במתחם Birdie Club הנחשק במרבייה, מוצעת למכירה דירה משופצת עם שני חדרי שינה. נכס זה מציע סביבה שלווה ובטוחה במרחק הליכה קצר מהחוף, קרוב למועדון הגולף, וסמוך לקומפלקס Four Seasons העתידי. הדירה שופצה במלואה בשנת 2021, מתאפיינת בחללים פנימיים מוארים ומרווחים ובכניסה פרטית משלה. בית זה כולל שני חדרי שינה עם ארונות מובנים וגישה למרפסת מזרחית מזוגגת, חדר רחצה אחד, ופינת ישיבה נוחה עם מטבח פתוח המוביל ישירות למרפסת המערבית הראשית, אידיאלית ליהנות משמש אחר הצהריים והסביבה השלווה. המתחם מציע גנים מטופחים, בריכת שחייה גדולה משותפת במי ים וברכה נפרדת לילדים, היוצרים אווירה מרגיעה בסגנון נופש לאורך כל השנה. הנכס נמכר מרוהט במלואו וכולל מקום חניה פרטי, עם אפשרות חניה נוספת ברחוב.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בריו ריאל (החל מ-445,000 אירו) ממוקמת בטווח הביניים. Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמות באסטפונה, עיר הידועה בפיתוחים על קו החוף ובטיילות שלה. אזור ריו ריאל, למרות קרבתו לחופים, בדרך כלל ידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירה השקטה והמעט כפרית יותר. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את פלח המחיר העליון באזור, ומציעה כנראה מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום פרימיום על קו החוף. ייחודה של דירה זו טמון במצבה המשופץ, בנוחות המכירה כשהיא מרוהטת במלואה, ובמיקומה במתחם שקט באזור גולף מבוקש במרבייה, מה שהופך אותה לפשרה אטרקטיבית בין מחיר למיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real), בסביבה כפרית שקטה וירוקה, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומה מציע שקט כפרי ונגישות, מה שהופך אותו מתאים לתושבים המחפשים חווית מגורים שלווה. הקרבה למגרשי גולף הופכת אזור זה לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח, פרקטי ומרוהט במלואו. חלל המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפונה למערב מציעים מקום מושלם ליהנות מחיי חוץ ומנוחות ביתית. מתקני הקהילה, כגון הבריכה והגנים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
בדירה יש רק שני חדרי שינה. יש רק חדר רחצה אחד. למרות שהאזור שקט יחסית, הוא אינו מציע נוף ישיר לים. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, יש צורך ברכב לנסיעות יומיות.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש בית שני או רוצה ליהנות מאורח חיים נינוח במרבייה. לחובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים רבים היא יתרון משמעותי. היא מתאימה גם למשפחות או ליחידים שרוצים לחיות במקום שקט, אך עדיין עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. דירה משופצת ומרוהטת פירושה שהיא מוכנה למעבר מיידי, אידיאלית למי שרוצה להתחיל ליהנות מהשמש ומאורח החיים הים תיכוני בהקדם האפשרי. זהו בחירה מתאימה לקונים המחפשים שלווה, אך אינם רוצים להיות מבודדים לחלוטין, עם גישה קלה למרכז מרבייה ולחופים.
הדירה שופצה במלואה בשנת 2021, מה שמעיד על גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. השיפוץ כלל כנראה עדכון של המטבחים והחדרים, וכן שיפורים ברצפות ובקירות. בדירה רצפות שיש, חומר עמיד ואסתטי, המשמש לעיתים קרובות בנכסי יוקרה באזור. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון, בעוד המרפסת המקורה מציעה שטח חיצוני שניתן להשתמש בו בכל מזג אוויר. גם האזורים המשותפים של המתחם, כולל הגנים ובריכת מי ים, מטופחים היטב, מה שמשפר את איכות החיים הכוללת.
מחיר דירה זו עם שני חדרי שינה מתחיל מ-445,000 אירו. מכיוון שהנכס שופץ בשנת 2021 ונמכר מרוהט במלואו, הוא מציע את הנוחות של מעבר מיידי. המחיר משקף את ערכו של נכס משופץ באזור מרבייה, במיוחד בקרבת ריו ריאל, הידועה בקרבתה למגרשי גולף ובסביבתה השקטה. המחיר כולל חניה פרטית, המוסיפה ערך נוסף במרבייה. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות שמחירי נכסים דומים באזור ישתנו בהתאם למיקום המדויק ולגימורים הפנימיים.
דירה זו באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הדירה ממוקמת במתחם Birdie Club, סביבה שקטה ובטוחה. השיפוץ המלא בשנת 2021 מבטיח נוחות מודרנית. עם שני חדרי שינה, שאחד מהם נפתח למרפסת מזרחית מזוגגת, וסלון עם מטבח פתוח המוביל ישירות למרפסת המערבית הראשית, הוא אידיאלי ליהנות משמש אחר הצהריים. הגנים המשותפים ובריכת מי ים יוצרים אווירת נופש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למנוחה לאורך כל השנה. מיקום זה מתאפיין בקרבתו למגרשי גולף, תוך שמירה על שלוות הכפר, אך עדיין קרוב למרכז העיר ולחוף הים.
אזור ריו ריאל מציע אורח חיים מאוזן המשלב שקט כפרי עם גישה נוחה למתקנים. הדירה ממוקמת 3.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-4.5 ק"מ מבית החולים הקרוב ביותר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה למגרשי גולף רבים, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ), מושכת חובבי ספורט. בעוד שהאזור עצמו שקט יחסית, מרכז מרבייה (כ-5 ק"מ משם) מציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. כמו כן, הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla במרחק 5.3 ק"מ) הופכת את פעילויות החוף לקלות להשגה.
דירה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) ליד מרבייה, בסביבה ירוקה ושלווה. היא מספקת בסיס אידיאלי לתושבים המחפשים קרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים, תוך הנאה מגישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים.
דירה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה, מיקום אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. היא מציעה אורח חיים שליו, הרחק מחלק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין מבטיחה גישה קלה לערים תוססות כמו מרבייה והמתקנים המגוונים שלהן. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. המיקום מאזן בין גולף לנופים טבעיים באזור קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-5.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de la Bajadilla) וכ-5 ק"מ ממרכז מרבייה עם מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, ומציע גישה קלה. באזור קיימים מספר קווי תחבורה ציבורית (9 קווים, 50 תחנות), אך בהתחשב במיקומו הכפרי היחסית, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה של 230 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים מיקרו נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, כשהטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-25°C. האזור מתברך בכ-3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. בעוד שפעילויות החוף מרוכזות בדרך כלל בחודשי הקיץ, האקלים המתון מאפשר גם ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כמו גולף. הנוף הכפרי סביב האזור מציע הזדמנויות לטיולים וליהנות מהנופים הטבעיים. אקלים הים התיכון מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא קרובה למספר חופים פופולריים. פלאיה דה לה בחאדיה (Playa de la Bajadilla) נמצאת במרחק 5.3 ק"מ, אל אליקטה (El Alicate) במרחק 6.2 ק"מ, ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) במרחק 7.6 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ), ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). בסמוך נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה, מיקום אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. היא מציעה אורח חיים שליו, הרחק מחלק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין מבטיחה גישה קלה לערים תוססות כמו מרבייה והמתקנים המגוונים שלהן. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. המיקום מאזן בין גולף לנופים טבעיים באזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
