말라가주 토레 데 베나갈본(Torre de Benagalbón)에 위치한 800m² 부지는 4채의 독립형 빌라 건설을 위한 승인된 건축 허가 및 프로젝트를 갖추고 있습니다. 이 부지는 즉시 건설을 시작할 수 있는 상태이며, 각 빌라는 120m² 면적에 2개 층, 개인 수영장, 넓은 테라스, 차고를 포함하도록 계획되어 있습니다. 개발자 및 투자자에게 적합한 이 부지는 코스타 델 솔의 선호되는 지역 중 하나에 자리하고 있습니다. €770,000의 가격으로, 이는 지역 내 독점적인 주거 프로젝트를 개발할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 해변까지 도보 거리에 있으며, 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 필수 편의 시설이 가까운 도심 환경에 자리하고 있습니다. 말라가 시와의 탁월한 연결성은 지역의 생활 편의성을 더욱 높입니다. 차량이 있으면 편리하지만, 모든 활동에 필수적이지는 않아 일상생활의 유연성을 제공합니다.
본 프로젝트는 4채의 독립형 빌라를 건설하기 위한 토지로서, 개별적인 주거 설계 및 개발을 원하는 투자자나 건축업자에게 적합합니다. 각 빌라는 2개 층으로 구성되며 개인 수영장, 넓은 테라스, 차고를 갖추도록 계획되어 있어, 현대적인 생활 방식을 충족하는 맞춤형 주택을 구상할 수 있습니다.
본 상품은 완성된 주택이 아닌 토지 개발 프로젝트입니다. 따라서 즉시 입주 가능한 기존 건축물은 제공되지 않습니다. 허가 및 설계는 4채의 빌라 건설을 위한 것이므로, 개별 주택의 완성된 상태는 건설 과정을 거쳐야 합니다. 또한, 제공되는 토지 면적은 800m²로, 개발 규모에 대한 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL290707
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지 개발 프로젝트는 다수의 부동산을 개발하거나 투자 포트폴리오를 확장하려는 전문 개발업자에게 이상적입니다. 또한, 개인 맞춤형 주택을 여러 채 건설하고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 해변과의 근접성, 도심 편의 시설 접근성, 말라가 시와의 용이한 연결성을 중시하는 사람들에게 매력적인 위치입니다. 연간 3,911시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 연중 거주하거나 별장을 운영하기에 적합한 환경을 제공합니다. 1970년(표시적)에 완공된 부지라는 점은 기본적인 인프라가 이미 존재할 가능성을 시사하지만, 실질적으로는 새로운 건축 프로젝트를 위한 개발 부지입니다. 2km 반경 내의 다양한 편의 시설과 21km 거리에 있는 골프장 등 레크리에이션 옵션은 라이프스타일을 중시하는 구매자에게 어필할 수 있습니다.
본 프로젝트는 4채의 독립형 빌라 건설을 위한 승인된 건축 허가 및 설계를 포함하고 있습니다. 각 빌라의 건축 면적은 120m²로, 2개 층으로 구성됩니다. 세부 설계에는 개인 수영장, 140m²의 넓은 테라스, 75m² 규모의 차고가 포함되어 현대적인 생활 공간을 제공합니다. 현재 상세한 마감재 및 기술 사양에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 일반적으로 이러한 유형의 개발 프로젝트에서는 고품질의 자재와 현대적인 건축 기술이 적용됩니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 라벨은 명시되지 않았으나, 에너지 인증 절차가 진행 중입니다. 이는 건축 시 최신 규정을 준수하고 거주자의 편의를 고려한 설계가 반영될 것임을 시사합니다.
본 토지 부지는 4채의 빌라 건설을 위한 승인된 계획과 함께 €770,000에 제공됩니다. 이는 800m²의 개발 가능 부지에 대한 가격으로, 각 빌라가 약 120m²의 건축 면적을 가지도록 설계되었습니다. 프로젝트에는 개인 수영장, 140m² 규모의 테라스, 75m²의 차고가 포함됩니다. 2개의 코너 빌라와 2개의 중앙 빌라로 구성된 총 4채의 독립형 주택을 위한 토지입니다. 현재 건설이 가능한 상태이며, 투자자나 개발업자를 위한 코스타 델 솔 지역의 토지 투자 기회를 나타냅니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 실제 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다.
토레 데 베나갈본의 도심 속 해변 근처에 위치한 이 지역은 일상생활의 편리함과 해안의 여유로움을 결합한 곳입니다. 512m 거리에 있는 플라야 로스 루비오스(Playa Los Rubios) 해변은 산책이나 휴식을 위한 가까운 장소를 제공합니다. 1.1km 내에 슈퍼마켓과 약 245m 거리에 약국이 있어 생활 필수품 접근이 용이합니다. 10개의 레스토랑과 카페가 2km 반경 내에 있어 외식 선택지가 다양합니다. 연평균 기온 18.5°C와 연간 3,911시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 하며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 즐거움을 더합니다. 2,833명의 주민이 거주하는 이곳은 대도시의 번잡함보다는 좀 더 차분한 지역 커뮤니티를 제공합니다.
