Tanah seluas 800 m² dengan lisensi dan proyek terbangun di Torre de Benagalbón, Málaga. Proyek ini mencakup rencana untuk empat vila independen masing-masing dengan luas 120 m², terdiri dari dua lantai, kolam renang pribadi, teras luas 140 m², dan garasi 75 m². Dua vila pojok dan dua vila tengah akan dibangun dalam lingkungan perkotaan dengan akses jarak berjalan kaki ke pantai Playa Los Rubios. Lokasi ini menawarkan koneksi baik ke Rincón de la Victoria dan kota Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Torre de Benagalbón, kawasan permukiman dengan akses langsung ke fasilitas umum. Lokasi tanah berada dalam lingkungan perkotaan yang telah terbangun dengan jarak berjalan kaki ke pantai, toko, dan layanan dasar. Dari sini, kota Málaga dapat dijangkau dalam waktu singkat melalui jaringan transportasi yang teratur.
Proyek ini dirancang untuk pengembangan empat unit vila independen yang cocok untuk hunian permanen atau tempat tinggal liburan. Setiap vila akan memiliki ruang yang memadai untuk kebutuhan keluarga dengan dua lantai terdistribusi. Kolam renang pribadi dan teras luas mendukung gaya hidup luar ruangan yang lazim di wilayah Mediterania.
Proyek ini memiliki lisensi yang disetujui dan rencana konstruksi yang siap untuk dikerjakan. Tanah dalam keadaan siap bangun dengan semua perizinan yang diperlukan untuk memulai pembangunan segera. Dengan demikian, proses pengembangan dapat dimulai tanpa penundaan administratif setelah penyelesaian transaksi.
Proyek ini tidak menawarkan hunian siap huni, melainkan lahan dengan rencana pembangunan. Tidak ada fasilitas komunal bersama di luar yang direncanakan untuk setiap vila. Jarak ke fasilitas seperti lapangan golf memerlukan penggunaan kendaraan. Tidak ada unit hunian yang tersedia untuk pemeriksaan fisik karena pembangunan belum dimulai.
Ref: VL290707
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pengembang properti yang mencari peluang investasi dengan risiko terukur di wilayah permintaan tinggi. Investor yang telah berpengalaman dalam pembangunan perumahan di wilayah Mediterania Spanyol akan menemukan prospek yang menjanjikan di sini. Bagi mereka yang ingin membangun portofolio properti di Costa del Sol, tanah dengan lisensi siap bangun ini menawarkan jalan masuk yang lebih efisien ke pasar. Pembeli yang tertarik untuk mengembangkan properti untuk penyewaan atau penjualan kembali akan menemukan lokasi ini strategis dekat dengan fasilitas dan pantai, yang selalu menjadi faktor penentu harga sewa dan nilai jual kembali di pasar properti lokal.
Meskipun proyek ini masih dalam tahap tanah, rencana konstruksi menentukan penggunaan standar bangunan yang sesuai dengan regulasi Spanyol saat ini. Setiap vila akan dibangun dengan struktur dua lantai dengan distribusi ruang yang efisien. Material yang digunakan dalam rencana mencerminkan praktik konstruksi modern yang umum di wilayah Costa del Sol, dengan penekanan pada ketahanan terhadap iklim Mediterania yang khas. Desain arsitektur memperhitungkan sinar matahari lokal dengan orientasi yang mengoptimalkan cahaya alami sekaligus mengurangi panas berlebih di bulan-bulan musim panas. Sertifikasi energi sedang dalam proses, yang menunjukkan komitmen terhadap standar efisiensi energi yang berlaku di Spanyol.
Tanah seluas 800 m² dengan proyek terbangun ditawarkan dengan harga mulai dari €770.000. Harga ini mencakup tanah beserta lisensi dan rencana yang telah disetujui untuk pembangunan empat vila. Biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga ini. Investasi ini mewakili nilai properti per unit sekitar €192.500 untuk tanah dan perencanaan setiap vila, dengan potensi nilai tambah setelah pembangunan selesai.
Torre de Benagalbón merupakan kawasan permukiman yang memberikan keseimbangan antara kehidupan pantai dan aksesibilitas perkotaan. Dari lokasi ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses pantai Playa Los Rubios hanya beberapa ratus meter dari hunian. Pagi hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai, sementara kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan fasilitas yang tersedia dalam jarak berjalan kaki. Suasana lingkungan yang relatif tenang dengan populasi sekitar 2.800 orang menciptakan lingkungan yang tidak terlalu ramai namun masih memiliki akses yang baik ke kota Málaga yang lebih besar. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup perjalanan ke supermarket lokal, berinteraksi dengan fasilitas kesehatan di dekatnya, dan menikmati restoran yang tersebar di kawasan ini.
