800 nm-es telek Torre de Benagalbónban, Málaga tartományban, engedéllyel 4 független villa építéséhez. A telek mindössze 512 méterre található a Playa Los Rubios strandtól, városias környezetben, közeli szolgáltatásokkal. Az engedélyezett projekt 4 db 120 nm-es villát tartalmaz, magán medencékkel, 140 nm-es teraszokkal és 75 nm-es garázsokkal. Az építkezésre minden engedély rendelkezésre áll, így az építkezés azonnal megkezdődhet. A település kiváló összeköttetéssel rendelkezik Málaga városával, amely mindössze 16 km-re található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Torre de Benagalbónban, Málaga tartományban található, mindössze 512 méterre a Playa Los Rubios strandtól. A városias környezetben lévő ingatlan közelében alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók gyalogos távolságon belül. A terület kiváló összeköttetéssel rendelkezik Málaga városával, amely mindössze 16 km-re található.
A projekt megfelelő azok számára, akik családi otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a spanyol tengerparton. A négy független villa kialakítása lehetővé teszi a privát életvitelt, miközben a közösségi előnyök megmaradnak. A medencék és nagy teraszok lehetőséget biztosítanak a kültéri életstílusra, míg a közelben lévő strandok és szolgáltatások mindennapi kényelmet kínálnak.
A telek teljes mértékben előkészített az építkezéshez, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a négy villa felhúzásához. A projekt már 1970-ben elkészült a tervezési fázisban, így az építkezés azonnal megkezdődhet. Minden négy villa 120 nm-es alapterülettel, magán medencével, 140 nm-es terasszal és 75 nm-es garázzsal rendelkezik majd.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. Nincs közösségi medence vagy kert, mivel mindegyik villa saját privát külső térrel rendelkezik. A projekt nem tartalmaz bútorokat vagy berendezési tárgyakat, csak a szerkezetkész állapotot biztosítja. A golfpályák viszonylag távol találhatók, 21-25 km-re a telektől.
Ref: VL290707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt különösen azok számára megfelelő, akik befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Sol ingatlanpiacon. A négy villa eladása vagy bérbeadása jelentős megtérülést hozhat, tekintettel a projekt strandközi elhelyezkedésére és Málaga város közelségére. A telek megfelelő olyan építőknek vagy befektetőknek, akik egy bevett turisztikai területen szeretnének fejleszteni, ahol a nyári hónapokban nagy a kereslet a minőségi szállásokra. Azok számára is kiváló választás, akik családjaik vagy barátaik számára szeretnének több, egymás közelében lévő otthont létrehozni, anélkül, hogy közös falakat kellene osztaniuk. Minden villa teljes mértékben független, miközben a közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a családi kapcsolatok ápolását.
A projekt magában foglalja a négy villa teljes építési dokumentációját, amelyek mindegyike 120 nm-es hasznos alapterületű, két szintre oszlova, mindegyik szint 60 nm-t tesz ki. A villák magán medencével, 140 nm-es nagy teraszokkal és 75 nm-es garázsokkal rendelkeznek. A projekt két sarokvillát és két központi villát tartalmaz, így minden lakóegység más tájolású kilátást és napfényviszonyokat kínál. Az építési engedélyek és dokumentumok már rendelkezésre állnak, így a vásárlás után az építkezés azonnal megkezdődhet. Az építési minőség megfelel a helyi és regionális építési szabályzatoknak, garantálva a tartósságot és a hosszú távú értékállóságot.
A projekt ára 770.000 €, amely tartalmazza a 800 m² teleket és a négy villa teljes építési projektjét, engedélyekkel. Ez az ár nem tartalmazza az ügyvédi díjakat, az ingatlan-nyilvántartási díjakat, az ingatlan-átruházási adót (ITP) és a vásárlással vagy bérbeadással kapcsolatos egyéb költségeket. A közvetítési díjak benne vannak az árban. A megadott információk, beleértve az ingatlan felületeit, árakat, feltételeket és elérhetőséget, csak tájékoztató jellegűek, és nem képeznek kötelező érvényű szerződési ajánlatot.
