Questo appartamento a Río Real, Málaga, offre una posizione rurale e tranquilla, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e spiagge. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, è pronta per essere abitata. Con due camere da letto e un bagno, è adatta a coppie o piccole famiglie. La superficie abitabile di 133 m² è distribuita in stanze luminose e spaziose. La sua posizione, lontana dal trambusto diretto ma ben collegata alla costa, rende questa offerta attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità e accessibilità.
Rispetto ai progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Río Real, con un prezzo di 445.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta. Mentre i progetti a Estepona variano in prezzo, questo appartamento a Río Real offre una superficie abitabile di 133 m², considerata spaziosa rispetto alle tipiche unità più piccole delle nuove costruzioni. La posizione a Río Real, nota per la sua vicinanza al golf e per l'atmosfera consolidata e più tranquilla, lo distingue da località costiere potenzialmente più vivaci come Benalmádena, dove il progetto Alba Benalmádena è offerto a partire da 699.000 €. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata e tranquilla con buone infrastrutture e sono disposti a pagare un prezzo adeguato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo, ma a pochi chilometri dalle attrazioni costiere di Marbella. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Bajadilla (5,3 km) e a campi da golf è garantita, mentre il collegamento con l'aeroporto di Malaga, a 33 km, assicura una buona accessibilità.
Questo appartamento attrae acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (3,9 km), farmacie (2,3 km) e assistenza sanitaria (4,5 km). I comfort, come l'aria condizionata e il camino, insieme alla terrazza, offrono un comfort di vita aggiuntivo.
L'appartamento è pronto per essere abitato ed è stato completamente ristrutturato nel 2021. Fa parte di una comunità consolidata che offre giardini ben curati e una piscina comune. Lo sviluppo dell'ambiente circostante, come la vicinanza al futuro Four Seasons Resort, potrebbe aumentare ulteriormente l'attrattiva della location.
Per le commissioni quotidiane e la mobilità è indispensabile un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La posizione è rurale e non direttamente nel centro di Marbella, il che significa che alcune comodità richiedono un breve tragitto in auto. La vista è principalmente orientata verso la strada.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza della costa e ai suoi servizi. È ideale per coppie o single che desiderano una proprietà ben attrezzata e ristrutturata come residenza principale o secondaria. La vicinanza a diversi campi da golf attrae gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza a spiagge come la Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km) è attraente per i vacanzieri. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (33 km) facilita i viaggi. La zona offre anche una selezione di ristoranti e la vicinanza a supermercati e farmacie per le necessità quotidiane. L'orientamento a ovest è ideale per chi ama godersi il sole del pomeriggio sulla propria terrazza.
La proprietà si distingue per un'esecuzione di buona qualità e ben mantenuta, completamente ristrutturata nel 2021. Presenta pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica. La cucina integrata, in stile lounge, è armoniosamente integrata nell'area living. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema di aria condizionata, integrato da un camino per un maggiore comfort. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro per un'ottimale organizzazione. Le finestre sono progettate per offrire una vista sulla strada. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno, offrendo un piacevole luogo di ritiro.
L'appartamento è offerto a partire da 445.000 € ed è immediatamente disponibile. Con 133 m² di superficie abitabile e due camere da letto, il prezzo riflette l'offerta in questa specifica posizione di Río Real. La proprietà è completamente arredata, il che riduce i costi iniziali di arredamento. Non ci sono altre varianti di prezzo per questo specifico immobile, poiché si tratta di un'unità singola. La disponibilità è immediata, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano acquistare un immobile a breve termine. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente tranquillo sono caratteristiche tipiche delle proprietà in questa regione in questa fascia di prezzo.
Questa proprietà a Río Real, Málaga, offre una sensazione di vita rilassata nel mezzo di un ambiente rurale, che tuttavia mantiene la vicinanza ai servizi della regione costiera. Con 133 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, è adatta a coppie o come residenza di vacanza. La recente ristrutturazione nel 2021 e le comodità di qualità, come pavimenti in marmo e una cucina integrata, attestano il suo valore. La terrazza esposta a ovest invita al relax pomeridiano, mentre la piscina comune e i giardini creano un'atmosfera da resort. La sicurezza di un complesso recintato e un posto auto privato completano l'offerta. La posizione tranquilla, lontano dal trambusto principale, permette una vita rilassante, mentre il supermercato a 3,9 km e la farmacia a 2,3 km facilitano la vita quotidiana.
Vivere a Río Real, Málaga, significa un mix di tranquillità rurale e vita costiera. L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, circondata dalla natura e dai campi da golf. Le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili grazie al supermercato situato a 3,9 km e alla farmacia a 2,3 km. La vicinanza a campi da golf come il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e il Santa María Golf & Country Club (7,7 km) è un chiaro vantaggio per gli amanti di questo sport. Le spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (5,3 km), sono anch'esse facilmente raggiungibili. I dintorni offrono una selezione di stabilimenti gastronomici (un ristorante nel raggio di 2 km) e sono caratterizzati dalla loro bellezza paesaggistica, con diversi punti panoramici come il Mirador de Ojén (2,2 km).
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Río Real, Málaga. Viene illustrata la posizione relativa rispetto a punti chiave come la spiaggia, i campi da golf, la città di Marbella e l'aeroporto di Malaga. L'ambiente rurale è altrettanto visibile, così come la vicinanza alle attrazioni costiere della Costa del Sol.
Río Real, Málaga, è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un centro della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza alle vivaci città della costa. Marbella è a breve distanza in auto e offre ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (33 km) rende i viaggi internazionali comodi. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mediterraneo. La posizione di Río Real permette di godere sia della tranquillità dell'entroterra che della vitalità delle località costiere.
L'accessibilità dei servizi principali è buona, ma richiede generalmente un veicolo. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 33 km (in linea d'aria). Spiagge come la Playa de la Bajadilla si trovano a soli 5,3 km. Supermercati e farmacie sono situati in un raggio di circa 2,3-3,9 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 7,7 km. Il progetto si trova a 230 metri sul livello del mare. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che offrono una certa mobilità senza auto, ma si raccomanda un veicolo privato per la vita quotidiana. Il tragitto verso la spiaggia o i negozi è breve, ma il collegamento con le grandi città o i centri turistici richiede un viaggio in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il che suggerisce un elevato numero di giorni soleggiati. L'appartamento si trova a 230 metri di altitudine, il che può portare una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa immediata. L'acqua del mare raggiunge una temperatura piacevole superiore ai 20°C in estate, permettendo una stagione balneare di quattro mesi. Le temperature variano tra una media di 11°C in inverno e 25°C in estate. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare, ideale per passeggiate ed esplorazioni naturalistiche. Il numero di festività locali (32 all'anno) può influenzare la vita locale e la disponibilità dei servizi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione, con spiagge come la Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e la Playa de la Casablanca (7,6 km). Queste spiagge offrono opportunità di svago e sport acquatici. Per i golfisti, c'è una vasta scelta di campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), il Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (7,7 km). La vicinanza a porti turistici come Marina Marbella (5,0 km) apre possibilità per attività nautiche. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un centro della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza alle vivaci città della costa. Marbella è a breve distanza in auto e offre ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (33 km) rende i viaggi internazionali comodi. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mediterraneo. La posizione di Río Real permette di godere sia della tranquillità dell'entroterra che della vitalità delle località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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