Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια βρίσκεται στην οδό Calle Castilla στην Torre de Benagalbón, μια μικρή παραλιακή συνοικία του δήμου Rincón de la Victoria, περίπου 16 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα σε ευθεία γραμμή. Η κατοικία προσφέρει 135 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε δύο ορόφους, δύο μπάνια, δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ιδιωτικό γκαράζ με αποθήκη στη σοφίτα. Ολοκληρώθηκε το 1998 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο με εγκατεστημένη κουζίνα, και προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €331.000. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Los Rubios, απέχει περίπου 600 μέτρα με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Torre de Benagalbón βρίσκεται απευθείας στις ακτές της Μεσογείου σε χαμηλό υψόμετρο, με την παραλία Playa Los Rubios σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την πόρτα. Η συνοικία έχει περίπου 2.833 κατοίκους και διαθέτει φαρμακείο, σχολείο και μια συστοιχία εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η Μάλαγα απέχει 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Marbella 62 χλμ. Το περιβάλλον είναι περισσότερο κατοικικό παρά τουριστικό.
Η διάταξη τοποθετεί τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο πλήρη μπάνια στο ισόγειο, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία, η κουζίνα και η κύρια βεράντα βρίσκονται από πάνω. Ο κλιματισμός εξυπηρετεί το σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια, και υπάρχει εγκατεστημένη κεντρική θέρμανση. Ένας βοηθητικός χώρος, μια δεύτερη βεράντα με μπάρμπεκιου και ένα ιδιωτικό γκαράζ με αποθήκη στη σοφίτα καλύπτουν τις πρακτικές ανάγκες του νοικοκυριού. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1998, κάτι που την τοποθετεί κοντά στο τέλος του τυπικού ανδαλουσιανού κύκλου κατασκευής της περιόδου εκείνης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και περιγράφεται ως σε καλύτερη της μέσης κατάσταση. Τυχόν οικολογικό προϋπολογισμό αγοράς θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την ηλικία του ακινήτου κατά τον προγραμματισμό εργασιών συντήρησης ή ανακαίνισης τα επόμενα χρόνια.
Δεν αναφέρονται πισίνα, κήπος ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής για αυτό το ακίνητο. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας και τα υπνοδωμάτια προσεγγίζονται μέσω εσωτερικών σκάλων. Τα επίσημα μητρωακά αρχεία δείχνουν 82 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου, λιγότερα από τα κατά προσέγγιση 135 τ.μ. δομημένης επιφάνειας που περιλαμβάνουν αυλή και βεράντα. Η κατάσταση καταγράφεται ως καλύτερη της μέσης, και το γκαράζ βρίσκεται σε παράλληλο δρόμο που προσεγγίζεται με κοινόχρηστη σκάλα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που θέλει ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι κοντά στην παραλία χωρίς την αναμονή ή τη διαδικασία παραπόνων ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών. Επειδή πωλείται επιπλωμένο με εγκατεστημένη κουζίνα, μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερη κατοικία από την πρώτη εβδομάδα ιδιοκτησίας, χρήσιμο για αγοραστές που θέλουν ένα παραλιακό ορμητήριο για διακοπές και σταδιακά μεγαλύτερες διαμονές. Επίσης ταιριάζει σε ένα μικρό νοικοκυριό που εκτιμά τον υπαίθριο χώρο περισσότερο από τον εσωτερικό όγκο. Η διάταξη των βεραντών, μια επάνω βεράντα με θέα στη θάλασσα και μια κάτω βεράντα με μπάρμπεκιου, υποστηρίζει το μεσογειακό μοντέλο υπαίθριας διαβίωσης, ενώ τα 135 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, εκ των οποίων 82 τ.μ. είναι εγγεγραμμένη επιφάνεια δαπέδου, σημαίνουν ότι ο εσωτερικός χώρος είναι μέτριος και όχι γενναίος με τα πρότυπα βίλας. Οικογένειες που χρησιμοποιούν το τοπικό σχολείο και τις υποδομές όλο τον χρόνο θα βρουν τη διάταξη με δυνατότητα περιπάτου και τα δύο πλήρη μπάνια πρακτικά. Οι επενδυτές που εξετάζουν μίσθωση θα πρέπει να σταθμίσουν την ηλικία του ακινήτου και την κατάστασή του έναντι της εγγύτητας στην παραλία και του γκαράζ, που είναι ισχυρά σημεία στην τοπική αγορά ενοικίασης. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη ενεργειακά αποδοτική κατασκευή, ιδιωτική πισίνα ή διαβίωση στο ισόγειο χωρίς σκάλες, αφού τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια βρίσκονται στο ισόγειο αλλά ο χώρος διαβίωσης είναι επάνω.