Torre de Benagalbón egy tipikus andalúziai parti település, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyiek a központi piacon vásárolnak friss termékeket, majd a közeli tengerparti sétányon sétálnak. Az 512 méterre lévő Playa Los Rubios strand helyi kedvenc, ahol a nyári hónapokban családok és helyiek töltik a délelőttöket. A településen lévő szupermarketek és üzletek lehetővé teszik, hogy mindent gyalogosan elérjen, ami különösen praktikus azok számára, akik nem akarnak folyamatosan autót vezetni. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak a társadalmi életre, miközben a hétvégi piacok autentikus élményt nyújtanak. A nagyvárosi nyüzsgés Málaga mindössze 16 km-re található, így a kulturális programok, bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
Torre de Benagalbón alapvető szolgáltatásokkal rendelkező városias környezetet kínál, ahol mindent gyalogosan is elérhet. A helyi szupermarket mindössze 1,1 km-re, a gyógyszertár pedig csak 245 méterre található. A közeli kórház 1,8 km-re helyezkedik el, biztosítva az egészségügyi ellátás könnyű elérhetőségét. A település kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 17 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont található a környéken. Ez lehetővé teszi, hogy Málaga városába és a környező településekre könnyen és kényelmesen eljuthasson anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodnia. A helyi oktatási lehetőségek közé tartozik a közeli iskola, amelyet a gyermekes családok értékelni fognak.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését Torre de Benagalbónban, Málaga tartományban. Látható, hogy a telek mindössze 512 méterre fekszik a Playa Los Rubios strandtól, a tengerparti sétánytól pedig csak rövid sétányira. A térkép ábrázolja a közeli városi központokat, alapvető szolgáltatásokat és a nagyvárosi összeköttetéseket, beleértve Málaga városát, amely mindössze 16 km-re található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Torre de Benagalbónban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol keleti részét képezi. A település Málaga városától csupán 16 km-re található, így a nagyváros előnyei könnyen elérhetők. A régión belül a projekt stratégiailag fontos helyen fekszik, mert egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A régió nagyobb városai, mint Marbella (62 km) és Granada (77 km), autóval vagy tömegközlekedéssel is viszonylag könnyen elérhetők, ami lehetővé teszi a kulturális kirándulásokat és a változatos szórakozási lehetőségeket.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa Los Rubios strand mindössze 512 méterre található, míg a Playa Los Claros 1,1 km és a Playa Victoria 2,0 km távolságra helyezkedik el. Ez a közelség lehetővé teszi a tengerparti életmód gyakorlását anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodni. Málaga városa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál, mindössze 16 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 22 km-re helyezkedik el, biztosítva a könnyű nemzetközi elérhetőséget. A szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, ami jelentős kényelmet biztosít a mindennapokban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benagalbón enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 15-28°C között változik egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A település mindössze 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékelt mikroklímát biztosít. A éves napsütéses órák száma megközelíti a 3911 órát, ami jelentősen meghaladja a legtöbb európai régióban tapasztalható értékeket. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több strand is található, amelyek minőségi szórakozást és pihenést kínálnak. A Playa Los Rubios strand mindössze 512 méterre található, amely népszerű helyi strand homokos parttal és sekély vízzel, ideális családok számára. A Playa Los Claros 1,1 km-re helyezkedik el, míg a Playa Victoria 2,0 km-re található. Ezek a strandek lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf rajongói számára a közeli golfpályák elérhetők: a Club de Golf Málaga Parador 21 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 25 km-re található. A sportolási lehetőségeket a közeli Axarquia fitneszterem (0,4 km) is gazdagítja.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Torre de Benagalbónban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol keleti részét képezi. A település Málaga városától csupán 16 km-re található, így a nagyváros előnyei könnyen elérhetők. A régión belül a projekt stratégiailag fontos helyen fekszik, mert egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A régió nagyobb városai, mint Marbella (62 km) és Granada (77 km), autóval vagy tömegközlekedéssel is viszonylag könnyen elérhetők, ami lehetővé teszi a kulturális kirándulásokat és a változatos szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
A Torre de Benagalbón-i projekt összehasonlítva a közeli régióban található hasonló fejlesztésekkel, egyedülálló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a strandközi elhelyezkedés között. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban (kezdőár: 269.950 €) hasonló tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik, de átlagosan kisebb alapterületű egységeket kínál. A Lantana Residencial Mijas-ban (kezdőár: 205.000 €) alacsonyabb árfekvésű, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól, és kevésbé városias környezetet kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259.000 €) szintén magasabb árkategóriájú, de jelentősen nyugatabbra helyezkedik el a Costa del Sol-on, ami hosszabb utazási időt jelent Málaga városába. A jelenlegi projekt előnye, hogy nem csak egy befejezett fejlesztést kínál, hanem egy teljes engedélyezett projektet 4 villa számára, lehetőséget adva a befektetőknek, hogy saját preferenciáik szerint alakítsák ki a fejlesztést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
