Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές. Το ακίνητο, ανακαινισμένο το 2021, συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με τη χαλάρωση που προσφέρει η μεσογειακή ζωή, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στο Río Real προσφέρει μια συγκεκριμένη ισορροπία. Έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στο Estepona (από €320.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή απαιτούν περαιτέρω ανακαίνιση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερη πολυτέλεια ή προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €445.000, τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία, προσφέροντας την αξία μιας πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας σε μια ήσυχη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την ηρεμία της. Η εγγύτητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή όπως το Río Real, με πιθανές μελλοντικές εξελίξεις όπως το Four Seasons resort, προσδίδει μια επιπλέον διάσταση αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Río Real, το διαμέρισμα προσφέρει μια ήρεμη διαμονή, μακριά από την έντονη κίνηση, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή και τα αξιοθέατα της Μαρμπέγια. Η θέση του, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει μια ευρύτερη οπτική γωνία της γύρω περιοχής, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινή απόσταση από την παραλία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνα και κήποι, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας μια σύγχρονη εμφάνιση και αίσθηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και η αισθητική είναι ενημερωμένες, καλύπτοντας τις προσδοκίες για μια άνετη και λειτουργική κατοικία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή θέα σε βουνό. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς η ακτίνα 2 χιλιομέτρων περιλαμβάνει μόνο ένα εστιατόριο. Επίσης, οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν αποτελούν την κύρια επιλογή μετακίνησης στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο της Costa del Sol σε ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι, ιδιαίτερα αν είναι λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η γαλήνια ατμόσφαιρα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την χαλάρωση και την ποιότητα ζωής. Το ανακαινισμένο εσωτερικό και η βεράντα που βλέπει δυτικά, προσφέρουν έναν άνετο χώρο για να απολαύσετε τα απογευματινά ηλιοβασιλέματα, ενώ η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες, αποτέλεσμα της πλήρους ανακαίνισης του 2021. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, χαρακτηριστικό της περιοχής. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τζάκι προσθέτει μια ζεστή πινελιά τις ψυχρότερες ημέρες. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου, ενσωματωμένη στο σαλόνι, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και ευρύχωρο χώρο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι βεράντες, μία κλειστή με ανατολικό προσανατολισμό και μία ανοιχτή με δυτικό, προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Η ασφάλεια ενισχύεται από την είσοδο σε περιφραγμένη κοινότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €445.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, καθώς έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, και την τοποθεσία του στην επιθυμητή περιοχή Río Real. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με επιφάνεια 133 m². Η τιμή αναφοράς δεν διαφοροποιείται ανάλογα με τον όροφο, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα στο ισόγειο. Η πλήρης επίπλωση και η ιδιωτική θέση στάθμευσης αποτελούν πρόσθετα στοιχεία που προσδίδουν αξία στο ακίνητο.
Το Río Real, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία του, αν και λίγο απομακρυσμένη από τα κέντρα, το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Με μια μέση θερμοκρασία 18.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, σε συνδυασμό με τις καλά συντηρημένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, δημιουργούν ένα περιβάλλον που μοιάζει με θέρετρο, ιδανικό για χαλάρωση και αναψυχή. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η ησυχία της υπαίθρου, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στο Río Real προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για το γαλήνιο περιβάλλον της, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά. Η απόσταση 3.9 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 2.3 χιλιομέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.5 χιλιομέτρων, παρέχοντας άμεση ιατρική φροντίδα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6.5 χλμ) και το British International School (7.2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία εστιατορίων σε κοντινή απόσταση (1 εστιατόριο εντός 2 χλμ) και οι μαρίνες (Marina Marbella σε 5.0 χλμ) προσθέτουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η υιοθέτηση ενός αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την ευκολία μετακίνησης.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας Río Real σε αυτήν την περιοχή της Costa del Sol δείχνει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τοποθετημένο σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τη Μαρμπέγια, το ακίνητο προσφέρει την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα.
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό προορισμό. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 35 χλμ). Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες ζώνες, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή και τις παραλίες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι καλά οργανωμένη, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χιλιομέτρων, ενώ άλλα σημεία της ακτογραμμής είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ), φαρμακείο (2.3 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση τους μπορεί να είναι λιγότερο βολική από το αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 25°C το καλοκαίρι. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα ελκυστική για κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλία, ενώ η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πρόσβαση σε φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Miradores (παρατηρητήρια) σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένας σημαντικός πόλος έλξης της περιοχής, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 5.3 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (6.2 χλμ) και η Playa de Casablanca (7.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Río Real είναι επίσης γνωστό για την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ. Η Greenlife Golf Driving Range βρίσκεται σε απόσταση 6.9 χιλιομέτρων, ενώ το Greenlife Golf Marbella και η Santa María Golf & Country Club απέχουν 7.3 χλμ και 7.7 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ), για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό προορισμό. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 35 χλμ). Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες ζώνες, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή και τις παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