이 지역은 해변과 도심 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어난 환경을 제공합니다. 512m 거리에 있는 플라야 로스 루비오스(Playa Los Rubios) 해변은 일상적인 휴식과 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 1.1km 떨어진 슈퍼마켓과 2km 반경 내의 10개의 레스토랑은 편리한 생활 환경을 뒷받침합니다. 1.8km 거리의 병원과 245m 거리의 약국은 긴급 상황에 대한 안심감을 더합니다. Axarquia 짐과 같은 스포츠 시설이 0.4km 내에 있어 건강 관리를 위한 접근성도 좋습니다. 2,833명의 인구가 거주하는 지역 특성상, 대도시에 비해 조용하면서도 필요한 편의 시설을 모두 갖춘 균형 잡힌 생활 환경을 기대할 수 있습니다.
본 프로젝트 부지는 말라가주 토레 데 베나갈본에 위치하며, 해안선에 근접한 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설과 서비스가 밀집해 있어 생활의 편리성을 높입니다. 이 지역은 말라가 시와의 접근성이 우수하며, 코스타 델 솔의 주요 관광 및 생활 중심지로의 이동이 용이합니다. 부지 자체는 4채의 빌라 건설을 위한 개발 계획이 승인된 상태입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 동쪽에 위치하며, 말라가 시와의 근접성이 돋보입니다. 말라가 시까지는 16km 거리로, 579,076명의 인구가 거주하는 이 도시는 주요 행정, 문화, 상업 중심지로서 다양한 기회를 제공합니다. 서쪽으로 62km 떨어진 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일로 유명하며, 동쪽으로 77km 떨어진 그라나다(Granada)는 역사적 명소와 알함브라 궁전으로 잘 알려져 있습니다. 이처럼 토레 데 베나갈본은 주요 도시들과 편리하게 연결되어 있으면서도, 자체적으로는 해변과 근접한 도심 생활의 편리함을 제공하는 전략적 위치에 있습니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직진 거리 약 22km는 국제적인 접근성을 제공합니다. 해변으로는 플라야 로스 루비오스(Playa Los Rubios)가 512m, 플라야 로스 클라로스(Playa Los Claros)가 1.1km, 플라야 빅토리아(Playa Victoria)가 2.0km 거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 1.1km, 병원은 1.8km, 약국은 245m 거리에 있어 기본적인 생활 편의 시설 접근이 용이합니다. 21km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 포함한 여러 골프 코스가 차량으로 접근 가능한 거리에 있습니다. 10km 이내에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 17개의 노선이 있어 지역 내 이동에 대한 대안을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레 데 베나갈본은 연평균 기온 18.5°C를 자랑하며, 15°C에서 28°C 사이의 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 연간 3,911시간에 달하는 풍부한 일조량은 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다. 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 즐거움을 극대화합니다. 해발 6m의 낮은 고도에 위치하여 해안의 쾌적한 기후를 직접적으로 느낄 수 있으며, 이는 여름철에도 상대적으로 시원한 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동, 해변에서의 시간, 그리고 자연 속에서의 휴식을 선호하는 거주자에게 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 다양한 해변 및 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 로스 루비오스(Playa Los Rubios) 해변까지는 단 512m 거리이며, 플라야 로스 클라로스(Playa Los Claros)가 1.1km, 플라야 빅토리아(Playa Victoria)가 2.0km 거리에 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 해변으로 지정될 가능성이 있으며, 쾌적한 해변 경험을 제공할 것입니다. 스포츠 활동을 위한 Axarquia 짐이 0.4km 거리에 위치해 있으며, 2km 이내에 10개의 레스토랑과 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 또한, 8.8km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 델 칸다도(Puerto Deportivo del Candado) 마리나는 해양 스포츠 및 여가 활동의 기회를 제공합니다. 21km 거리의 골프장들은 골프 애호가들에게 편리한 접근성을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔의 동쪽에 위치하며, 말라가 시와의 근접성이 돋보입니다. 말라가 시까지는 16km 거리로, 579,076명의 인구가 거주하는 이 도시는 주요 행정, 문화, 상업 중심지로서 다양한 기회를 제공합니다. 서쪽으로 62km 떨어진 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일로 유명하며, 동쪽으로 77km 떨어진 그라나다(Granada)는 역사적 명소와 알함브라 궁전으로 잘 알려져 있습니다. 이처럼 토레 데 베나갈본은 주요 도시들과 편리하게 연결되어 있으면서도, 자체적으로는 해변과 근접한 도심 생활의 편리함을 제공하는 전략적 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 토레 데 베나갈본은 말라가 시에 대한 근접성과 도심 편의 시설을 강조하는 위치입니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트(269,950유로부터 시작)는 보다 해변 중심적이고 독립적인 지역에 위치한 반면, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작)이나 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트는 대규모 개발 단지 내에서 신축 아파트나 빌라를 제공하는 경우가 많습니다. 이 부지는 €770,000의 가격으로, 완성된 주택이 아닌 개발 잠재력이 큰 토지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 시장에서 흔히 볼 수 있는 완공된 아파트나 빌라와는 다른 투자 전략을 요구합니다. 토레 데 베나갈본은 말라가 시의 도시적 이점을 누리면서도 해안 생활을 즐길 수 있는 균형점을 제공하며, 개발 기회를 찾는 투자자에게는 특정 개발 규모와 지역적 특성을 고려할 때 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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