Este apartamento em Río Real, Málaga, oferece um ambiente de vida rural e tranquilo, caracterizado pela sua proximidade a campos de golfe e praias. A propriedade, totalmente renovada em 2021, está pronta a habitar. Com dois quartos e uma casa de banho, é adequada para casais ou pequenas famílias. A área útil de 133 m² distribui-se por divisões luminosas e espaçosas. A sua localização, longe da agitação direta, mas bem conectada à costa, torna esta oferta atrativa para compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade.
Em comparação com os projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Río Real, com um preço de 445.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto os projetos em Estepona variam em preço, este apartamento em Río Real oferece uma área útil de 133 m², considerada espaçosa em comparação com as unidades mais pequenas típicas de novas construções. A localização em Río Real, conhecida pela sua proximidade ao golfe e ambiente estabelecido e mais calmo, distingue-o de localidades costeiras potencialmente mais movimentadas como Benalmádena, onde o projeto Alba Benalmádena é oferecido a partir de 699.000 €. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida e tranquila com boa infraestrutura e estão dispostos a pagar um preço adequado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona rural e calma, mas apenas a poucos quilómetros das atrações costeiras de Marbella. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e de campos de golfe está garantida, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga, a 33 km, assegura uma boa acessibilidade.
Este apartamento atrai compradores que procuram um ambiente de vida tranquilo, mas que também valorizam a proximidade a comodidades essenciais, como supermercados (3,9 km), farmácias (2,3 km) e cuidados médicos (4,5 km). As comodidades, como ar condicionado e lareira, juntamente com o terraço, oferecem conforto adicional.
O apartamento está pronto a habitar e foi totalmente renovado em 2021. Faz parte de uma comunidade estabelecida que oferece jardins bem conservados e uma piscina comum. O desenvolvimento do ambiente imediato, como a proximidade ao futuro Four Seasons Resort, poderá aumentar ainda mais o atrativo da localização.
Para as compras diárias e mobilidade, é indispensável ter um carro, pois os transportes públicos são limitados. A localização é rural e não diretamente no centro de Marbella, o que significa que algumas comodidades requerem uma curta viagem de carro. A vista está orientada principalmente para a rua.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente calmo e rural, mas que não querem abdicar da proximidade da costa e das suas comodidades. É ideal para casais ou pessoas solteiras que desejam uma propriedade bem equipada e renovada como residência principal ou secundária. A proximidade de vários campos de golfe atrai os amantes deste desporto, enquanto a proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km) é atrativa para os veraneantes. A ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) facilita as viagens. A área também oferece uma seleção de restaurantes e a proximidade de supermercados e farmácias para as necessidades diárias. A orientação oeste é ideal para quem gosta de desfrutar do sol da tarde no seu terraço.
A propriedade distingue-se por uma execução de boa qualidade e bem conservada, totalmente renovada em 2021. Possui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. A cozinha integrada, em estilo lounge, está harmoniosamente integrada na área de estar. O aquecimento e a refrigeração são fornecidos por um sistema de ar condicionado, complementado por uma lareira para conforto adicional. Os dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos para um armazenamento ótimo. As janelas estão concebidas para oferecer vista para a rua. Um terraço coberto amplia o espaço de vida para o exterior, oferecendo um agradável refúgio.
O apartamento é oferecido a partir de 445.000 € e está disponível imediatamente. Com 133 m² de área útil e dois quartos, o preço reflete a oferta nesta localização específica de Río Real. A propriedade está totalmente mobilada, o que reduz os custos iniciais de equipamento. Não há outras variantes de preço para esta propriedade específica, pois trata-se de uma unidade única. A disponibilidade é imediata, o que é vantajoso para compradores que desejam adquirir um imóvel a curto prazo. A proximidade a campos de golfe e o ambiente tranquilo são características típicas de propriedades nesta região dentro desta faixa de preço.
Esta propriedade em Río Real, Málaga, oferece uma sensação de vida descontraída no meio de um ambiente rural, que ainda assim mantém a proximidade com as comodidades da região costeira. Com 133 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho, é adequada para casais ou como residência de férias. A recente renovação em 2021 e as comodidades de qualidade, como pavimentos em mármore e uma cozinha integrada, atestam o seu valor. O terraço virado a oeste convida ao relaxamento à tarde, enquanto a piscina comum e os jardins criam uma atmosfera tipo resort. A segurança de um complexo fechado e um lugar de estacionamento privado completam a oferta. A localização tranquila, longe da agitação principal, permite uma vida relaxante, enquanto o supermercado a 3,9 km e a farmácia a 2,3 km facilitam o dia a dia.
Viver em Río Real, Málaga, significa uma mistura de tranquilidade rural e vida costeira. O apartamento está situado numa zona residencial estabelecida, rodeada de natureza e campos de golfe. As compras diárias são facilmente realizadas graças ao supermercado localizado a 3,9 km e à farmácia a 2,3 km. A proximidade de campos de golfe como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km) é uma grande vantagem para os amantes deste desporto. As praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (5,3 km), são também de fácil acesso. Os arredores oferecem uma seleção de estabelecimentos gastronómicos (um restaurante num raio de 2 km) e caracterizam-se pela sua beleza paisagística, com vários miradouros como o Mirador de Ojén (2,2 km).
O mapa mostra a localização do apartamento em Río Real, Málaga. Ilustra a posição relativa em relação a pontos importantes como a praia, campos de golfe, a cidade de Marbella e o aeroporto de Málaga. O ambiente rural também é visível, assim como a proximidade às atrações costeiras da Costa del Sol.
Río Real, Málaga, está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre o idílio rural e a proximidade das cidades costeiras vibrantes. Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece amplas oportunidades de compras, restauração e entretenimento. A ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) facilita as viagens internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A posição de Río Real permite desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vitalidade das localidades costeiras.
A acessibilidade dos serviços principais é boa, mas geralmente requer um veículo. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 33 km (em linha reta). Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 5,3 km. Supermercados e farmácias encontram-se num raio de aproximadamente 2,3 a 3,9 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 7,7 km. O projeto está localizado a 230 metros acima do nível do mar. Existem 9 linhas de transporte público com 50 paragens, o que oferece alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um veículo pessoal para o dia a dia. A viagem até à praia ou às lojas é curta, mas a ligação a grandes cidades ou centros turísticos requer uma viagem de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que sugere um elevado número de dias de sol. O apartamento está localizado a 230 metros de altitude, o que pode trazer uma brisa ligeiramente mais fresca do que na costa imediata. A água do mar atinge uma temperatura agradável de mais de 20°C no verão, permitindo uma estação balnear de quatro meses. As temperaturas variam entre uma média de 11°C no inverno e 25°C no verão. O ambiente caracteriza-se por uma paisagem montanhosa, propícia a passeios e à exploração da natureza. O número de feriados locais (32 por ano) pode influenciar a vida local e a disponibilidade de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e a Playa de la Casablanca (7,6 km). Estas praias oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), o Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A proximidade de marinas como a Marina Marbella (5,0 km) abre possibilidades para atividades náuticas. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre o idílio rural e a proximidade das cidades costeiras vibrantes. Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece amplas oportunidades de compras, restauração e entretenimento. A ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) facilita as viagens internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A posição de Río Real permite desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vitalidade das localidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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