Vila v Rincón de la Victoria ponuja obsežno bivalno površino 340 m², razporejeno v treh etažah z ločenimi vhodi iz dveh različnih ulic. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in bogatimi lokalnimi storitvami, kar zagotavlja udobno bivanje z izjemno dostopnostjo do vseh bistvenih dobrin. Ta nepremičnina predstavlja vsestransko priložnost za različne bivanjske potrebe, od družinskega doma do potencialne naložbe z možnostjo oddajanja več enot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Rincón de la Victoria, ob neposredni bližini obale, v območju z visoko gostoto mestnih storitev. Ta položaj omogoča prebivalcem lahek dostop do plaže in drugih lokalnih ustanov, kar poudarja njegovo funkcionalnost v vsakdanjem življenju.
Zaradi svoje zasnove s tremi ločenimi enotami, ta vila ustreza potrebam različnih lastnikov, vključno s tistimi, ki iščejo prostor za več generacij, najemnike ali želijo ločen bivalni prostor za goste ali delo. Vsestranskost prostorov podpira raznolike življenjske sloge.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila delno prenovljena, zlasti v zgornjem nadstropju. Vsebuje garažo za približno tri vozila in vrt, ki je trenutno v fazi urejanja. Dokončanje vrtnih del je predvideno v bližnji prihodnosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja in ponuja zasebni vrt, ki še ni dokončan. Izven osnovnih storitev in funkcionalnosti, ki jih ponuja lokacija in sama hiša, projekt ne vključuje dodatnih skupnih prostorov ali posebnih luksuznih dodatkov, kot so zasebni bazeni ali telovadnice.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v bližini morja z možnostjo prilagoditve prostorov različnim potrebam. Idealna je za večgeneracijske družine, ki želijo ohraniti zasebnost vsakega člana, ali za investitorje, ki nameravajo izkoristiti potencial za oddajanje posameznih enot. Lokacija v Rincón de la Victoria, ki slovi po visoki kakovosti življenja in prihodkih, privablja tiste, ki cenijo udobje urbanega okolja s preprostim dostopom do plaže, restavracij in osnovnih storitev. Območje je primerno tudi za tiste, ki želijo izkoristiti 159 razpoložljivih športnih objektov in bližino golf igrišč. Projekt je tudi dobra izbira za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo dobro povezavo z mednarodnim letališčem v Málagi (20 km).
Vila ponuja skupno bivalno površino 340 m², ki je razdeljena na tri ločene enote, kar omogoča fleksibilno uporabo prostorov. Glavno nadstropje vključuje dnevno-jedilnico, kuhinjo, tri spalnice in dve kopalnici, s prostorno teraso. Nižje nadstropje obsega dodaten dnevno-jedilni prostor, kuhinjo, kopalnico in dve spalnici, kar je primerno za goste ali kot pisarniški prostor. Zgornje nadstropje vsebuje apartma za goste z delno obnovo, ki nudi izhod na vrt in garažo. Garaža je dovolj prostorna za tri vozila. Zunanji vrt je trenutno v fazi urejanja. Glede na opis, je kakovost zaključka ocenjena kot dobra, z opredelitvijo 'Good' v specifikacijah. Na voljo je zasebni vrt in pokrita terasa, medtem ko so vgrajene omare in zasebna terasa standardni elementi.
Nastanitev v Rincón de la Victoria je na voljo po ceni od 1.100.000 €. Ta cena se nanaša na obsežno samostojno vilo s 7 spalnicami in 5 kopalnicami ter skupno bivalno površino 340 m². Nepremičnina je zasnovana tako, da omogoča ločeno bivanje v treh enotah, kar lahko vpliva na potencialni prihodek od najemnin. Glede na območje in velikost, cena odraža položaj v urbanem okolju z bližino plaže in razpoložljivostjo storitev. Podrobnosti o dejanski razpoložljivosti in morebitnih nadaljnjih cenovnih razlikah glede na specifične enote so na voljo ob povpraševanju.
