800 m² kinnistu ehitusloaga Torre de Benagalbónis, Málaga provintsis. Projekt hõlmab nelja sõltumatut villa ehitamist, igaüles pindalaga 120 m². Kinnistu asub rannast lühikese jalutuskäigu kaugusel, kõik vajalikud teenused on läheduses. Hea võimalus arendajatele ja investoritele, kes soovivad investeerida Costa del Soli kinnisvaraturule. Piirkond on tuntud oma atraktiivse asukoha ja heade ühendusteede poolest nii Málaga kui ka teiste lähilinnadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Torre de Benagalbónis, vaid 512 meetri kaugusel Playa Los Rubiose rannast. Asukoht on linnatänavate piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Málaga linn asub 16 km kaugusel, mis tagab ligipääsu suurematele teenustele ja elamusvõimalustele, säilitades samal ajal vaiksema elu keskkonna.
Projekt võimaldab ehitada neli sõltumatut villa, igaühel oma erabasseini, suurte rõdude ja garaažiga. Villad on jaotatud kahele korrusele, mis pakub eraldatud eluruumi magamis- ja puhkeruumidele. Projekt sobib neile, kes soovivad mitme üksusega investeerimisvõimalust või perekeskset elamispinda korterite asemel.
Kinnistul on juba olemas ehitusluba ja kinnitatud projekt nelja villa ehitamiseks. See tähendab, et ehitusprotsessi saab alustada kohe pärast ostu. Projekt on planeeritud nii, et kaks villa asuvad nurgas ja kaks keskel, mis loob õige kooskõla ja privaatsuse tasakaalu. Villad on mõeldud kaasaegseks elamiseks, rõhuga avatud eluruumidele ja välistingimustele.
Kinnistu ei paku valmis elamispindu, vaid ainult võimaluse ehitada. Ostjal tuleb arvestada täiendavate ehituskuludega ja ajaga, mis kulub projektide teostamiseks. Golfiväljad asuvad üle 20 km kaugusel, mis võib piirata golfientusiastide huvi. Autot ei pruugi iga päev vaja minna, kuid see on siiski soovituslik laiemate piirkondade avastamiseks.
Ref: VL290707
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib investoritele, kes soovivad mitme üksusega projektiga tegeleda ja valmis villad edasi müüa või üürida. See on sobiv ka neile, kes soovivad ühte villa endale jätta ja teised kasumlikult müüa. Perele, kes soovib laiaulatuslikumat elamispinda võimalusega majutada lähedasi või külalisi, võiks see projekt pakkuda paindlikku lahendust. Samuti sobib see investoritele, kes usuvad piirkonna kinnisvaturu kasvupotentsiaali, eriti arvestades Torre de Benegalbóni arengut ja lähedust Málaga linnale. Omanikud, kes pole huvitatud ehitamisest, võiksid selle edasi müüa arendajatele, kes otsivad valmis projekte kiireks teostamiseks.
Projekt näeb ette kaasaegseid villaid, mis on planeeritud funktsionaalsuse ja mugavuse silmas pidades. Igal villal on kaks korrust, igaüks 60 m², mis võimaldab selgelt eristatud eluruumide planeerimist. Villad on varustatud erabasseinidega, mis suurendavad elamiskvaliteeti eriti kuumadel suvekuudel. 140 m² suurused rõdud pakuvad laiaulatuslikku väliruumi lõõgastumiseks ja meelelahutuseks. Lisaks on igal villal 75 m² garaaž, mis lahendab parkimisprobleeme ja pakub täiendavat hoiuruumi. Projektis on planeeritud kaks nurgavilla ja kahte keskvilla, mis võimaldab arvestada erinevate ostjate eelistustega, nurgavillad pakuvad tavaliselt rohkem privaatsust ja vaateid, samas kesk villad võivad olla taskukohasemad.
Kinnistu hind on 770 000 eurot, mis hõlmab ehitusloa ja projekti nelja villa jaoks. See hind kajastab kinnistu väärtust koos arendamispotentsiaaliga, arvestades asukohta ja olemasolevat infrastruktuuri. Hinna analüüs näitab, et see on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste arendusvõimalustega piirkonnas, eriti arvestades, et ehituslubad on juba olemas. Investorid peavad siiski arvestama täiendavate ehituskuludega, mis võivad märkimisväärselt suurendada koguinvesteeringut.
Torre de Benegalbón on tüüpiline rannikulähedane linnalähedane asula, kus elurütmi mõjutavad lähedal asuvad meri ja linn. Hommikuti võib kohalikud elanikud näha rannani jooksmas või kohvikus hommikukohvi joomas. Päeva jooksul on piirkond mõõdukalt elav, kuid mitte ülekoormatud. Õhtuti saab nautida kodus valmistatud õhtusööki rõdul või läheduses asuvates restoranides. Nädalavahetustel muutub piirkond veidi elavamaks, kui linlastel ja turistidel on aega mereäärsetel tegevustel osaleda. Kinnistu asub piisavalt kaugel suurest müraga, et tagada rahu, kuid piisavalt lähedal, et kõik vajalikud teenused oleksid kergesti kättesaadavad.
Kinnistu asub piisavalt lähedal kõigile olulistele teenustele, et tagada mugav igapäevaelu. Apteek asub vaid 245 meetri kaugusel, supermarkt 1,1 km ja haigla 1,8 km kaugusel. Restorane on piirkonnas küllaltki palju, 10 vahemikus 2 km, mis pakub erinevaid toiduvalikuid. Haridusteenustele pääseb ligi lähedalasuva kooliga, mis asub vahemikus 2 km. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 17 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab lihtsalt liikuda nädalavahetustel või ilma autota. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega.
