في مجتمع بيردي كلوب (Birdie Club) المرغوب فيه في ماربيا، تتوفر الآن شقة مجددة بغرفتي نوم. يوفر هذا العقار بيئة هادئة وآمنة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، بالقرب من نادي الجولف، وبجوار منتجع فور سيزونز المستقبلي. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021، وتتميز بمساحات داخلية مشرقة وواسعة ومدخل خاص بها. يشمل هذا المنزل غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وإمكانية الوصول إلى تراس شرقي مغلق، وحمام واحد، ومنطقة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح يؤدي مباشرة إلى التراس الرئيسي المواجه للغرب، وهو مثالي للاستمتاع بشمس الظهيرة والأجواء الهادئة. يوفر المجتمع حدائق مصانة جيدًا، وحمام سباحة كبير مشترك بمياه مالحة، وحمام سباحة منفصل للأطفال، مما يخلق أجواء مريحة على طراز المنتجع على مدار العام. تباع هذه الشقة مفروشة بالكامل وتشمل موقف سيارات خاص، مع توفر مواقف إضافية في الشارع.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Río Real بسعر يبدأ من 445,000 يورو في النطاق المتوسط. تقع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، وهي بلدة تشتهر بتطوراتها الساحلية ومنتزهاتها. تتميز منطقة Río Real، على الرغم من قربها من الشواطئ، عادةً بملاعب الجولف الخاصة بها وأجوائها الأكثر هدوءًا وريفية قليلاً. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) الطرف الأعلى من النطاق السعري في المنطقة، ومن المحتمل أن يقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية. ما يميز هذه الشقة هو حالتها المجددة، وسهولة بيعها مفروشة بالكامل، وموقعها في مجتمع هادئ في منطقة جولف مرغوبة في ماربيا، مما يجعلها حلاً وسطًا جذابًا بين السعر والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال (Río Real)، في موقع ريفي هادئ ومحاط بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر هذا الموقع هدوء الريف وسهولة الوصول، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يبحثون عن تجربة سكنية هادئة. قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الرياضة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي ومفروش بالكامل. تتميز بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وشرفة مواجهة للغرب، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والراحة المنزلية. كما تعزز مرافق المجتمع، مثل المسبح والحدائق، جاذبيتها.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021 وهي جاهزة للانتقال إليها. لا توجد خطط بناء جديدة، ولكن تم تحديثها لتوفر مستويات راحة حديثة. تباع الشقة مفروشة بالكامل وتشمل موقف سيارات خاص.
تحتوي الشقة على غرفتي نوم فقط. يوجد حمام واحد فقط. على الرغم من أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها لا توفر إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل نقل عام، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في ماربيا. يعد القرب من ملاعب الجولف الشهيرة ميزة كبيرة لعشاق الجولف. إنها مناسبة أيضًا للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في العيش في مكان بعيد عن صخب المدينة ولكنهم لا يزالون يتمتعون بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تعني الشقة المجددة والمفروشة أنها جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بالشمس وحياة البحر الأبيض المتوسط في أقرب وقت ممكن. إنه خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء ولكن لا يرغبون في أن يكونوا معزولين تمامًا، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021، مما يعني أنها تتميز بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. من المحتمل أن يشمل التجديد تحديث المطابخ والحمامات، بالإضافة إلى الأرضيات والجدران. تتميز الشقة بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجمالية شائعة في العقارات الراقية في هذه المنطقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما يوفر التراس المغطى مساحة خارجية يمكن استخدامها في جميع الأحوال الجوية. تتم صيانة المناطق المشتركة في المجتمع، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة بمياه مالحة، بشكل جيد، مما يعزز الجودة العامة للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة بغرفتي نوم من 445,000 يورو. نظرًا لأن العقار تم تجديده في عام 2021 ويباع مفروشًا بالكامل، فإنه يوفر سهولة الانتقال الفوري. يعكس السعر قيمة عقار مجدد في منطقة ماربيا، لا سيما بالقرب من ريو ريال (Río Real)، المعروفة بقربها من ملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. يشمل السعر موقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إضافية في ماربيا. يمكن للمشترين المحتملين توقع أن تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة بناءً على الموقع الدقيق والتشطيبات الداخلية.
توفر هذه الشقة في ريو ريال (Río Real) بماربيا أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تقع الشقة في مجتمع بيردي كلوب (Birdie Club)، وهو بيئة هادئة وآمنة. يضمن التجديد الكامل في عام 2021 الراحة الحديثة. مع غرفتي نوم، إحداهما تفتح على تراس شرقي مغلق، وغرفة معيشة متصلة بمطبخ مفتوح تؤدي مباشرة إلى التراس الرئيسي المواجه للغرب، فهي مثالية للاستمتاع بشمس الظهيرة. تخلق الحدائق المشتركة وحمام السباحة بمياه مالحة في المجتمع أجواء تشبه المنتجع، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء على مدار العام. يتميز هذا الموقع بقربه من ملاعب الجولف، مع الحفاظ على هدوء الريف، ولكنه لا يزال قريبًا من وسط المدينة والشاطئ.
توفر منطقة ريو ريال (Río Real) أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشقة على بعد 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت و 4.5 كم من أقرب مستشفى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. قربه من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم)، يجذب عشاق الرياضة. في حين أن المنطقة نفسها هادئة نسبيًا، فإن وسط مدينة ماربيا (على بعد حوالي 5 كم) يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من الشواطئ (أقربها Playa de la Bajadilla على بعد 5.3 كم) يجعل الأنشطة الشاطئية في متناول اليد.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال (Río Real) بالقرب من ماربيا، في بيئة خضراء وهادئة. إنها توفر قاعدة مثالية للسكان الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا، وهو موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر نمط حياة هادئ بعيدًا عن بعض صخب المناطق الساحلية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وما تقدمه من مرافق متنوعة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. يحقق هذا الموقع توازنًا بين الجولف والمناظر الطبيعية في منطقة كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد حوالي 5.3 كم من أقرب شاطئ (Playa de la Bajadilla) وحوالي 5 كم من وسط مدينة ماربيا ومرافقها المتنوعة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 33 كم، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد في المنطقة عدد من خطوط النقل العام (9 خطوط، 50 محطة)، ولكن نظرًا لموقعها الريفي نسبيًا، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 3.9 كم و 2.3 كم على التوالي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ محلي لطيف يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن الأنشطة الشاطئية تتركز عادة في فصل الصيف، فإن مناخها المعتدل يسمح أيضًا بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام مثل الجولف. توفر المناطق الريفية المحيطة بالمنطقة فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يتميز مناخ البحر الأبيض المتوسط بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 5.3 كم، وإل أليكات على بعد 6.2 كم، وبلايا دي كاسابلانكا على بعد 7.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم)، Greenlife Golf Marbella (7.3 كم)، و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). تقع المراكز الرياضية القريبة مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم) وتوفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا، وهو موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر نمط حياة هادئ بعيدًا عن بعض صخب المناطق الساحلية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وما تقدمه من مرافق متنوعة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. يحقق هذا الموقع توازنًا بين الجولف والمناظر الطبيعية في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL031005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
