マルベーリャで人気のバードクラブコミュニティにある、改装済みの2ベッドルームマンション（アパート）が販売中です。この物件は、ビーチまで徒歩圏内、ゴルフコースの近く、そして将来のフォーシーズンズリゾートに隣接する、静かで安全な環境を提供します。2021年に全面改装されたこのマンションは、明るく広々としたインテリアと専用のプライベートエントランスが特徴です。この住居には、東向きのガラス張りのテラスへのアクセスがある2つのベッドルーム、1つのバスルーム、そして午後の太陽と静かな周辺環境を楽しむのに最適な西向きのメインテラスに直接つながるオープンキッチンの快適なリビングエリアが含まれています。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園、大きな共用海水プール、独立した子供用プールを提供し、一年中リラックスしたリゾートスタイルの雰囲気を作り出しています。物件は家具付きで販売され、専用駐車場が含まれており、追加の路上駐車も可能です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、リオ・レアルにあるこのマンション（€445,000から）は、中間価格帯に位置します。Acqua GardensとAby Upperは、海岸沿いの開発と遊歩道で知られるエステポナにあります。リオ・レアル地域は、ビーチにも近いですが、通常はゴルフコースと、より静かでやや田舎風の雰囲気で知られています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、この地域の上位価格帯を代表し、おそらくより高級なアメニティやプレミアムな海岸沿いのロケーションを提供しています。このマンションのユニークさは、改装された状態、家具付きでの販売の利便性、そしてマルベーリャの人気のゴルフエリアにある静かなコミュニティに位置していることであり、価格と立地の間で魅力的な妥協点となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、リオ・レアル（Río Real）地域に位置し、街の喧騒から離れた静かで緑豊かな場所にあります。地元の施設へのアクセスも便利です。この立地は、静かな住環境を求める居住者に、田園地帯の静けさとアクセスの良さを両立して提供します。ゴルフコースに近いことも、この地域をスポーツ愛好家にとって魅力的なものにしています。
このマンションは、快適で実用的、そして家具付きの住まいを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、西向きのテラスは、アウトドアライフと家庭での快適さを楽しむのに最適な空間を提供します。コミュニティのプールや庭園などのアメニティも、その魅力をさらに高めています。
このマンションは2021年に全面改装され、すぐに入居可能です。新しい建築計画はありませんが、現代的な快適さを提供するために近代化されました。物件は家具付きで販売され、専用駐車場が含まれています。
このマンションには寝室が2つしかありません。バスルームも1つだけです。この地域は比較的静かですが、直接の海の景色はありません。また、公共交通機関はありますが、日常の移動には車が不可欠です。
このマンションは、セカンドハウスを探している方や、マルベーリャでゆったりとしたライフスタイルを楽しみたい方に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。また、都会の喧騒から離れた場所に住みたいものの、スーパーマーケットや病院などの地域施設へのアクセスも容易にしたい家族や個人にも適しています。改装済みで家具付きのため、すぐに移り住むことができ、太陽と地中海ライフスタイルをできるだけ早く満喫したい方に最適です。静けさを求めつつも、マルベーリャ市内中心部やビーチへのアクセスも容易なため、完全に孤立したくない購入者にも適した選択肢です。
マンションは2021年に全面改装されたため、モダンな仕上げと高品質な素材が使用されています。改装には、キッチンやバスルームの更新、床や壁の改善が含まれた可能性があります。マンションには大理石の床が使用されており、この地域の一流物件でよく見られる、耐久性があり美しい素材です。内蔵ワードローブは十分な収納スペースを提供し、屋根付きテラスはあらゆる天候で利用できる屋外スペースを提供します。庭園や海水プールを含むコミュニティの共有エリアもよく維持されており、全体的な生活の質を高めています。
この2ベッドルームマンションの価格は445,000ユーロからとなります。2021年に改装され、家具付きで販売されているため、すぐに移り住むことが可能です。価格は、マルベーリャ地域、特にリオ・レアル近郊の改装済み物件の価値を反映しています。この地域は、ゴルフコースへの近さと静かな環境で知られています。価格には専用駐車場が含まれており、マルベーリャでは付加価値となります。同様の物件の価格は、正確な場所や内装によって異なる場合があります。
マルベーリャのリオ・レアル（Río Real）地域にあるこのマンションは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。マンションはバードクラブコミュニティに位置し、静かで安全な環境です。2021年の全面改装により、現代的な快適さが保証されています。東向きのガラス張りのテラスへアクセスできる2つの寝室と、西向きのメインテラスに直接つながるオープンキッチン付きのリビングエリアは、午後の太陽を楽しむのに最適です。コミュニティの共有庭園と海水プールは、リゾートのような雰囲気を醸し出し、一年中リラックスできる理想的な場所となっています。この立地は、ゴルフコースに近いこと、田園地帯の静けさを保ちつつ、市内中心部やビーチにも近いことが特徴です。