Kinnistu asub Torre de Benegalbóni keskuse ja vahemere ranna vahelises piirkonnas, kus domineerivad põhiliselt korterelamud ja eramajad. Kaart näitab, et kinnistu on hästi integreeritud olemasoleva linnastruktuuriga, kus tänavad on hästi planeeritud ja kõik teenused on kergesti kättesaadavad. Piirkond on ühendatud nii Málaga kui ka Rincón de la Victoriaga, pakkudes head ligipääsu mõlematele keskustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre de Benegalbón asub strateegiliselt Rincón de la Victoria ja Málaga vahel, mis teeb sellest ideaalse asukoha nende vahel, kes soovivad nautida rannaelu, kuid samal ajal olla lähedal suurlinna võimalustele. Kinnistu asub 16 km kaugusel Málaga kesklinnast, mis on üks Andaluusia suuremaid linnu ja oluline kultuuri- sekä majanduskeskus. Teised olulised sihtpunktid, nagu Marbella (62 km) ja Granada (77 km), on samuti ligipääsetavad päevareisideks. Piirkond kuulub Málaga provintsi idaossa, mis on tuntud oma atraktiivsete rannakuurortide, heade kliimatingimuste ja arenenud infrastruktuuriga. Asukoht võimaldab kergesti ühendust olemas nood ranniku- kui ka sisemaa vaatamisväärsustega.
Kinnistu asub strateegiliselt kohas, kus enamik vajalikke teenuseid on kergesti kättesaadavad. Lähim rand, Playa Los Rubios, asub vaid 512 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid randakülastusi või hommikusi ujumisi. Teised lähedal asuvad randad, nagu Playa Los Claros (1,1 km) ja Playa Victoria (2,0 km), pakuvad alternatiive erinevatele eelistustele. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, mis tagab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele umbes 25 minutiga autoga. Golfientusiastid peavad arvestama, et lähimad golfiväljad asuvad 21-25 km kaugusel, nagu Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce. Linnakeskused, nagu Málaga (16 km) ja Rincón de la Victoria, on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laia valikut ostlemis-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemere kliima, mida iseloomustavad pehmed talved ja kuumed suved. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvel kõigub temperatuur tavaliselt vahemikus 25-28°C ja talvel 15-18°C. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3911 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumisseason kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C, mis võimaldab pikki supelaspääse aastast. Kinnistu asub vaid 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme meretuule ja mõõduka niiskuse, muutes elamistingimused üldiselt mugavaks aastaringselt. Piirkonnas on 32 kohalikku püha, mis annab elanikele palju võimalusi osaleda kultuurüritustel ja festivalidel aasta jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub erakordselt lähedal mitmetele kvaliteetsetele randadele. Lähim, Playa Los Rubios (512 m), on populaarne kohalike elanike seas, pakudes puhtaid liivarandas ja hästi hooldatud võimalusi. Veidi kaugemal asuv Playa Los Claros (1,1 km) ja Playa Victoria (2,0 km) pakuvad lisavõimalusi rannapuhkuseks. Piirkonna sportimisvõimalused on mitmekesised, läheduses asuvad Axarquia jõusaal (0,4 km) ja Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km), mis pakuvad võimalusi siseruumides treenimiseks. Golfiväljad asuvad siiski kaugemal, lähimad on ligikaudu 21-25 km kaugusel, mis võib nõuda mõningat planeerimist golfientusiastidele. Veeliksed piirkonnad on väga heaks korraldatud, pakuvad puhkealasid, jalgrattateid ja muid võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón asub strateegiliselt Rincón de la Victoria ja Málaga vahel, mis teeb sellest ideaalse asukoha nende vahel, kes soovivad nautida rannaelu, kuid samal ajal olla lähedal suurlinna võimalustele. Kinnistu asub 16 km kaugusel Málaga kesklinnast, mis on üks Andaluusia suuremaid linnu ja oluline kultuuri- sekä majanduskeskus. Teised olulised sihtpunktid, nagu Marbella (62 km) ja Granada (77 km), on samuti ligipääsetavad päevareisideks. Piirkond kuulub Málaga provintsi idaossa, mis on tuntud oma atraktiivsete rannakuurortide, heade kliimatingimuste ja arenenud infrastruktuuriga. Asukoht võimaldab kergesti ühendust olemas nood ranniku- kui ka sisemaa vaatamisväärsustega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Torre de Benegalbóni kinnistu pakub märkimisväärset väärtust võrreldes teiste piirkondade arendusprojektidega. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates €269,950) on see kinnistu märkimisväärselt suurem ja pakub rohkem arenduspõhist potentsiaali. Samuti on see paremas asukohas kui Lantana Residencial Mijases (alates €205,000), eriti arvestades lähedust Málaga linnale ja randadele. Võrreldes Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates €259,000) on Torre de Benegalbón kesksem asukaga Costa del Solil, mis võib olla atraktiivsem neile, kes soovivad paremat ligipääsu suurematele linnadele ja lennujaamadele. Piirkond ise on arenenum ja paremini infrastruktuuriga varustatud kui mõned väiksemad rannikulähedased asulad, mis teeb sellest stabiilsema investeeringu. Lisaks on piirkonnas juba olemas kõik vajalikud teenused, erinevalt mõnest uuest arendusalast, kus infrastruktuur võib veel arendamisel olla.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
