En bostadstomt på 800 m² i Torre de Benagalbón, Málaga, med bygglov och färdigt projekt för fyra fristående villor. Tomten ligger i en stadsnära miljö endast 512 meter från Playa Los Rubios och inom gångavstånd till dagliga förnödenheter. Med ett utvecklat projekt för 120 m² villor, privata pooler och garage representerar denna tomt en konkret byggmöjlighet i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett urbant område i Torre de Benegalbón, med nära anslutning till lokala tjänster. Den geografiska placeringen erbjuder direkt tillgång till kustnära bekvämligheter och kommunikationsnät. Positionen gör att projektet integreras naturligt i det befintliga bostadsbeståndet.
Projektet möter behovet för flera bostadsenheter inom samma fastighet, med layout för fyra individuella villor. Varje enhet är utformad med 120 m² boarea, två våningar, privata pooler, generösa terrasser och garageutrymmen som svarar på funktionskraven för moderna hushåll.
Byggprojektet är fullt utvecklat med bygglov och arkitektoniska planer. Projektet innefattar konstruktion av fyra fristående villor med förberedda tekniska specifikationer. Byggnationen kan påbörjas omedelbart efter godkännande av detaljplanering.
Tomten erbjuder inte befintliga bostäder eller omedelbar inflyttning. Projektet kräver fullständig byggprocess från grunden. De planerade villorna är inte utformade för gemensamma faciliteter utanför de privata områdena. Inflyttning kan först ske efter avslutad byggprocess.
Ref: VL290707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för investerare eller byggföretag som söker en färdigplanerad utvecklingsmöjlighet på Costa del Sol. Med befintligt bygglov och utarbetade arkitektoniska planer minskar tidsåtgången för projektering och tillståndsprocesser. Platsens urbana karaktär med strandnärhet gör det attraktivt för dem som vill utveckla bostäder i ett etablerat område med befintlig infrastruktur. Projektet är lämpligt för både kort- och långsiktiga investeringsstrategier, med möjlighet att antingen sälja de färdiga villorna eller behålla dem som uthyrningsobjekt i ett område med etablerad efterfrågan.
Projektet inkluderar specifikationer för moderna villor med hög standard på materialval och byggnadsteknik. Varje villa på 120 m² är planerad med två plan om 60 m² vardera, vilket skapar en effektiv och välproportionerad layout. Materialvalen inkluderar moderna byggnadsmaterial som är anpassade för medelhavsklimatet, med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. De privata poolerna, terrasserna på 140 m² och garageområdena på 75 m² är integrerade i den övergripande designen med noggrant utarbetade tekniska detaljer för att säkerställa funktionalitet och långsiktig värdetillväxt.
Priset för tomten inklusive färdigt byggprojekt är 770 000 euro. Denna kostnad representerar totalköpet av 800 m² mark samt de utarbetade planerna för fyra villor. Priset är fast och inkluderar bygglovet för de planerade bostäderna. Det finns ingen prisspridning för detta enskilda projekt, då det avser en komplett paketlösning för utvecklare eller investerare som önskar genomföra hela projektet.
Denna plats erbjuder en stadsnära kustlivsstil med praktisk närhet till stranden och lokala tjänster. Dagliga handlingar kan göras till fots eller med korta bilresor, med apotek endast 245 meter bort och mataffärer inom 1,1 km. Strandpromenaden vid Playa Los Rubios blir en naturlig del av vardagslivet, samtidigt som närheten till Málaga stad (16 km) ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Det urbana sammanhanget skapar en levande miljö året runt, med balans mellan bostadsområdets lugn och närliggande aktiviteter.
Omgivningen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med 17 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet är mobiliteten väl säkerställd även utan privat bil. De närliggande strandsträckorna, Playa Los Rubios (0,5 km), Playa Los Claros (1,1 km) och Playa Victoria (2,0 km), skapar en kontinuerlig kustnära rekreationszon. Lokala serviceinrättningar som apotek, skolor och restauranger är inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk vardagsmiljö. Närheten till Málaga stad (16 km) ger tillgång till ett omfattande utbud av kommersiella, kulturella och medicinska tjänster, inklusive sjukhus på 1,8 km avstånd.
Kartan visar tomten strategiskt placerad i Torre de Benegalbón med direkt närhet till kustlinjen. De närliggande strandsträckorna och urbana structuren är tydligt visualiserade, liksom anslutningarna till Málaga stad och den omgivande infrastrukturen. Placeringen erbjuder en överblick över projektets geografiska fördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är belägen i Torre de Benegalbón, en del av Rincón de Victoria kommun, som positionerar den 16 km öster om Málaga stad. Denna geografiska placering erbjuder en mellanposition mellan det urbana utbudet i Málaga (579 076 invånare) och de mer turistinriktade kustområdena längre österut. Avståndet till Marbella är 62 km och till Granada 77 km, vilket ger tillgång till olika regionala centra inom rimliga avstånd för dagsutflykter.
Strandområdet nås inom cirka 5 minuters promenad, med Playa Los Rubios på endast 512 meters avstånd. Närmaste stormarknad ligger 1,1 km från tomten, medan apotek nås på 245 meter. Sjukhusvård finns tillgängligt på 1,8 km avstånd. För golfentusiaster ligger närmaste banan, Club de Golf Málaga Parador, på 21 km, med ytterligare alternativ på 23 och 25 km. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol nås på 22 km, vilket gör internationella resor enkla. EV-laddningsinfrastruktur finns på 10 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 911 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5°C, med variationer mellan 15°C och 28°C beroende på säsong. Höjden på endast 6 meter över havsnivån skapar ett milt kustklimat utan större temperaturfluktuationer. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Placeringen nära kusten bidrar till en balanserad luftfuktighet och milda vintrar, vilket skaper gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder flera strandalternativ inom kort avstånd. Playa Los Rubios på 512 meters avstånd utgör närmaste badplats, följt av Playa Los Claros på 1,1 km och Playa Victoria på 2,0 km. Även om ingen av stranderna explicit är nämnda som Blue Flag-certifierade, representerar de vanliga kuststränder med tillgång till Medelhavet. För sportintresserade finns lokala träningsanläggningar som Axarquia gym (0,4 km) och Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km). Golfentusiaster har tillgång till flera banor i regionen, med närmaste på cirka 21 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Tomten är belägen i Torre de Benegalbón, en del av Rincón de Victoria kommun, som positionerar den 16 km öster om Málaga stad. Denna geografiska placering erbjuder en mellanposition mellan det urbana utbudet i Málaga (579 076 invånare) och de mer turistinriktade kustområdena längre österut. Avståndet till Marbella är 62 km och till Granada 77 km, vilket ger tillgång till olika regionala centra inom rimliga avstånd för dagsutflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna tomt en särpräglad kombination av etablerad urban närhet och utvecklingspotential. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder färdiga bostäder, representerar denna tomt en möjlighet för anpassad utveckling i ett redan etablerat område. Placeringen i Torre de Benegalbón skiljer sig från mer turistinriktade områden som Estepona där Etherna Homes 2 (från 259 000 euro) ligger, genom att erbjuda en mer lokal och balanserad livsmiljö året runt. Priset på 770 000 euro inkluderar både tomt och fullt utarbetade byggplaner, vilket skapar ett annorlunda värdeerbjudande jämfört med projekt där endast bostäder säljs. Positioneringen nära både kusten och Málaga stad ger en regional fördel jämfört med mer avlägsna inlandsgemenskaper.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
