Dieses Apartment in Río Real, Málaga, bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage, die durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden charakterisiert ist. Die Immobilie wurde zuletzt 2021 renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf helle und geräumige Räume. Die Lage abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küste, macht dieses Angebot für Käufer attraktiv, die Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Im Vergleich zu den ebenfalls in der Nähe gelegenen Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Río Real mit einem Preis von €445.000 im mittleren bis oberen Segment. Während die Projekte in Estepona preislich variieren, bietet dieses Apartment in Río Real eine Wohnfläche von 133 m², was im Vergleich zu typischen kleineren Einheiten in neuen Entwicklungen als geräumig gilt. Die Lage in Río Real, bekannt für seine Nähe zum Golf und eine etablierte, ruhigere Atmosphäre, unterscheidet es von den möglicherweise belebteren Küstenorten wie Benalmadena, wo das Projekt Alba Benalmadena ab €699.000 liegt. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte, ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, aber dennoch nur wenige Kilometer von den Küstenattraktionen Marbellas entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (5,3 km) und Golfplätzen ist gegeben, während die Anbindung an die 33 km entfernte Flughafen Malaga eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, aber dennoch auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (3,9 km), Apotheken (2,3 km) und medizinischer Versorgung (4,5 km) Wert legen. Die Ausstattung, wie Klimaanlage und Kamin, sowie die Terrasse, bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Apartment befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert. Es ist Teil einer etablierten Gemeinschaft, die gut gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool bietet. Die Entwicklung der unmittelbaren Umgebung, wie die Nähe zum zukünftigen Four Seasons Resort, könnte die Attraktivität der Lage weiter steigern.
Für tägliche Besorgungen und Mobilität ist ein Auto unerlässlich, da die öffentliche Nahverkehrsanbindung begrenzt ist. Die Lage ist ländlich und nicht direkt im Zentrum von Marbella, was bedeutet, dass einige Annehmlichkeiten eine kurze Autofahrt erfordern. Die Aussicht ist primär auf die Straße ausgerichtet.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine gut ausgestattete und renovierte Immobilie als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil wünschen. Die Lage nahe mehrerer Golfplätze spricht Golfliebhaber an, während die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (5,3 km) und El Alicate (6,2 km) für Strandurlauber attraktiv ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) erleichtert Reisen. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und die Nähe zu Supermärkten und Apotheken für den täglichen Bedarf. Die Ausrichtung nach Westen ist ideal für diejenigen, die gerne die Nachmittagssonne auf ihrer Terrasse genießen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute und gepflegte Ausführung aus, die zuletzt 2021 vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Einbauküche ist im Lounge-Stil gestaltet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Beheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die beiden Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung sorgen. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Straßeneinblick bieten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Salzwasser-Swimmingpool und gut instand gehaltene Gärten, die zum Entspannen einladen.
Das Apartment wird ab €445.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Mit 133 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern repräsentiert der Preis das Angebot in dieser spezifischen Lage von Río Real. Die immobilie ist voll möbliert, was die Kosten für die Erstausstattung reduziert. Es gibt keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Objekt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, was für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, vorteilhaft ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sind in diesem Preissegment typische Merkmale für Immobilien in dieser Region.
Diese Immobilie in Río Real, Málaga, bietet ein entspanntes Wohngefühl inmitten einer ländlichen Umgebung, die dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion aufweist. Mit 133 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist sie gut für Paare oder als Feriendomizil geeignet. Die kürzliche Renovierung im Jahr 2021 und die gehobene Ausstattung, wie Marmorböden und eine Einbauküche, zeugen von Qualität. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen am Nachmittag ein, während der Gemeinschaftspool und die Gärten eine resortähnliche Atmosphäre schaffen. Die Sicherheit eines geschlossenen Komplexes und ein privater Parkplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage, abseits des größten Trubels, ermöglicht ein erholsames Leben, während die 3,9 km entfernte Supermarkt und die 2,3 km entfernte Apotheke den Alltag erleichtern.
Das Leben in Río Real, Málaga, bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstenleben. Das Apartment liegt in einer etablierten Wohngegend, die von Natur und Golfplätzen umgeben ist. Die täglichen Besorgungen sind dank der 3,9 km entfernten Supermarkt und der 2,3 km entfernten Apotheke gut zu bewältigen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) und Santa María Golf & Country Club (7,7 km) ist ein klares Plus für Liebhaber dieses Sports. Die Strände, darunter Playa de la Bajadilla (5,3 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen (ein Restaurant im 2-km-Radius) und ist durch ihre landschaftliche Schönheit geprägt, mit mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador de Ojén (2,2 km).
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Río Real, Málaga. Es wird die relative Position zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, der Stadt Marbella und dem Flughafen Malaga verdeutlicht. Die ländliche Umgebung ist ebenso ersichtlich wie die Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol.
Río Real, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Zentrum der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den pulsierenden Städten der Küste. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) macht internationale Reisen bequem. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima. Die Positionierung von Río Real ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut, erfordert jedoch meist ein Fahrzeug. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 33 km (hemelsbreed). Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 5,3 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von etwa 2,3 bis 3,9 km zu finden. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 7,7 km erreichbar. Das Projekt liegt 230 Meter über dem Meeresspiegel. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein Pkw für den Alltag empfohlen. Die Fahrtzeit zum Strand oder zu Geschäften ist kurz, aber die Anbindung an größere Städte oder touristische Zentren erfordert eine Autofahrt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Anzahl sonniger Tage hindeutet. Das Apartment liegt auf 230 Metern Höhe, was eine etwas kühlere Brise als an der direkten Küste mit sich bringen kann. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur von über 20°C, wodurch der vier Monate lange Badesaison ermöglicht wird. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die sich gut für Spaziergänge und zur Erkundung der Natur anbietet. Die Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) kann das lokale Leben und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) und Playa de la Casablanca (7,6 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Für Golfer gibt es eine reiche Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) und Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (5,0 km) eröffnet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, einem Zentrum der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den pulsierenden Städten der Küste. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (33 km) macht internationale Reisen bequem. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima. Die Positionierung von Río Real ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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