Cet appartement à Río Real, Málaga, offre un cadre de vie rural et paisible, caractérisé par sa proximité avec les parcours de golf et les plages. La propriété, entièrement rénovée en 2021, est prête à emménager. Avec deux chambres et une salle de bain, elle convient aux couples ou aux petites familles. La superficie habitable de 133 m² est répartie dans des pièces lumineuses et spacieuses. Sa localisation, à l'écart de l'agitation directe mais néanmoins bien connectée à la côte, rend cette offre attrayante pour les acheteurs recherchant calme et accessibilité.
Comparé aux projets voisins tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Río Real, avec un prix de 445 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. Alors que les projets à Estepona varient en prix, cet appartement à Río Real offre une surface habitable de 133 m², considérée comme spacieuse par rapport aux unités plus petites typiques des nouvelles constructions. La localisation à Río Real, connue pour sa proximité avec le golf et son atmosphère établie et plus calme, le distingue des localités côtières potentiellement plus animées comme Benalmadena, où le projet Alba Benalmadena est proposé à partir de 699 000 €. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient un quartier résidentiel établi et calme avec une bonne infrastructure et sont prêts à payer un prix en conséquence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, mais à quelques kilomètres seulement des attractions côtières de Marbella. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (5,3 km) et des parcours de golf est assurée, tandis que la connexion à l'aéroport de Malaga, situé à 33 km, garantit une bonne accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent une atmosphère de vie paisible, tout en accordant de l'importance à la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés (3,9 km), les pharmacies (2,3 km) et les services médicaux (4,5 km). Les équipements, tels que la climatisation et la cheminée, ainsi que la terrasse, offrent un confort de vie supplémentaire.
L'appartement est prêt à être habité et a été entièrement rénové en 2021. Il fait partie d'une communauté établie offrant des jardins bien entretenus et une piscine commune. Le développement de l'environnement immédiat, comme la proximité du futur Four Seasons Resort, pourrait encore accroître l'attractivité du lieu.
Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et la mobilité, car les transports publics sont limités. La localisation est rurale et non pas directement dans le centre de Marbella, ce qui signifie que certaines commodités nécessitent un court trajet en voiture. La vue donne principalement sur la rue.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et rural, mais qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité de la côte et de ses commodités. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules qui désirent une propriété bien équipée et rénovée comme résidence principale ou secondaire. La proximité de plusieurs parcours de golf attire les amateurs de ce sport, tandis que la proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (5,3 km) et El Alicate (6,2 km) est attrayante pour les vacanciers. La connexion à l'aéroport de Malaga (33 km) facilite les déplacements. La région offre également un choix de restaurants et la proximité des supermarchés et pharmacies pour les besoins quotidiens. L'orientation ouest est idéale pour ceux qui aiment profiter du soleil de l'après-midi sur leur terrasse.
La propriété se distingue par une exécution de bonne qualité et bien entretenue, entièrement rénovée en 2021. Elle est dotée de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique. La cuisine intégrée, de style lounge, est harmonieusement intégrée à l'espace de vie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation, complété par une cheminée pour plus de confort. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les fenêtres sont conçues pour offrir une vue sur la rue. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur, offrant un lieu de retraite agréable. L'espace commun comprend une piscine d'eau salée et des jardins bien entretenus, propices à la détente.
L'appartement est proposé à partir de 445 000 € et est immédiatement disponible. Avec 133 m² de surface habitable et deux chambres, le prix reflète l'offre dans cet emplacement spécifique de Río Real. La propriété est entièrement meublée, ce qui réduit les coûts initiaux d'aménagement. Il n'y a pas d'autres variantes de prix pour cet objet spécifique, car il s'agit d'une unité unique. La disponibilité est immédiate, ce qui est avantageux pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à court terme. La proximité des parcours de golf et le cadre paisible sont des caractéristiques typiques des biens immobiliers de cette région à ce niveau de prix.
Cette propriété à Río Real, Málaga, offre une sensation de vie détendue au milieu d'un environnement rural, tout en maintenant la proximité des commodités de la région côtière. Avec 133 m² de surface habitable, deux chambres et une salle de bain, elle convient bien aux couples ou comme résidence de vacances. La récente rénovation en 2021 et les équipements de qualité, tels que les sols en marbre et une cuisine équipée, témoignent de sa valeur. La terrasse orientée ouest invite à la détente en après-midi, tandis que la piscine commune et les jardins créent une atmosphère de type resort. La sécurité d'un complexe fermé et une place de parking privée complètent l'offre. La localisation paisible, loin de l'agitation principale, permet une vie reposante, tandis que le supermarché à 3,9 km et la pharmacie à 2,3 km facilitent le quotidien.
Vivre à Río Real, Málaga, signifie un mélange de tranquillité rurale et de vie côtière. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel établi, entouré par la nature et les parcours de golf. Les courses quotidiennes sont facilement réalisables grâce au supermarché situé à 3,9 km et à la pharmacie à 2,3 km. La proximité de parcours de golf tels que le Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) et le Santa María Golf & Country Club (7,7 km) est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les plages, dont la Playa de la Bajadilla (5,3 km), sont également facilement accessibles. Les environs offrent un choix d'établissements gastronomiques (un restaurant dans un rayon de 2 km) et se caractérisent par leur beauté paysagère, avec plusieurs points de vue tels que le Mirador de Ojén (2,2 km).
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Río Real, Málaga. Elle met en évidence la position relative par rapport aux points importants tels que la plage, les parcours de golf, la ville de Marbella et l'aéroport de Malaga. L'environnement rural est également visible, tout comme la proximité des attractions côtières de la Costa del Sol.
Río Real, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un centre de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des villes côtières animées. Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des possibilités étendues de shopping, de restauration et de divertissement. La connexion à l'aéroport de Malaga (33 km) rend les voyages internationaux faciles. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La position de Río Real permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de la vitalité des localités côtières.
L'accessibilité des commodités principales est bonne, mais nécessite généralement un véhicule. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 33 km (à vol d'oiseau). Les plages comme la Playa de la Bajadilla sont à seulement 5,3 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent dans un rayon d'environ 2,3 à 3,9 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 7,7 km. Le projet est situé à 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il y a 9 lignes de transport public avec 50 arrêtes, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour le quotidien. Le trajet vers la plage ou les magasins est court, mais la connexion aux grandes villes ou centres touristiques nécessite une voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui suggère un grand nombre de jours ensoleillés. L'appartement est situé à 230 mètres d'altitude, ce qui peut apporter une brise légèrement plus fraîche qu'en bord de mer immédiat. L'eau de mer atteint une température agréable de plus de 20°C en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. Les températures varient entre une moyenne de 11°C en hiver et 25°C en été. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné, propice aux promenades et à l'exploration de la nature. Le nombre de jours fériés locaux (32 par an) peut influencer la vie locale et la disponibilité des services.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages telles que la Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) et la Playa de la Casablanca (7,6 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours à proximité, notamment le Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), le Greenlife Golf Marbella (7,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (7,7 km). La proximité de marinas comme la Marina Marbella (5,0 km) ouvre des possibilités d'activités nautiques. Des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) offrent des activités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un centre de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des villes côtières animées. Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des possibilités étendues de shopping, de restauration et de divertissement. La connexion à l'aéroport de Malaga (33 km) rend les voyages internationaux faciles. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La position de Río Real permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de la vitalité des localités côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 60 mm |
| Février | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| Avril | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juin | 20.7°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Décembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
