在马贝拉备受欢迎的Birdie Club社区，一套翻新的两卧室公寓现已上市。该房产提供宁静且安全的环境，距离海滩仅几步之遥，靠近高尔夫俱乐部，并毗邻未来的四季酒店。公寓于2021年全面翻新，拥有明亮宽敞的室内空间，并设有独立入口。该住宅包括两间带内置衣柜的卧室，可通往一个朝东的玻璃露台，一间浴室，以及一个舒适的起居区，设有直接通往朝西露台的开放式厨房，非常适合享受午后阳光和宁静的周边环境。社区提供维护良好的花园、一个大型社区咸水游泳池和一个独立的儿童泳池，全年营造出轻松的度假氛围。该房产出售时带全套家具，并包括私人停车位，另有街边停车位。
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这套位于Río Real的公寓，其价格（445,000欧元起）处于中间位置。Acqua Gardens和Aby Upper位于Estepona，这是一个以其海滨开发项目和长廊而闻名的城镇。Río Real地区，虽然也靠近海滩，但通常以其高尔夫球场和更宁静、略带乡村的氛围而闻名。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了该地区价格范围的较高一端，可能提供更高端的设施或更优越的海滨位置。这套公寓的独特之处在于其翻新状态、带全套家具的便利性以及位于马贝拉一个备受追捧的高尔夫区域的安静社区中，这使其在价格和位置之间提供了一个有吸引力的折衷方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于里奥皇家（Río Real）地区，坐落在一个安静、绿树成荫的地块上，远离城市的喧嚣，但又方便前往当地的便利设施。其位置为寻求宁静住宅体验的居民提供了乡村的宁静和便利的交通。该地区靠近高尔夫球场，为体育爱好者提供了便利。
这套公寓适合那些寻求舒适、便利且设施齐全的住宅的人。它拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和朝西的露台，是享受户外生活和室内舒适的理想选择。社区设施，如游泳池和花园，进一步增强了其吸引力。
该公寓已于2021年全面翻新，并已完工，可立即入住。它没有新的建筑计划，但经过了现代化改造，以提供现代化的生活体验。出售时带全套家具，并包含私人停车位。
该房产的卧室数量有限，只有两间卧室。浴室也只有一间。虽然它位于一个相对宁静的区域，但它没有直接的海景。此外，虽然有公共交通，但对于日常出行，拥有汽车是必需的。
这套公寓特别适合那些寻求第二居所，或者希望在马贝拉享受悠闲生活方式的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名高尔夫球场是一个显著的优势。它也适合希望在远离城市喧嚣的地方居住，但又希望方便前往海滩和当地设施（如超市和医院）的家庭或个人。公寓已翻新并带家具，意味着可以立即入住，非常适合那些希望尽快开始享受阳光和地中海生活的人。对于寻求宁静而又不想完全与世隔绝的买家来说，这是一个合适的选择，因为前往马贝拉市中心和海滩的交通便利。
该公寓在2021年进行了全面翻新，这意味着它拥有现代化的装修和高品质的饰面。翻新工程可能包括更新厨房和浴室，以及改善地板和墙壁。公寓的特点是铺设了大理石地板，这是一种常见于该地区高档住宅的耐用且美观的材料。其固定衣柜提供了充足的存储空间，而覆盖露台则提供了户外空间，可以在各种天气条件下使用。社区的公共区域，包括花园和咸水游泳池，也得到了良好的维护，增加了整体的居住质量。
该两卧室公寓的起价为445,000欧元。由于该房产已于2021年翻新并带全套家具出售，它提供了便利的入住体验。其定价反映了在马贝拉地区，特别是里奥皇家（Río Real）附近，一个翻新过的房产的价值，该区域以靠近高尔夫球场和宁静的环境而闻名。价格包含私人停车位，这在马贝拉增加了额外的价值。潜在买家可以预期，根据具体位置和内部装饰，周边类似房产的价格可能有所不同。
这套位于马贝拉里奥皇家（Río Real）地区的公寓，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。公寓位于Birdie Club社区，这是一个安静且安全的环境。2021年的全面翻新确保了现代化的舒适度。拥有两间卧室，其中一间可通往朝东的玻璃露台，客厅与开放式厨房相连，可直接通往朝西的主露台，非常适合享受下午的阳光。社区内的公共花园和咸水游泳池营造出一种度假村式的氛围，使其成为全年放松的理想场所。此区域的特点是靠近高尔夫球场，同时又能享受乡村的宁静，但距离市中心和海滩也只有很短的车程。
里奥皇家（Río Real）地区提供了一种平衡的生活方式，将乡村的宁静与便利的设施相结合。该公寓距离超市3.9公里，距离医院4.5公里，确保了日常生活的便利性。它靠近多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里），吸引了运动爱好者。虽然该地区本身相对宁静，但马贝拉市中心（距离约5公里）提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。与海滩的距离（最接近的Playa de la Bajadilla为5.3公里）也使得海滨活动触手可及。
此房产位于马贝拉（Marbella）附近的里奥皇家（Río Real）地区，坐落在一个绿色、宁静的环境中。它为寻求靠近高尔夫球场和自然风光但又希望方便前往海滩和城市便利设施的居民提供了理想的基地。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的里奥皇家（Río Real）地区，这是一个战略位置，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。它提供了一种宁静的生活方式，远离了沿海地区的某些喧嚣，但又方便前往马贝拉等繁华城镇及其提供的各种设施。该地区以其高尔夫球场而闻名，为居民提供了丰富的休闲选择。该地点在科斯塔德尔索尔地区的高尔夫和自然景观之间取得了平衡。
该公寓距离最近的海滩（Playa de la Bajadilla）约5.3公里，距离马贝拉市中心和各种设施（如餐馆、商店和文化景点）约5公里。对于国际旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约33公里，方便前往。该地区确实有一些公共交通线路（9条线路，50个站点），但考虑到其相对乡村的位置，拥有汽车是实现日常出行和探索周边地区的必要条件。最近的超级市场和药店分别位于3.9公里和2.3公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔230米处，享有凉爽的微气候，年平均气温为18.2°C，温度范围通常在11°C至25°C之间。该地区每年拥有约3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。虽然海滩活动通常集中在夏季，但其凉爽的气候也适合全年享受户外活动，如高尔夫。该地区周围的乡村环境为散步和欣赏自然风光提供了机会。地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然公寓本身并不直接位于海滨，但它靠近几个受欢迎的海滩。Playa de la Bajadilla距离5.3公里，El Alicate距离6.2公里，Playa de Casablanca距离7.6公里。这些海滩为日光浴、游泳和水上运动提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多选择，包括Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。附近还有体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的里奥皇家（Río Real）地区，这是一个战略位置，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。它提供了一种宁静的生活方式，远离了沿海地区的某些喧嚣，但又方便前往马贝拉等繁华城镇及其提供的各种设施。该地区以其高尔夫球场而闻名，为居民提供了丰富的休闲选择。该地点在科斯塔德尔索尔地区的高尔夫和自然景观之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析物业的地点、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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