Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в Ринкон-де-ла-Виктория, Малага, предлагает просторное жилое пространство и удобства прибрежной жизни. Дом с 7 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный на трех уровнях общей площадью 340 м², находится на большом двухуровневом участке с отдельными входами и доступом с двух улиц. Недвижимость находится недалеко от местных удобств, таких как супермаркет (52 м) и больница (1,4 км), а также в нескольких минутах езды от аэропорта Малаги (20 км), что делает его идеальным для семей, ищущих простор и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в урбанизированном районе Ринкон-де-ла-Виктория, недалеко от побережья, где все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности. Благодаря своему выгодному расположению, многие объекты инфраструктуры, такие как магазины и рестораны, легко доступны пешком или на велосипеде, что обеспечивает жителям удобный образ жизни. Связь с основными транспортными узлами также удобна: аэропорт Малаги находится всего в 20 км.
Эта вилла, по-видимому, предназначена для тех, кто ценит простор, функциональность и близость к побережью. Конфигурация из семи спален и пяти ванных комнат, в сочетании с тремя отдельными жилыми единицами и дополнительным подвальным помещением, предлагает значительные возможности для больших семей, проживания нескольких поколений или гибкости для работы из дома. Ориентация на юг и вид на море дополнительно усиливают ее привлекательность.
Этот объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу, а не новый проект. Однако он предлагает возможности для индивидуального ремонта или модернизации. Его трехуровневая структура и потенциал для отдельных жилых помещений представляют собой интересную основу для покупателей, желающих настроить его в соответствии со своими потребностями и вкусами. Сад виллы находится в процессе озеленения, что указывает на то, что недвижимость находится на этапе обслуживания и, возможно, модернизации.
С ценой 1 100 000 евро этот объект позиционируется в верхнем сегменте рынка. Хотя его близость к пляжу является значительным преимуществом, расстояние до пляжа в 1,2 км, а не прямой выход на пляж, может потребовать рассмотрения. Как существующее жилье, оно может не обладать самыми современными строительными нормами или показателями энергоэффективности, как в новостройках, и покупателям следует провести тщательную оценку перед покупкой.
Эта вилла лучше всего подходит для больших семей или семей, проживающих несколькими поколениями, которые ищут просторное, многофункциональное жилое пространство и хотят наслаждаться прибрежным образом жизни. Семь спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места как для личного, так и для общего пользования. Структура виллы делает ее идеальной для тех, кто хочет сдавать в аренду часть помещений для получения дополнительного дохода или предоставлять отдельные апартаменты для гостей. Многоуровневая планировка также выгодна для тех, кто работает из дома или нуждается в большом пространстве для занятий. Кроме того, недвижимость отлично подходит для тех, кто ценит удобство, поскольку магазины, аптеки и больницы находятся в шаговой доступности, а аэропорт Малаги находится всего в 20 км, что идеально подходит для часто путешествующих людей.
Вилла площадью 340 м² расположена на трех уровнях и может быть разделена на три отдельные жилые единицы. Основной этаж включает гостиную-столовую, кухню с зоной для завтрака, три спальни и две ванные комнаты, а также просторную террасу. На нижнем этаже находится еще одна гостиная-столовая, кухня, одна спальня и две спальни. Верхний этаж занимает гостевая квартира с частичным ремонтом, с выходом в сад и гараж. Гараж вмещает три автомобиля. Сад находится в стадии озеленения, что указывает на то, что объект находится в стадии обслуживания и улучшения. Хотя конкретные детали отделки не указаны в описании, его многофункциональная планировка и большие размеры предлагают потенциал для высококачественной жизни.
Эта отдельно стоящая вилла с семью спальнями в Ринкон-де-ла-Виктория выставлена на продажу за 1 100 000 евро. Хотя информация о других вариантах спален/ванных комнат или площадях не предоставлена, эта цена отражает размер, расположение и потенциальную универсальность объекта (возможность разделения на несколько отдельных жилых помещений). Уникальность объекта, включая его трехуровневую структуру и расположение в урбанизированном районе недалеко от пляжа, является фактором ценообразования. Потенциальным покупателям следует учитывать, что эта цена не включает дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные сборы.
