Această vilă individuală fermecătoare, situată în Rincón de la Victoria, Málaga, oferă spații de locuit generoase și confortul vieții pe malul mării. Cu 7 dormitoare și 5 băi, distribuite pe trei niveluri cu o suprafață totală construită de 340 m², vila este amplasată pe un teren mare, pe două niveluri, cu intrări independente și acces din două străzi diferite. Proprietatea este situată în apropierea facilităților locale, cum ar fi un supermarket (52 m) și un spital (1,4 km), și se află la scurtă distanță cu mașina de aeroportul din Málaga (20 km), fiind astfel ideală pentru familiile care caută spațiu și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată din Rincón de la Victoria, aproape de coastă, cu necesitățile vieții de zi cu zi la îndemână. Poziția sa avantajoasă înseamnă că multe facilități, cum ar fi magazinele și restaurantele, sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind rezidenților un stil de viață convenabil. Conexiunea cu nodurile principale de transport este, de asemenea, convenabilă, aeroportul din Málaga fiind la doar 20 km distanță.
Această vilă pare a fi concepută pentru cei care apreciază spațiul, funcționalitatea și apropierea de viața de coastă. Configurația cu șapte dormitoare și cinci băi, împreună cu cele trei unități de locuit separate și spațiul suplimentar din subsol, oferă posibilități semnificative pentru familii mari, aranjamente de locuit multi-generaționale sau flexibilitate pentru lucrul de acasă. Orientarea spre sud și priveliștile spre mare îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Acest proiect este o vilă existentă, independentă, nu o construcție nouă. Cu toate acestea, oferă oportunități de renovare sau modernizare personalizată. Structura sa pe trei niveluri și potențialul de locuințe separate prezintă o pânză interesantă pentru cumpărătorii care doresc să o personalizeze în funcție de nevoile și gusturile lor. Grădina vilei este în curs de amenajare, indicând faptul că proprietatea se află într-o fază de întreținere și, posibil, de modernizare.
Cu un preț de 1.100.000 EUR, această proprietate este poziționată în segmentul superior al pieței. Deși apropierea sa de plajă este un avantaj semnificativ, distanța de 1,2 km până la plajă, în loc de acces direct, poate necesita o evaluare. Fiind o proprietate existentă, s-ar putea să nu dispună de cele mai recente standarde de construcție sau de caracteristici de eficiență energetică, precum cele noi, iar cumpărătorii ar trebui să efectueze o evaluare amănunțită înainte de achiziție.
Această vilă este cea mai potrivită pentru familii mari sau gospodării multi-generaționale care caută un spațiu de locuit generos și multifuncțional și doresc să se bucure de un stil de viață pe malul mării. Cele șapte dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu atât pentru utilizare individuală, cât și comună. Structura vilei o face o alegere ideală pentru cei care doresc să închirieze părți din proprietate pentru a genera venituri suplimentare sau să ofere cazare separată pentru oaspeți. De asemenea, este foarte avantajoasă pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de mult spațiu pentru activități. În plus, proprietatea este perfectă pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece magazinele, farmaciile și spitalele se află la o distanță de mers pe jos, iar aeroportul din Málaga se află la doar 20 km, fiind ideală pentru călătorii frecvenți.
Vila, cu o suprafață de 340 m², se întinde pe trei niveluri și poate fi împărțită în trei unități de locuit separate. Etajul principal include o cameră de zi-sufragerie, o bucătărie cu zonă de mic dejun, trei dormitoare și două băi, plus o terasă spațioasă. Etajul inferior dispune de o altă cameră de zi-sufragerie, o bucătărie, un dormitor și două dormitoare. Etajul superior găzduiește un apartament pentru oaspeți parțial renovat, cu acces la grădină și garaj. Garajul poate găzdui trei mașini. Grădina este în curs de amenajare, indicând faptul că proprietatea este într-o fază de întreținere și îmbunătățire. Deși detaliile specifice de finisare nu au fost furnizate în descriere, amenajarea sa multifuncțională și dimensiunea generoasă oferă un potențial de locuit de înaltă calitate.
Această vilă independentă cu șapte dormitoare din Rincón de la Victoria este listată la prețul de 1.100.000 EUR. Deși nu au fost furnizate informații despre alte opțiuni de dormitoare/băi sau suprafețe, acest preț reflectă dimensiunea proprietății, locația și potențialul său de multifuncționalitate (posibilitatea de a fi împărțită în mai multe unități de locuit separate). Unicitatea proprietății, inclusiv structura sa pe trei niveluri și poziționarea într-o zonă urbană aproape de plajă, este un factor de preț. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare faptul că acest preț nu include cheltuieli suplimentare, cum ar fi impozitele, taxele notariale și taxele de înregistrare.