リオ・レアル地域は、田園地帯の静けさと便利な施設へのアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。マンションは最寄りのスーパーマーケットから3.9km、最寄りの病院から4.5kmの距離にあり、日常生活の利便性を確保しています。複数のゴルフコース（Greenlife Golf Driving Range (6.9km)、Santa María Golf & Country Club (7.7km)を含む）に近いことは、スポーツ愛好家を惹きつけています。この地域自体は比較的静かですが、マルベーリャの中心部（約5km）は、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。また、ビーチへの近さ（最寄りのPlaya de la Bajadillaは5.3km）も、ビーチアクティビティを容易に利用できるようにしています。
このマンションは、マルベーリャ近郊のリオ・レアル（Río Real）地域に、緑豊かで静かな環境の中に位置しています。ゴルフコースや自然景観への近さを求めつつ、ビーチや都市のアメニティへの容易なアクセスも享受したい居住者にとって、理想的な拠点となります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する戦略的な立地であるマルベーリャのリオ・レアル（Río Real）地域にあります。沿岸部の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しつつ、マルベーリャのような活気ある都市とその多様なアメニティへの容易なアクセスを確保しています。この地域はゴルフコースで有名で、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル地域のゴルフと自然景観のバランスを取っています。
マンションは、最寄りのビーチ（Playa de la Bajadilla）から約5.3km、レストラン、ショップ、文化施設など、多様なアメニティを備えたマルベーリャの中心部から約5kmの距離にあります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約33kmの距離にあり、アクセスが容易です。この地域にはいくつかの公共交通機関の路線（9路線、50停留所）がありますが、比較的田舎にあることを考えると、日常の通勤や地域探索には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ3.9kmと2.3kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンションは海抜230メートルの高さに位置し、年間平均気温18.2℃の快適な微気候を楽しんでいます。気温は通常11℃から25℃の間で変動します。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。ビーチアクティビティは通常夏に集中しますが、穏やかな気候は、ゴルフのようなアウトドアアクティビティを一年中楽しむことも可能にします。この地域周辺の田園地帯は、散策や自然景観を楽しむ機会を提供します。地中海性気候は、暑く乾燥した夏と、穏やかで湿った冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンション自体は海岸沿いに直接位置していませんが、いくつかの人気のあるビーチの近くにあります。Playa de la Bajadillaは5.3km、El Alicateは6.2km、Playa de Casablancaは7.6kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルファーにとって、この地域にはGreenlife Golf Driving Range (6.9km)、Greenlife Golf Marbella (7.3km)、Santa María Golf & Country Club (7.7km)など、数多くの選択肢があります。近くには、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9km)などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する戦略的な立地であるマルベーリャのリオ・レアル（Río Real）地域にあります。沿岸部の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しつつ、マルベーリャのような活気ある都市とその多様なアメニティへの容易なアクセスを確保しています。この地域はゴルフコースで有名で、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル地域のゴルフと自然景観のバランスを取っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.9°C | 59 mm |
| 4月 | 14.6°C | 43 mm |
| 5月 | 16.6°C | 35 mm |
| 6月 | 20.7°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 15 mm |
| 10月 | 17.6°C | 57 mm |
| 11月 | 13.8°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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