Χτισμένο το 1998, το σπίτι αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής των τέλους της δεκαετίας του '90 στην ανδαλουσιανή κατοικική κατασκευή: κατασκευή με κενά τούβλα, δάπεδα με πλακάκια και απλές επιχρισμένες όψεις. Το εσωτερικό παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές και ξεχωριστή περιοχή βοηθητικών χώρων, που προσθέτει καθημερινή πρακτικότητα για νοικοκυριό τριών έως τεσσάρων ατόμων. Ο κλιματισμός είναι καλύτερα προδιαγραφόμενος από πολλά ακίνητα της εποχής. Μονάδες κλιματισμού εξυπηρετούν το σαλόνι και και τα τρία υπνοδωμάτια, και υπάρχει εγκατεστημένη κεντρική θέρμανση, ένας συνδυασμός που καλύπτει τόσο τα ζεστά παραλιακά καλοκαίρια όσο και τους πιο δροσερούς χειμερινούς μήνες, όταν οι θερμοκρασίες στην περιοχή εξακολουθούν να κυμαίνονται γύρω στους 15°C. Αυτό το διπλό σύστημα μειώνει την εξάρτηση από αυτόνομα ηλεκτρικά θερμάστρα που είναι συνηθισμένη στα παλαιότερα παραλιακά ακίνητα. Η κατάσταση καταγράφεται ως καλύτερη της μέσης, που για μια κατασκευή του 1998 σημαίνει τυπικά αρχικές ή μερικώς ανανεωμένες επενδύσεις, λειτουργικά συστήματα και κοσμητικές φθορές. Η φωτογράφιση δείχνει ένα σαλόνι-τραπεζαρία με μοντέρνο καναπέ και ανοιχτή κουζινίτσα, ένα μπάνιο με μπανιέρα και αποθηκευτικό χώρο, και μια συμβατική εγκατεστημένη κουζίνα με νιπτήρα και ντουλάπια, συνεπές με ένα κατοικήσιμο, κατοικημένο σπίτι και όχι με ένα ανακαινισμένο. Τα δύο μπάνια, και τα δύο πλήρως εξοπλισμένα, είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα σε αυτό το μέγεθος. Η σκεπαστή επάνω βεράντα επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης σε όλες τις εποχές, και το ιδιωτικό γκαράζ με σοφίτα παρέχει αποθηκευτικό χώρο που συχνά λείπει από τις παραλιακές μεζονέτες σε συγκρότημα. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν ανακαίνιση θα πρέπει να το αντιμετωπίσουν ως ακίνητο με γερά δομικά στοιχεία και παρωχημένες λεπτομέρειες, και όχι ως έργο που απαιτεί δομικές εργασίες.
