Ez a bájos, különálló villa Rincón de la Victoria-ban, Malagában található, tágas életteret és a tengerparti élet kényelmét kínálja. A 7 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, 340 m²-es összes beépített területű villa három szinten helyezkedik el, egy nagy, kétszintes telken, független bejáratokkal és két különböző utcáról megközelítve. Az ingatlan közel van a helyi létesítményekhez, mint például egy szupermarket (52 m) és egy kórház (1,4 km), valamint rövid autóútra van Málaga repülőterétől (20 km), így megfelelő azoknak a családoknak, akik teret és kényelmet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Rincón de la Victoria egyik urbanizált területén található, a tengerpart közelében, a mindennapi élethez szükséges dolgok gyalog elérhető távolságra vannak. Előnyös elhelyezkedése révén számos létesítmény, például üzletek és éttermek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők, ami kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára. A fő közlekedési csomópontokhoz való csatlakozás is kényelmes, a Málaga repülőtér mindössze 20 km-re van.
Ez a villa úgy tűnik, hogy azok számára készült, akik értékelik a teret, a funkcionalitást és a tengerparti élet közelségét. A hét hálószobás és öt fürdőszobás kialakítás, a három különálló lakóegységgel és a további alagsori helyiséggel együtt jelentős lehetőségeket kínál nagycsaládosoknak, többgenerációs elhelyezkedéseknek vagy az otthoni munkavégzés rugalmasságának. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás tovább növeli vonzerejét.
Ez a projekt egy meglévő, különálló villa, nem pedig új építés. Ugyanakkor személyre szabott felújítási vagy modernizációs lehetőségeket kínál. Háromszintes szerkezete és a különálló lakóegységek lehetősége érdekes alapot kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját igényeikhez és ízlésükhöz szeretnék igazítani. A villa kertje jelenleg ültetés alatt áll, ami azt jelzi, hogy az ingatlan karbantartási és esetleges modernizációs szakaszban van.
Az 1 100 000 eurós árral ez az ingatlan a felső piaci szegmensben helyezkedik el. Bár a strand közelsége jelentős előny, az 1,2 km-es távolság a strandig, nem pedig a közvetlen hozzáférés, megfontolást igényelhet. Meglévő ingatlan lévén, előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal vagy az új építésűekhez hasonló energiahatékonysági jellemzőkkel, ezért a vásárlóknak alapos értékelést kell végezniük a vásárlás előtt.
Ez a villa leginkább azoknak a nagycsaládosoknak vagy többgenerációs háztartásoknak felel meg, akik tágas, multifunkcionális lakóteret keresnek, és élvezni szeretnék a tengerparti életmódot. A hét hálószoba és öt fürdőszoba bőséges teret biztosít mind az egyéni, mind a közös használatra. A villa szerkezete ideálissá teszi azok számára, akik az ingatlan részeit bérbe szeretnék adni további bevétel érdekében, vagy külön szállást szeretnének biztosítani a vendégek számára. Többszintes elrendezése nagyon előnyös azok számára is, akik otthonról dolgoznak, vagy sok helyre van szükségük a tevékenységekhez. Ezenkívül az ingatlan szilárd azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel az üzletek, gyógyszertárak és kórházak gyalogos távolságra vannak, és a Málaga repülőtér mindössze 20 km-re található, így megfelelő a gyakran utazók számára.
A 340 m²-es villa három szinten terül el, és három különálló lakóegységre osztható. A főszinten egy nappali-étkező, egy reggelizősarokkal ellátott konyha, három hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy tágas terasz található. Az alsó szinten egy másik nappali-étkező, konyha, egy hálószoba és két további hálószoba van. A legfelső szinten található egy részlegesen felújított vendéglakás, kertre és garázsra nyíló kilátással. A garázs három autó befogadására alkalmas. A kert folyamatosan kerül kialakításra, ami arra utal, hogy az ingatlan karbantartási és fejlesztési szakaszban van. Bár a konkrét kivitelezési részleteket a leírás nem tartalmazza, multifunkcionális elrendezése és nagy mérete kiváló minőségű életpotenciált kínál.
Ez a Rincón de la Victoria-ban található, hét hálószobás, különálló villa 1 100 000 euróért van listázva. Bár nem állnak rendelkezésre információk más hálószoba/fürdőszoba konfigurációkról vagy területekről, ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és potenciális sokoldalúságát (több különálló egységre osztható). Az ingatlan egyedisége, beleértve a háromszintes szerkezetét és a strandhoz közeli városi területen való elhelyezkedését, árképző tényező. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár nem tartalmazza a további költségeket, mint például az adókat, a közjegyzői díjakat és a bejegyzési díjakat.
