попередні зусилля з покращення.
Зазначена ціна за цей окремий будинок становить від €1,100,000. Ця ціна відображає значну площу забудови (340 м²) та розташування в міській зоні біля узбережжя. Розподіл на три окремі житлові одиниці може впливати на потенціал прибутковості від оренди. Наявність 135 операцій з нерухомості в регіоні за останні дані свідчить про активний ринок. Ціна не включає податки, нотаріальні та реєстраційні збори, які сплачуються покупцем.
Рінкóн-де-ла-Вікторія характеризується як муніципалітет з високим рівнем добробуту та доходом на душу населення в Андалусії. Це міське середовище, де інфраструктура, така як магазини, ресторани та медичні установи, знаходиться в межах пішої досяжності. Присутність 43 ресторанів та 9 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Життя тут передбачає поєднання зручностей міського життя з прибережним кліматом. Високий рівень сонячних годин (3,911 на рік) та тривалий сезон для купання (4 місяці) сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі. Наявність 159 спортивних об'єктів та 14 ліній громадського транспорту вказує на динамічний спосіб життя та доступність послуг.
Рінкóн-де-ла-Вікторія пропонує міський спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. Відстань до супермаркету (52 м) та аптеки (208 м) свідчить про зручність повсякденних покупок. Близькість до лікарні (1.4 км) та 9 аптек у радіусі 2 км забезпечує безпеку. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, розташовані в межах 2 км. З 43 ресторанів та 12 кафе, район пропонує різноманітні варіанти для дозвілля та харчування. 17 зупинок громадського транспорту та 14 маршрутів забезпечують зв'язок з іншими районами. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступність та міську інфраструктуру.
Ця карта показує розташування Рінкóн-де-ла-Вікторія на узбережжі провінції Малага. Видно близькість до міста Малага та аеропорту. Оточення позначене численними пляжами, що підкреслює прибережний характер регіону. Також відображені основні дороги, що свідчить про добру транспортну доступність.
Рінкóн-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, яка відома своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Близькість до столиці провінції, Малаги (20 км), забезпечує легкий доступ до аеропорту, культурних пам'яток та бізнес-центрів. Регіон загалом характеризується високою якістю життя, що підтверджується статистичними даними про добробут та доходи мешканців. Розташування на узбережжі в поєднанні з гірським ландшафтом позаду створює різноманітні можливості для дозвілля.
Об'єкт розташований на відстані 477 метрів від пляжу Playa Victoria, що робить його прибережним помешканням. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 20 км, забезпечуючи зручну міжнародну сполученість. Найближчий супермаркет розташований на відстані 52 метрів, а аптека, 208 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 1.4 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, за 21 км. До найближчих пляжів Playa Victoria (1.2 км) та Playa Los Claros (2.2 км) можна легко дістатися.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкóн-де-ла-Вікторія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C та коливаннями від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,911, що є одним з найвищих показників в Європі, сприяючи тривалому перебуванню на свіжому повітрі. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил місцевості (4.2%) до узбережжя полегшує доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район багатий на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa Victoria, знаходиться на відстані 477 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Victoria (1.2 км) та Playa Los Claros (2.2 км), також доступні. В радіусі 2 км розташовані 43 ресторани та 12 кафе. Для занять спортом є 159 спортивних об'єктів, включаючи спортзали та басейни, наприклад, Almazara (1.9 км). Любителі гольфу можуть скористатися послугами Club de Golf Málaga Parador (18 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км). Близькість до пристані Puerto Deportivo del Candado (6.6 км) відкриває можливості для водних видів спорту.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкóн-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, яка відома своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Близькість до столиці провінції, Малаги (20 км), забезпечує легкий доступ до аеропорту, культурних пам'яток та бізнес-центрів. Регіон загалом характеризується високою якістю життя, що підтверджується статистичними даними про добробут та доходи мешканців. Розташування на узбережжі в поєднанні з гірським ландшафтом позаду створює різноманітні можливості для дозвілля.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL450193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рінкóн-де-ла-Вікторія, де розташована ця вілла, відзначається як один з найбагатших муніципалітетів Андалусії за рівнем доходу на душу населення. Це контрастує з деякими іншими прибережними регіонами Коста-дель-Соль, де ціни на нерухомість можуть бути вищими, але рівень місцевої інфраструктури та добробуту може варіюватися. Наприклад, проєкти, такі як Acqua Gardens в Естепоні, пропонують нові квартири від €418,800, що є значно нижчим порогом входу, але в іншому міському контексті та з меншою площею. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, розташована ближче до Малаги, що може впливати на транспортну доступність, але ця вілла пропонує значно більше житлового простору та гнучкості планування. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є найдоступнішим варіантом, але належить до зовсім іншого сегменту ринку, ймовірно, менших площ або в іншому розташуванні. Ця вілла в Рінкóн-де-ла-Вікторія, хоч і є дорожчою, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури, прибережного доступу та значного простору, що може виправдовувати її ціну для певного сегменту покупців, які шукають саме такий баланс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