Το ακίνητο προσφέρεται ως υπάρχουσα κατοικία σε σταθερή ζητούμενη τιμή €331.000. Οι αμοιβές του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνονται σε αυτό το ποσό· τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη καταχώρισης και ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων της Ανδαλουσίας (ITP) δεν περιλαμβάνονται, όπως είναι πρότυπο βάσει των περιφερειακών κανονισμών. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα επιπλωμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με δύο μπάνια, δύο βεράντες, θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό γκαράζ. Για σύγκριση, τα νεόδμητα διαμερίσματα παρακάτω στην ακτή ξεκινούν σήμερα από περίπου €269.950 στο Torre del Mar, €205.000 στη Mijas και €321.000 στην Estepona, αν και εκείνα είναι έργα διαμερισμάτων και όχι μεζονέτες σε συγκρότημα με ιδιωτική στάθμευση. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την μητρωακή επιφάνεια δαπέδου των 82 τ.μ. όταν συγκρίνουν τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η καθημερινότητα εδώ ακολουθεί τον ρυθμό ενός συμπαγούς παραλιακού χωριού κατάλληλου για περίπατο, αντί για ένα τουριστικό θέρετρο σχεδιασμένο εξαρχής ως τέτοιο. Το σπίτι καταλαμβάνει δυτική θέση στην οδό Calle Castilla, που σημαίνει πως το υπερκείμενο σαλόνι-τραπεζαρία και η σκεπαστή βεράντα του δέχονται απογευματικό και βραδινό ήλιο, ιδανικό για αργά μεσημεριανά και ηλιοβασιλέματα με θέα τη θάλασσα και τους λόφους από πίσω. Επειδή τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στο ισόγειο, ο επάνω όροφος λειτουργεί ως χώρος καθημερινής διαβίωσης, ανοιγόμενος στη βεράντα μέσα από τον κύριο χώρο υποδοχής. Η δεύτερη, πιο προστατευμένη βεράντα με την περιοχή μπάρμπεκιου λειτουργεί ως υπαίθρια επέκταση της κουζίνας για μεγάλο μέρος του χρόνου. Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι κατοικικές και ήσυχες με τα μέτρα της Costa del Sol. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δέκα εστιατόρια, δύο φαρμακεία, ένα σχολείο και ένας καφές, ώστε οι καθημερινές δουλειές να γίνονται σε μεγάλο βαθμό με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Ένα γυμναστήριο απέχει 400 μέτρα και ένα μεγαλύτερο αθλητικό συγκρότημα στο Benajarafe απέχει 4,4 χλμ. Η παραλία απέχει περίπου δέκα λεπτά περπάτημα, αρκετά κοντά για ένα βραδινό μπάνιο χωρίς να χρειάζεται το αυτοκίνητο. Με περίπου 3.000 κατοίκους στην ίδια τη συνοικία και τη μεγαλύτερη κωμόπολη Rincón de la Victoria σε σύντομη διαδρομή κατά μήκος της ακτής, η περιοχή διατηρεί τον πληθυσμό της όλο τον χρόνο. Εκτός της καλοκαιρινής περιόδου η γειτονιά παραμένει κατοικημένη, κάτι που έχει σημασία για όποιον σχεδιάζει να χρησιμοποιεί το σπίτι εκτός των αιχμής των διακοπών. Το ιδιωτικό γκαράζ στην οδό Calle Ceuta, έναν δρόμο πιο κάτω, προσεγγίζεται εύκολα μέσω κοινόχρηστης σκάλας, κρατώντας την πρόσβαση αυτοκινήτων και πεζών χωριστές και πρακτικές.
Η Torre de Benagalbón αποτελεί μέρος των ακτών του Rincón de la Victoria, μια σειρά κατοικικών συνοικιών ανατολικά της Μάλαγας που είναι σημαντικά πιο ήσυχες από τις τουριστικές ζώνες πιο δυτικά. Το σπίτι βρίσκεται σε μια γειτονιά χαμηλής δόμησης όπου η θάλασσα είναι ορατή από την επάνω βεράντα και η παραλία απέχει δέκα λεπτά περπάτημα. Το υψόμετρο είναι μόνο έξι μέτρα, οπότε το έδαφος είναι επίπεδο, η ποδηλασία και ο περίπατος στις κοντινές υποδομές δεν περιλαμβάνουν σοβαρές ανηφόρες. Η άμεση περιοχή εξυπηρετείται καλά για το μέγεθός της: σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δέκα εστιατόρια, δύο φαρμακεία, ένα σχολείο και ένας καφές, συν ένα γυμναστήριο 400 μέτρα μακριά. Το μεγαλύτερο εβδομαδιαίο ψώνισμα και οι υπηρεσίες απέχουν σύντομη διαδρομή προς το Rincón de la Victoria ή τη Μάλαγα. Η κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρή για οικισμό αυτού του μεγέθους, με 17 γραμμές και 50 στάσεις να καταγράφονται, οπότε η διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο είναι πιθανή, αν και ένα αυτοκίνητο προσθέτει άνεση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η πόλη της Μάλαγας, με το ιστορικό της κέντρο, τα μουσεία, το νοσοκομειακό δίκτυο και τη σιδηροδρομική σύνδεση υψηλής ταχύτητας, απέχει 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Marbella απέχει 62 χλμ. και η Granada 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή, τοποθετώντας και τις δύο σε απόσταση ημερήσιας εκδρομής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την άφιξη και την αναχώρηση απλές για τους διεθνείς ιδιοκτήτες.