Torre de Benagalbón menawarkan koneksi infrastruktur yang baik ke berbagai tujuan penting di wilayah tersebut. Dengan 17 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, mobilitas ke pusat kota Málaga yang berjarak 16 km menjadi relatif mudah. Fasilitas kesehatan terdekat berjarak 1,8 km, sementara apotek dapat dijangkau hanya dalam 245 meter. Kehidupan sehari-hari didukung oleh keberadaan 10 restoran dan 1 kafe dalam radius 2 km, memberikan pilihan bersantap tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 1 sekolah dalam jarak yang sama, membuat lokasi ini layak huni untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di Torre de Benagalbón, dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Terlihat jarak dekat ke Playa Los Rubios serta koneksi baik ke jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke Málaga dan Rincón de la Victoria. Distribusi fasilitas umum dalam radius 2 km dari proyek tercermin dalam kerapatan titik layanan di sekitar lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torre de Benagalbón menempati posisi strategis di antara kota besar Málaga (16 km) dan Rincón de la Victoria. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota besar dengan suasana kota pantai yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih ramai seperti Marbella (62 km) atau Estepona yang lebih jauh, Torre de Benagalbón memberikan alternatif yang lebih autentik dengan karakter lokal yang lebih terasa. Posisinya di pantai timur Málaga membuatnya terlindung dari aliran wisatawan paling padat sambil tetap menikmati iklim Mediterania yang sama.
Akses ke pantai merupakan keunggulan utama lokasi ini, dengan Playa Los Rubios hanya 512 meter dan Playa Los Claros 1,1 km. Kedua pantai ini menawarkan pengalaman pesisir Mediterania yang khas. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 22 km, menjadikan perjalanan internasional relatif mudah dengan waktu tempuh sekitar 25 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Torre de Benagalbón memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran musiman antara 15-28°C. Dengan 3.911 jam matahari per tahun, wilayah ini termasuk yang paling cerah di Eropa, menawarkan lingkungan yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim air laut yang cocok untuk berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi hanya 6 meter di atas permukaan laut, menciptakan kondisi mikroiklim yang moderat tanpa variasi suhu yang ekstrem yang sering ditemukan di lokasi pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Los Rubios, menawarkan akses langsung ke Mediterania hanya dalam jarak 512 meter dari lokasi proyek. Pantai ini bersama dengan Playa Los Claros (1,1 km) dan Playa Victoria (2 km) membentuk rangkaian fasilitas pesisir yang dapat dinikmati oleh penghuni. Meskipun tidak ada informasi tentang sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai ini, mereka memberikan opsi rekreasi air yang mudah diakses. Aktivitas olahraga dapat dilakukan di Axarquia gym yang berjarak hanya 0,4 km, sementara fasilitas olahraga yang lebih lengkap tersedia di Complejo deportivo de Benajarafe sejauh 4,4 km. Marina terdekat, Puerto Deportivo del Candado, berjarak 8,8 km untuk mereka yang tertarik dengan aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón menempati posisi strategis di antara kota besar Málaga (16 km) dan Rincón de la Victoria. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota besar dengan suasana kota pantai yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih ramai seperti Marbella (62 km) atau Estepona yang lebih jauh, Torre de Benagalbón memberikan alternatif yang lebih autentik dengan karakter lokal yang lebih terasa. Posisinya di pantai timur Málaga membuatnya terlindung dari aliran wisatawan paling padat sambil tetap menikmati iklim Mediterania yang sama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, tanah ini di Torre de Benagalbón menawarkan posisi menengah antara harga dan aksesibilitas. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) cenderung lebih murah namun mungkin tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan kota besar Málaga. Sementara itu, Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menarik pembeli yang mencari lingkungan yang lebih turis namun dengan harga properti yang lebih tinggi secara umum. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menarik mereka yang mencari eksklusivitas di pantai barat Costa del Sol, namun dengan jarak yang jauh lebih jauh dari bandara internasional. Keunggulan proyek ini terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, kehidupan pantai, dan harga yang masih masuk akal dibandingkan dengan lokasi premium di Marbella atau Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
