Данный объект представляет собой земельный участок площадью 800 м² в Торре-де-Бенальхабон, провинция Малага. На участке имеется одобренное разрешение и проект на строительство четырех независимых вилл. Планируется возведение двух угловых и двух центральных вилл, каждая площадью 120 м², с частными бассейнами, террасами и гаражами. Стоимость участка составляет 770 000 евро. Это предложение ориентировано на застройщиков и инвесторов, заинтересованных в развитии жилой недвижимости в востребованном районе побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной среде Торре-де-Бенальхабон, в пешей доступности от пляжа Лос-Рубио (512 м) и других прибрежных зон. Близость к местным магазинам, ресторанам и аптекам обеспечивает удобство повседневной жизни. До аэропорта Малага около 22 км, что облегчает транспортное сообщение.
Проект разработан для создания четырех современных независимых вилл, ориентированных на комфортное проживание. Планировка предусматривает двухэтажные дома с частными бассейнами, просторными террасами для отдыха и гаражами. Это предложение ориентировано на создание высококачественного жилья, отвечающего потребностям в уединении и удобстве.
Земельный участок предлагается с уже готовым и утвержденным проектом на строительство четырех вилл, что позволяет немедленно приступить к строительным работам. Наличие лицензии на строительство ускоряет процесс реализации проекта. Строительный статус объекта, 'готово к застройке', что означает возможность начать работы без длительных предварительных согласований.
Данный объект является земельным участком под застройку и не представляет собой готовое жилье. Он не включает в себя построенные дома, внутренюю отделку или установленные коммуникации. Будущим владельцам необходимо самостоятельно организовать и финансировать строительство вилл согласно утвержденному проекту, а также учесть возможные расходы на подключение к городским сетям.
Ref: VL290707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение ориентировано на застройщиков и инвесторов, ищущих готовые к реализации проекты на побережье Коста-дель-Соль. Если у вас есть опыт в строительстве жилой недвижимости и вы стремитесь к созданию эксклюзивных объектов, этот участок с утвержденным проектом на четыре виллы предоставит такую возможность. Он подойдет для тех, кто хочет минимизировать время между приобретением земли и началом строительства. Инвесторы, нацеленные на получение дохода от аренды или перепродажи, оценят потенциал развития в востребованном прибрежном районе. Также проект может быть интересен для создания семейных резиденций, где каждая вилла сможет предложить приватное пространство.
Конкретные детали отделки и используемых материалов для будущих вилл определяются в рамках утвержденного проекта. Планируется строительство двухэтажных вилл общей площадью 120 м² каждая. Типовой проект предусматривает оснащение приватными бассейнами, просторными террасами площадью 140 м² и гаражами на 75 м². При разработке проекта, вероятно, учитывались современные строительные нормы и стандарты, направленные на обеспечение комфорта и функциональности. Финальные решения по материалам и техническим характеристикам будут зависеть от застройщика, осуществляющего строительство, и могут быть адаптированы для достижения высокого качества жизни.
Стоимость данного земельного участка составляет 770 000 евро. Участок площадью 800 м² предназначен для строительства четырех независимых вилл, что делает цену ориентиром для застройщиков, планирующих дальнейшую реализацию проекта. Разрешение и проектная документация уже имеются, что снижает первоначальные затраты и сокращает сроки начала строительства. В настоящее время это единственное предложение такого типа на рынке с утвержденным проектом и лицензией, что определяет его уникальное положение. Информация о наличии объекта может меняться, и рекомендуется уточнять актуальную доступность.
Торре-де-Бенальхабон, это прибрежный район, сочетающий черты урбанизированной среды с близостью к морю. Развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам: магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Это место подходит для тех, кто ценит удобство городского проживания, но стремится к средиземноморскому образу жизни у побережья. Район предлагает спокойствие, особенно за пределами основного туристического сезона, при этом оставаясь связанным с крупными городами, такими как Малага. Наличие пляжей поблизости позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом и водными видами спорта.
Расположение в Торре-де-Бенальхабон предоставляет ряд преимуществ для будущих жильцов. В радиусе 2 км находятся пляжи, такие как Playa Los Rubios (512 м) и Playa Los Claros (1.1 км), а также супермаркет (1.1 км) и больница (1.8 км). Наличие 10 ресторанов и 2 аптек в пределах 2 км обеспечивает доступ к основным услугам. Хотя автомобиль будет полезен для полного комфорта, некоторые повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Участок находится на высоте 6 метров над уровнем моря, что предполагает равнинный рельеф.
Данный участок находится в Торре-де-Бенальхабон, провинция Малага, на юго-восточном побережье Коста-дель-Соль. Локация подчеркивает близость к морю и существующей городской застройке, обеспечивая легкий доступ к инфраструктуре и транспортным узлам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-де-Бенальхабон является частью муниципалитета Ринкон-де-ла-Виктория и расположен в непосредственной близости от города Малага (16 км). Это обеспечивает удобный доступ к столице провинции с ее крупным аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (62 км) или Гранада (77 км), Малага находится ближе всего, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и динамикой большого города. Такое расположение делает район привлекательным для тех, кто ценит как уединение, так и доступ к городской инфраструктуре.
Участок имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 22 км по прямой линии (примерно 24 км по воздуху), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к пляжам, таким как Playa Los Rubios (512 м), Playa Los Claros (1.1 км) и Playa Victoria (2.0 км), предоставляет возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии от 21 км (Club de Golf Málaga Parador). Инфраструктура в пределах 2 км включает школы, магазины, рестораны и аптеки, что делает район удобным для проживания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 15°C до 28°C. Солнечных часов в году насчитывается порядка 3,911, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 6 метров, что создает типичный прибрежный микроклимат. Отсутствие значительных уклонов на участке и в непосредственной близости также является характеристикой данной местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены популярные пляжи: Playa Los Rubios находится всего в 512 метрах, Playa Los Claros, в 1.1 км, а Playa Victoria, в 2.0 км. Эти пляжи предлагают возможности для морского отдыха и водных видов спорта. Для занятий спортом поблизости есть Axarquia gym (0.4 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (4.4 км). Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на некотором удалении: Club de Golf Málaga Parador находится в 21 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 23 км.
Источник: OpenStreetMap
Торре-де-Бенальхабон является частью муниципалитета Ринкон-де-ла-Виктория и расположен в непосредственной близости от города Малага (16 км). Это обеспечивает удобный доступ к столице провинции с ее крупным аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (62 км) или Гранада (77 км), Малага находится ближе всего, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и динамикой большого города. Такое расположение делает район привлекательным для тех, кто ценит как уединение, так и доступ к городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Данный проект в Торре-де-Бенальхабон отличается от предложений в более крупных или удаленных районах Коста-дель-Соль. В отличие от масштабных закрытых комплексов в Эстепоне или Марбелье, этот участок предлагает строительство именно четырех независимых вилл в уже сформировавшейся городской среде. Это обеспечивает доступ к существующей инфраструктуре, магазинам, ресторанам и общественному транспорту, без необходимости ждать развития новых зон. Близость к Малаге (16 км) делает его более привлекательным для инвесторов, ориентированных на быструю доступность крупных транспортных узлов и городской жизни, по сравнению с более отдаленными районами, такими как, например, Торре-дель-Мар (около 40 км от Малаги), где также есть предложения для строительства, но с иным профилем локации. Ценовой диапазон в 770 000 евро за участок под такую застройку является конкурентоспособным для этой части побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