Rincón de la Victoria, znana po najvišjem indeksu blaginje v provinci Málaga, ponuja prebivalcem visoko kakovost življenja, podprto z najvišjim povprečnim dohodkom v Andaluziji. S 27,5 km² površine in 52.454 prebivalci (po projekcijah za leto 2025), mesto združuje urbanizirano okolje s prijetnim sredozemskim podnebjem. Povprečne temperature se gibljejo med 12 in 25 °C, s približno 3.911 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim obdobjem. Bližina 43 restavracij, 9 lekarn, 9 bank in 1 bolnišnice v radiju 2 km zagotavlja udobje in dostopnost osnovnih storitev, medtem ko 3 osnovne in 1 srednja šola skrbita za izobraževanje. Ta kombinacija zagotavlja uravnoteženo urbano življenje z možnostmi za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa, kot so obiski plaž ali športnih centrov.
V okolici Rincón de la Victoria, ki je znano po najvišji blaginji v provinci Málaga, je življenje usmerjeno v udobje in dostopnost. Z gosto urbanizacijo, ki obsega 43 restavracij, 9 lekarn in 9 bank v radiju 2 km, so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), in športnih objektov, kot je Axarquia gym (2.6 km), podpira aktiven življenjski slog. Lokacija omogoča peš ali kolesarski dostop do številnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje opravke. Mesto je tudi dobro povezano z več kot 14 linijami javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po širšem območju.
Ta vila se nahaja v Rincón de la Victoria, obalnem mestu v provinci Málaga, ki je znano po svoji visoki kakovosti življenja. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z letališčem Málaga in drugimi turističnimi destinacijami na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria je strateško lociran ob vzhodnem robu metropolitanskega območja Málage, kar mu daje prednost bližine glavnega mesta, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj obmorskega kraja. Je del obalne črte Costa del Sol, znane po svojem turističnem razvoju in infrastrukturi. S 20 km oddaljenosti od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je destinacija lahko dostopna za mednarodne obiskovalce. Območje se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji, regiji, ki jo zaznamuje sredozemsko podnebje in bogata kulturna dediščina.
Nepremičnina je strateško locirana v Rincón de la Victoria, z najbližjo plažo Playa Victoria oddaljeno 1.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (52 m) in bolnišnica (1.4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). S 17 postajami javnega prevoza v bližini je dostop do okoliških mest in plaž olajšan.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C ter povprečjem 18,5 °C. Letno zabeleži okoli 3.911 sončnih ur, kar omogoča 4-mesečno obdobje primerno za kopanje (temperatura morja nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 53 metrov in z zmernim naklonom 4,2 % proti plaži zagotavlja prijetno okolje. Blizu so tudi naravne znamenitosti, kot so razgledišča, ki nudijo panoramske poglede na obalo in okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in v prostem času. V bližini so plaže, kot so Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (1.5 km) in Playa Los Rubios (2.7 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Mesto prav tako razpolaga z obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti, vključno s 159 različnimi objekti, kot so telovadnice in bazeni (npr. Almazara na 1.9 km). V bližini je tudi Puerto Deportivo del Candado (6.6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria je strateško lociran ob vzhodnem robu metropolitanskega območja Málage, kar mu daje prednost bližine glavnega mesta, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj obmorskega kraja. Je del obalne črte Costa del Sol, znane po svojem turističnem razvoju in infrastrukturi. S 20 km oddaljenosti od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je destinacija lahko dostopna za mednarodne obiskovalce. Območje se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji, regiji, ki jo zaznamuje sredozemsko podnebje in bogata kulturna dediščina.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL450193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), ta vila v Rincón de la Victoria izstopa s svojo velikostjo (340 m² bivalne površine) in številom sob (7 spalnic, 5 kopalnic), kar upravičuje njeno ceno 1.100.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje z modernimi skupnimi vsebinami, ta vila ponuja večji obseg in fleksibilnost zaradi svoje zasnove s tremi ločenimi enotami, kar je redkost na trgu. Položaj v Rincón de la Victoria, ki je prepoznan kot območje z visoko blaginjo in dohodki, ponuja drugačno dinamiko od bolj turistično usmerjenih lokacij, kot je Estepona. Bližina letališča Málaga (20 km) je primerljiva z nekaterimi deli Benalmádena, vendar Rincón de la Victoria ponuja bolj umirjeno, a še vedno urbanizirano okolje. Ta nepremičnina se tako pozicionira kot edinstvena možnost za tiste, ki iščejo obsežno, vsestransko in dobro locirano bivališče v regiji, ki združuje kakovost življenja z dostopom do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