Vila independentă din Rincón de la Victoria oferă o experiență de viață care combină confortul urban cu stilul de viață pe malul mării. Regiunea este renumită pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul per capita cel mai mare din provincia Málaga, sugerând o calitate înaltă a vieții. Structura vilei pe trei niveluri, care poate fi împărțită în trei unități de locuit separate, oferă o mare flexibilitate familiilor, fie pentru locuințe multi-generaționale, fie pentru închiriere în scopul generării de venituri. Vila este înconjurată de un teren mare pe două niveluri și dispune de un garaj spațios. Proximitatea față de plaje (cum ar fi Playa Victoria, la 1,2 km) și facilitățile urbane, inclusiv restaurante (43), școli (1) și spitale (1), asigură o viață confortabilă și convenabilă pentru rezidenți.
Rincón de la Victoria este o municipalitate vibrantă din provincia Málaga, renumită pentru nivelurile sale ridicate de bunăstare și mediul prietenos cu familiile. Vila se află la doar 477 metri de Playa Victoria și la scurtă distanță de mers pe jos de alte plaje, oferind rezidenților acces facil la plajă. Un supermarket (52 m) și o farmacie (208 m) sunt în apropiere, facilitând considerabil viața de zi cu zi. Zona dispune de 43 de restaurante, 1 școală și 1 spital, asigurând o viață confortabilă pentru rezidenți. Vila este situată la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști urbane, iar orientarea sa spre sud beneficiază de lumină solară abundentă.
Această proprietate este situată în inima Rincón de la Victoria, aproape de coastă, oferind un amestec de facilități urbane și stil de viață pe plajă. Poziția sa strategică permite acces ușor la supermarketurile locale, farmaciile și spitalele, precum și transport convenabil către Aeroportul Málaga.
Rincón de la Victoria, situat în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Acest oraș este lider în indicatorii de bunăstare din provincia Málaga și are cel mai mare venit pe cap de locuitor, sugerând o calitate înaltă a vieții. Poziția vilei permite acces ușor către orașul Málaga și aeroportul său internațional (20 km), bucurându-se în același timp de liniștea oferită de Rincón de la Victoria.
Proprietatea are o bună conectivitate, fiind situată la aproximativ 20 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Este amplasată convenabil aproape de 17 stații de autobuz care deservesc 14 linii, oferind accesibilitate la transportul public. În plus, multe facilități urbane, precum restaurante, școli și magazine, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru șoferi, există un garaj spațios care poate găzdui aproximativ trei mașini. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la 1,2 km, cu o pantă moderată de 4,2%. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri în intervalul de 18 km până la 22 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, cu veri blânde și ierni calde. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.911 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Situată la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, zona oferă un climat plăcut. Regiunea acoperă 27,5 km² și terenul este, în general, blând, cu o pantă de doar 4,2% spre plajă, ceea ce face zona potrivită atât pentru activități în aer liber, cât și pentru a vă bucura de frumusețea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa Victoria, la 1,2 km. Regiunea dispune de 159 de facilități sportive și oferă o varietate de opțiuni de recreere. Printre atracțiile din apropiere se numără puncte de belvedere precum Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) și Paseo sobre las rocas (2,4 km), precum și centre sportive precum Axarquia gym (2,6 km). În plus, există mai multe piscine în zonă, inclusiv Almazara (1,9 km) și Piscina Jumilla (2,8 km). Pentru pasionații de iahturi, portul Puerto Deportivo del Candado se află la 6,6 km.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, situat în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Acest oraș este lider în indicatorii de bunăstare din provincia Málaga și are cel mai mare venit pe cap de locuitor, sugerând o calitate înaltă a vieții. Poziția vilei permite acces ușor către orașul Málaga și aeroportul său internațional (20 km), bucurându-se în același timp de liniștea oferită de Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL450193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din Rincón de la Victoria, la prețul de 1.100.000 EUR, este poziționată într-un segment de preț mai ridicat. Această diferență de preț poate fi explicată prin dimensiunea proprietății (7 dormitoare, 340 m²) și versatilitatea sa (posibilitatea de a fi împărțită în trei unități de locuit separate), în timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă, de obicei, apartamente sau vile mai mici la prețuri mai mici. Poziționarea Rincón de la Victoria ca unul dintre municipiile de top din provincia Málaga în ceea ce privește bunăstarea și venitul pe cap de locuitor s-ar putea reflecta, de asemenea, în prețul său de piață. Deși costul inițial este mai mare în comparație cu alte proprietăți, spațiul generos și potențialul de locuințe separate pot fi atractive pentru cumpărătorii care caută cazare pentru familii mari sau cu potențial de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
