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Rincón de la Victoria · Costa del Sol · Spain

Los Baenas

Los Baenas è un quartiere residenziale strategico situato sulla cima dell'A-7, che offre un'eccellente connettività per chi viaggia in auto lungo la Costa del Sol. Pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e lontana dalla folla turistica estiva, garantisce un accesso rapido alle principali autostrade e alle zone di servizio. È la scelta ideale per chi cerca la comodità dei movimenti unita alla privacy della vita residenziale.

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Proprietà Disponibili
€754.520
Avg. price
€214.500
From
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Servizi e Forniture

Carattere e Atmosfera

Il carattere di Los Baenas è definito dalla sua funzione di 'quartiere di transito' e zona di servizi piuttosto che di destinazione pedonale tradizionale. Situato immediatamente adiacente alla stazione di servizio Shell Rincón de la Victoria e alla superstrada A-7, l'area possiede un'energia pratica e funzionale. È un luogo dove la comodità di poter accedere rapidamente all'autostrada per Malaga o per le località orientali prevale sulla vita da spiaggia, pur rimanendo a soli pochi minuti di guida dal mare.

L'atmosfera qui è serena e per lo più residenziale, lontana dal trambusto del lungomare, il che lo rende molto adatto alle famiglie che necessitano di spazi verdi vicini, come il Parque de Torre, situato a breve distanza. Il tessuto urbano presenta un mix di moderne villette a schiera e condomini residenziali, offrendo un ambiente abitativo stabile e ben collegato senza i prezzi premium delle zone fronte mare.

Servizi e Forniture

Nonostante la sua natura residenziale, Los Baenas gode di una posizione eccellente nei confronti delle infrastrutture locali e dei servizi commerciali. Per la spesa quotidiana, i residenti possono raggiungere facilmente il supermercato Mercadona (1,45 km) o il supermercato Dia (1,67 km), mentre la farmacia Eduardo Pineda Romero si trova a soli 1,5 km per eventuali necessità sanitarie. L'accesso alle strutture mediche è garantito dalla vicinanza alla Clinica Rincon (1,7 km), situata nelle vicinanze.

Per il tempo libero e le necessità pratiche, l'area è servita da diverse stazioni di servizio (inclusa la Shell appena fuori dal quartiere) e negozi vari come il Bazar China (1,61 km). Le famiglie con animali domestici beneficiano della vicinanza a cliniche veterinarie come Animal Doc (1,38 km). Sebbene il quartiere non sia sulla spiaggia, la bellissima Playa Los Claros è accessibile con un breve viaggio di pochi minuti in auto.

Beach

  • Playa Los Claros 1.68km
  • Playa Victoria 1.85km

Hospital

  • Clinica Rincon 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 1.45km
  • Dia 1.67km
  • Supermercado Leo 1.72km
  • Mercadona 1.99km

Pharmacy

  • Farmacia Eduardo Pineda Romero 1.57km
  • Farmacia Benagalbón 1.74km
  • Farmacia González Vázquez 1.89km

Park

  • Parque de Torre 1.42km
  • Parque de benagalbon 1.71km
  • Plaza de las Flores 1.74km
  • Huerta Julián 1.76km
  • Hoya de Las Cabras 1.76km

Veterinary

  • Animal Doc 1.38km
  • Veterinaria La Torre 1.65km

Fuel Station

  • Shell Rincón de la Victoria 0.18km
  • Tamoil 1.55km
  • Repsol 1.68km

Shopping Center

  • Bazar China 1.61km

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Los Baenas è attualmente focalizzato su appartamenti a piani intermedi, che costituiscono la totalità delle offerte disponibili nel database locale. Con tre proprietà sul mercato, i prezzi oscillano tra i 351.000 e i 424.000 euro, con un prezzo medio di circa 375.333 euro. Questo posizionamento di prezzo suggerisce un quartiere accessibile ma di qualità, offrendo un'alternativa valida alle zone costiere più esclusive pur mantenendo standard residenziali elevati.
Nuove costruzioni (15) Ville (1) Terreni (4)

In Sintesi

Domande Frequenti

Quanto dista Los Baenas dalle spiagge?
Los Baenas è situato nell'entroterra e si trova a circa 1,6 - 1,8 km dal mare. È possibile raggiungere la Playa Los Claros o la Playa Victoria in auto in circa 5-7 minuti.
Qual è la tipologia di immobili predominante in questa zona?
Attualmente, il mercato di Los Baenas è dominato dagli 'Apartamento Planta Media' (appartamenti a piani intermedi), con ville a schiera e altri formati che compaiono meno frequentemente negli elenchi recenti.
L'area è ben servita per i negozi di alimentari?
Sì, la zona è molto comoda per la spesa. Il supermercato Mercadona si trova a circa 1,4 km di distanza e ci sono anche opzioni come Dia e Supermercado Leo a meno di 2 km.
Quanto tempo serve per arrivare all'aeroporto di Malaga?
Grazie alla posizione strategica vicino all'autostrada A-7, il tempo di percorrenza per l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è generalmente di circa 20-25 minuti in auto, a seconda del traffico.
Ci sono parchi o aree verdi vicino a Los Baenas?
Sì, ci sono diverse aree verdi accessibili. Il Parque de Torre dista solo 1,4 km, mentre altri spazi come il Parque de Benagalbón e la Plaza de las Flores sono facilmente raggiungibili per passeggiate e tempo libero all'aperto.

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