A Rincón de la Victoria-ban található különálló villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életstílussal. A terület a magas jóléti szintjéről és a legmagasabb egy főre jutó jövedelemről ismert Málaga tartományban, ami magas életminőségre utal. A villában található, három különálló lakóegységre osztható, háromszintes épület nagy rugalmasságot biztosít a családok számára, akár többgenerációs elhelyezés, akár jövedelemtermelés céljából történő bérbeadás esetén. A villát egy nagy, kétszintes telek vesz körül, és tágas garázzsal rendelkezik. A strandok (mint a Playa Victoria, 1,2 km-re) és a városi létesítmények, köztük éttermek (43), iskolák (1) és kórházak (1) közelsége biztosítja a lakosok kényelmes és könnyű életét.
Rincón de la Victoria egy élénk település Málaga tartományban, amely magas jóléti szintjéről és családbarát környezetéről ismert. A villa mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól, és rövid sétára más strandoktól, így a lakosok könnyen elérhetik a tengerpartot. A szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m) a közelben van, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 43 étterem, 1 iskola és 1 kórház található, ami kényelmes életet biztosít a lakosok számára. A villa 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, városi kilátással, déli tájolása pedig bőséges napfényt biztosít.
Ez az ingatlan Rincón de la Victoria szívében, a tengerpart közelében található, városi kényelmet és tengerparti életmódot kínálva. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és kórházakhoz, valamint kényelmes közlekedést a Málaga repülőtérre.
A Málaga tartományban található Rincón de la Victoria a Costa del Sol része, egy napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert régió. Ez a város a Málaga tartomány jóléti mutatóiban vezető szerepet tölt be, és itt a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem, ami magas életminőséget sugall. A villa elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez (20 km), miközben élvezheti a Rincón de la Victoria által kínált nyugalmat.
Az ingatlan jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mintegy 20 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP). Kényelmesen közel van 17 buszmegállóhoz, amelyek 14 vonalat szolgálnak ki, így biztosítva a tömegközlekedés elérhetőségét. Ezenkívül számos városi létesítmény, például éttermek, iskolák és üzletek gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők. Az autósok számára tágas garázs áll rendelkezésre, amely körülbelül három autó befogadására alkalmas. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, 1,2 km-re található, 4,2%-os mérsékelt lejtéssel. A golf szerelmesei 18 km és 22 km közötti távolságon belül több golfpályát is találhatnak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5 °C, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. A régió évente körülbelül 3 911 napsütéses órát élvez, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20 °C-ot. A tengerszint felett 53 méterrel és a tengerpart közelében elhelyezkedő terület kellemes klímát kínál. A régió 27,5 km² területű, és a terep általában enyhe, mindössze 4,2%-os lejtéssel a strand felé, ami alkalmassá teszi a területet mind a szabadtéri tevékenységekre, mind a természeti szépségek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a villa több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa Victoria, 1,2 km-re van. A régióban 159 sportlétesítmény található, és számos szabadidős lehetőséget kínál. A közeli látnivalók közé tartoznak olyan kilátópontok, mint a Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) és a Paseo sobre las rocas (2,4 km), valamint sportközpontok, mint az Axarquia gym (2,6 km). Ezenkívül a területen több medence is található, köztük az Almazara (1,9 km) és a Piscina Jumilla (2,8 km). A jachtozás szerelmesei számára a Puerto Deportivo del Candado kikötő 6,6 km-re található.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Rincón de la Victoria a Costa del Sol része, egy napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert régió. Ez a város a Málaga tartomány jóléti mutatóiban vezető szerepet tölt be, és itt a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem, ami magas életminőséget sugall. A villa elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez (20 km), miközben élvezheti a Rincón de la Victoria által kínált nyugalmat.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL450193
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan környező projektekkel összehasonlítva, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól), a Rincón de la Victoria-ban található 1 100 000 eurós áron kínált különálló villa magasabb árkategóriába tartozik. Ez az árkülönbség magyarázható az ingatlan méretével (7 hálószoba, 340 m²) és sokoldalúságával (három különálló lakóegységre osztható), míg az Estepona és Benalmádena projektjei általában alacsonyabb áron kínálnak apartmanokat vagy kisebb villákat. A Rincón de la Victoria, mint Málaga tartomány jóléti és egy főre jutó jövedelem szempontjából egyik vezető önkormányzata, piaci árát is tükrözheti. Bár a kezdeti költségek magasabbak más ingatlanokhoz képest, a bőséges tér és a különálló lakóegységek lehetősége vonzó lehet a nagycsaládos szállást vagy bérleti potenciált kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