Ο χάρτης δείχνει το σπίτι στην οδό Calle Castilla, ελαφρώς απομακρυσμένο από την ακτογραμμή, με την Playa Los Rubios 600 μέτρα νοτιότερα και την πόλη της Μάλαγας 16 χλμ. δυτικά κατά μήκος της ακτής. Το ιδιωτικό γκαράζ βρίσκεται στην οδό Calle Ceuta, έναν δρόμο πιο κάτω. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι ευθείες μετρήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torre de Benagalbón καταλαμβάνει μια μέτρια θέση στην ανατολική Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας (16 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και τις κωμοπόλεις της Axarquía που εκτείνονται προς τη Nerja. Η Marbella απέχει 62 χλμ. και η Granada 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή, δίνοντας στην τοποθεσία διπλό χαρακτήρα: το πολιτιστικό και εμπορικό βάρος της Μάλαγας σε εύκολη απόσταση, και πιο ήσυχα, λιγότερο ανεπτυγμένα παραλιακά χωριά προς τα ανατολικά. Σε σύγκριση με τη δυτική Costa del Sol, αυτή η περιοχή έχει χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης, λιγότερες τουριστικές εγκαταστάσεις και πιο ισχυρό ισπανικό πληθυσμό όλο τον χρόνο, που διαμορφώνει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης για μόνιμους κατοίκους.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Los Rubios, απέχει περίπου 600 μέτρα από το σπίτι, δέκα λεπτά περπάτημα. Δύο ακόμη παραλίες, η Playa Los Claros στα 1,1 χλμ. και η Playa Victoria στα 2,0 χλμ., επεκτείνουν τις παραλιακές επιλογές στο ίδιο τμήμα. Όλες οι αποστάσεις είναι ευθείες ή πεζές από τα δεδομένα πηγής· οι οδικές διαδρομές μπορεί να είναι ελαφρώς μεγαλύτερες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η πιο πρακτική πύλη για διεθνείς ταξίδια. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 117 χλμ. και το Alicante-Elche περίπου 369 χλμ., και τα δύο σημαντικά λιγότερο βολικά. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado απέχει 8,8 χλμ. κατά μήκος της ακτής. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το γυμναστήριο Axarquía 400 μέτρα μακριά και το αθλητικό συγκρότημα Benajarafe 4,4 χλμ. μακριά. Με 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η καθημερινή κινητικότητα δεν απαιτεί αυστηρά αυτοκίνητο, αν και το ιδιωτικό γκαράζ διευκολύνει την κατοχή ενός.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 28°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 18,5°C, ένα τυπικό προφίλ της ανατολικής Costa del Sol. Οι χειμώνες είναι αρκετά ήπιοι για χρήση της βεράντας πολλές ημέρες, ιδίως δεδομένης της δυτικής προσανατολισμού, που συλλαμβάνει τον απογευματικό ήλιο τις πιο σύντομες ημέρες. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, και ο κλιματισμός στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια καλύπτει τους μήνες αιχμής. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας ίδιες ή άνω των 20°C, συγκεντρώνοντας τη χρήση της παραλίας από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Σε έξι μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το έδαφος γύρω από το σπίτι είναι επίπεδο και η γύρω ύπαιθρος ανέχεται προς την ενδοχώρα στους λόφους ορατούς από την επάνω βεράντα. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στη πιο δροσερή μισή χρονιά, αφήνοντας μεγάλες ξηρές περιόδους το καλοκαίρι, ένα μοντέλο που ταιριάζει στην υπαίθρια διαβίωση χαμηλής συντήρησης αλλά κάνει τη βεράντα με το μπάρμπεκιου κυρίως χώρο βραδινό και εκτός αιχμής τον Ιούλιο και τον Αύγουστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το παραλιακό τμήμα κοντά στην Torre de Benagalbón προσφέρει τρεις παραλίες σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων: Playa Los Rubios στα 0,5 χλμ., Playa Los Claros στα 1,1 χλμ. και Playa Victoria στα 2,0 χλμ., όλες ευθείες αποστάσεις. Αυτή η πυκνότητα σημαίνει ότι η επιλογή παραλίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη διάθεση, ένα γρήγορο πρωινό περπάτημα στον πιο κοντινό όρμο ή μια μεγαλύτερη βόλτα κατά μήκος της ακτής. Οι θερμοκρασίες νερού υποστηρίζουν περίπου τέσσερις μήνες άνετης κολύμβησης. Η αναψυχή πέρα από την παραλία εστιάζεται στον αθλητισμό και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γυμναστήριο Axarquía απέχει 400 μέτρα από το σπίτι και το Complejo Deportivo de Benajarafe 4,4 χλμ., καλύπτοντας εσωτερική προπόνηση και δημοτικές εγκαταστάσεις. Το Puerto Deportivo del Candado, 8,8 χλμ. δυτικά, προσφέρει μαρίνα για ιστιοπλοΐα και θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Δεν αναφέρονται γήπεδα γκολφ στην άμεση περιοχή, κάτι που διαφοροποιεί αυτό το τμήμα της ακτής από τις περιοχές πυκνές σε γκολφ γύρω από τη Marbella και την Estepona, σχετικό σημείο για αγοραστές που παίζουν τακτικά.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 20 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 9 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 53 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 67 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 51 mm |
Ref: VL651050
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ανατολική Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα ανταγωνίζεται σε διαφορετικό τμήμα από τα πλησιέστερα έργα νέων κατασκευών. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €321.000. Και τα τρία είναι έργα διαμερισμάτων με τιμές «από», ενώ το ακίνητο στο Benagalbón είναι υπάρχουσα κατοικία με σταθερή ζητούμενη τιμή €331.000, μια μεζονέτα σε συγκρότημα με ιδιωτικό γκαράζ, δύο μπάνια, δύο βεράντες και πλήρη επίπλωση περιλαμβανόμενη. Αυτή η διαφορά έχει πρακτική σημασία. Ένα νεόδμητο διαμέρισμα στα €321.000 στην Estepona μπορεί να προσφέρει σύγχρονα πρότυπα κατασκευής, κοινόχρηστες πισίνες και εγγυήσεις κατασκευαστή, αλλά τυπικά χωρίς ιδιωτική αποθηκευτική στάθμευση αυτού του είδους, χωρίς θέα στη θάλασσα από δύο βεράντες, και με ημερομηνία παράδοσης αντί για άμεση κατοίκηση. Το σπίτι στο Benagalbón ανταλλάσσει αυτά τα πλεονεκτήματα με βασικά στοιχεία τοποθεσίας: δέκα λεπτά περπάτημα από την παραλία, ένα πραγματικό χωριό όλου του χρόνου με λιγότερους από 3.000 κατοίκους, και τη Μάλαγα 16 χλμ. μακριά. Κατά μήκος αυτού του τμήματος της ακτής, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκονται γενικά κάτω από τα επίπεδα της Marbella και της Estepona, αντικατοπτρίζοντας χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης και λιγότερες τουριστικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα της παραλίας και σε ισπανική κατοικική ατμόσφαιρα έναντι εγκαταστάσεων κλειστού συγκροτήματος, η ανατολική Costa del Sol, και το Benagalbóv ιδίως, τείνει να προσφέρει περισσότερο δομημένο χώρο ανά ευρώ. Από την άλλη, η ημερομηνία κατασκευής του 1998 και η κατάσταση καλύτερη της μέσης σημαίνουν ότι θα πρέπει να προϋπολογιστούν κόστη ανακαίνισης, και η εγγεγραμμένη επιφάνεια δαπέδου των 82 τ.μ. είναι το μέγεθος που μετρά για νομικούς και φορολογικούς σκοπούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
KO
HI
SR
EL
SL
LV