Отдельно стоящая вилла в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной жизнью. Район известен своим высоким уровнем благосостояния и самым высоким доходом на душу населения в провинции Малага, что свидетельствует о высоком качестве жизни. Трехуровневая структура виллы, которая может быть разделена на три отдельные жилые единицы, обеспечивает большую гибкость для семей, позволяя проживать нескольким поколениям или сдавать часть в аренду для получения дохода. Вилла окружена большим двухуровневым участком и имеет просторный гараж. Близость к пляжам (таким как Плайя Виктория, в 1,2 км) и городским удобствам, включая рестораны (43), школы (1) и больницы (1), гарантирует комфортную и удобную жизнь для жителей.
Ринкон-де-ла-Виктория, оживленный муниципалитет в провинции Малага, известный своим высоким уровнем жизни и семейной атмосферой. Вилла находится всего в 477 метрах от Плайя Виктория и в нескольких минутах ходьбы от других пляжей, предоставляя жителям легкий доступ к пляжу. Супермаркет (52 м) и аптека (208 м) находятся поблизости, что значительно облегчает повседневную жизнь. В этом районе насчитывается 43 ресторана, 1 школа и 1 больница, что обеспечивает комфортную жизнь для жителей. Вилла расположена на высоте 53 метра над уровнем моря, откуда открывается вид на город, а южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение.
Этот объект расположен в центре Ринкон-де-ла-Виктория, недалеко от побережья, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местным супермаркетам, аптекам и больницам, а также удобство поездки в аэропорт Малаги.
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и оживленным образом жизни. Этот город лидирует по показателям благосостояния и располагает самым высоким доходом на душу населения в провинции Малага, что свидетельствует о высоком качестве жизни. Расположение виллы позволяет легко добраться до города Малага и его международного аэропорта (20 км), в то же время наслаждаясь спокойствием, которое предлагает Ринкон-де-ла-Виктория.
Вилла хорошо связана транспортными сетями, примерно в 20 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Она удобно расположена недалеко от 17 автобусных остановок, обслуживающих 14 маршрутов, что обеспечивает доступность общественного транспорта. Кроме того, многие городские удобства, такие как рестораны, школы и магазины, доступны пешком или на велосипеде. Для водителей имеется просторный гараж, вмещающий около трех автомобилей. Ближайший пляж Плайя Виктория находится в 1,2 км с умеренным уклоном 4,2%. Любители гольфа могут найти несколько полей в пределах от 18 до 22 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,5°C, с мягким летом и теплыми зимами. Регион может похвастаться примерно 3911 часами солнечного света в год, а купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Расположенный на высоте 53 метра над уровнем моря и находясь недалеко от побережья, этот район предлагает приятный климат. Площадь региона составляет 27,5 км², а рельеф, как правило, пологий, с уклоном всего 4,2% к пляжу, что делает его подходящим как для активного отдыха, так и для наслаждения природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Плайя Виктория, в 1,2 км. В этом районе имеется 159 спортивных объектов и предлагаются различные виды отдыха. Достопримечательности поблизости включают смотровые площадки, такие как Мирадор Ринкон-де-ла-Виктория (2,3 км) и Пасео-собре-лас-рокас (2,4 км), а также спортивные центры, такие как Axarquia gym (2,6 км). Кроме того, в этом районе есть несколько бассейнов, в том числе Альмазара (1,9 км) и Писина Хумилья (2,8 км). Для любителей парусного спорта пристань Пуэрто Депортиво дель Кандо находится в 6,6 км.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и оживленным образом жизни. Этот город лидирует по показателям благосостояния и располагает самым высоким доходом на душу населения в провинции Малага, что свидетельствует о высоком качестве жизни. Расположение виллы позволяет легко добраться до города Малага и его международного аэропорта (20 км), в то же время наслаждаясь спокойствием, которое предлагает Ринкон-де-ла-Виктория.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL450193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими близлежащими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), отдельно стоящая вилла в Ринкон-де-ла-Виктория по цене 1 100 000 евро позиционируется на более высоком ценовом уровне. Это различие в цене можно объяснить размером объекта (7 спален, 340 м²) и его универсальностью (возможность разделения на три отдельные жилые единицы), в то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене обычно предлагают квартиры или меньшие виллы по более низким ценам. Позиционирование Ринкон-де-ла-Виктория как одного из ведущих муниципалитетов провинции Малага по уровню благосостояния и доходу на душу населения также может отражаться на его рыночной цене. Хотя первоначальные затраты выше по сравнению с другими объектами, значительное пространство и потенциал для отдельных жилых помещений могут быть привлекательными для покупателей, ищущих жилье для большой семьи или с возможностью сдачи в аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
