Dieses Penthouse in Río Real, Málaga, bietet auf 205 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das bereits fertiggestellte Objekt besticht durch seine ruhige, ländliche Lage im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und städtische Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr genießen Bewohner ein mediterranes Klima, das zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden rundet das attraktive Profil dieses Anwesens ab.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide ab deutlich niedrigeren Preisen ab €418.800 bzw. €320.000 starten, positioniert sich das Penthouse in Río Real im höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusivere Lage in der Nähe von Marbella, die größere Wohnfläche von 205 m² gegenüber den oft kompakteren Einheiten in Estepona und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie die vier Schlafzimmer und die Panoramablicke. Alba Benalmadena in Benalmádena, ab €699.000, liegt preislich dazwischen, jedoch bietet das Río Real Penthouse mit seinem Angebot und der Lage eine andere Art von Exklusivität. Während die Projekte in Estepona oft als Einstiegspunkte in den Markt an der Costa del Sol gelten, richtet sich das Río Real Penthouse an Käufer, die eine etablierte, ruhigere Lage mit gehobenen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zu Golf und Natur suchen, was den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich landeinwärts von Río Real, Málaga, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die eine friedliche Atmosphäre bietet. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (2,3 km) und einem Krankenhaus (4,5 km) gegeben. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Marbella ist durch eine Entfernung von 33 km zum Flughafen und gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen. Die großzügige Wohnfläche von 205 m² und die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro. Die Ausrichtung über mehrere Himmelsrichtungen und die umfassenden Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool erfüllen moderne Wohnansprüche. Die exponierte Lage mit Panoramablick ist ideal für Genießer.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Penthouse sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die sofort genutzt oder weiterverkauft werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Aufnahme des Lebens oder die Nutzung als Investitionsobjekt. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem etablierten Zustand des Objekts.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, ein Auto ist für tägliche Wege notwendig. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass Strände und städtische Zentren nicht fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, keine Neuentwicklung mit den neuesten Baustandards. Der angegebene Orientierungsbereich (Nord bis Nordwest) kann je nach spezifischer Wohnung innerhalb des Penthouses variieren.
Dieses Penthouse in Río Real, Málaga, passt ideal für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Ausblick und Platz legen. Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber die Nähe zu Golfplätzen und der Küste schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, die ein Feriendomizil suchen, oder für Käufer, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die Lage auf 230 Metern Höhe mit Panoramablick macht es attraktiv für Ruhesuchende, die gleichzeitig die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit etabliertem Charakter suchen und bereit sind, ein Auto für tägliche Erledigungen zu nutzen, finden hier ein passendes Angebot. Investoren, die eine solide Wertanlage in einer etablierten Wohngegend mit Potenzial suchen, werden ebenfalls angesprochen.
Obwohl spezifische Details zur Innenausstattung und den verwendeten Materialien nicht im Detail vorliegen, lässt die Beschreibung als 'Penthouse' in einer etablierten Urbanisation auf ein gehobenes Qualitätsniveau schließen. Die Bilder deuten auf moderne Badezimmer und Terrassen mit Meerblick hin. Die Anwesenheit von Klimaanlagen und Gemeinschaftspools (inklusive Kinderbecken) unterstreicht den Komfortstandard. Die Ausrichtung über mehrere Himmelsrichtungen, einschließlich Süd- und Südwestausrichtung, deutet auf eine gute Tageslichtnutzung hin. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit gepflegten Gärten trägt zum Gesamteindruck einer hochwertigen Immobilie bei. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und den Panoramablicken über das Meer, die Berge und die Küste verleiht dem Objekt einen besonderen Wert.
Das Penthouse in Río Real, Málaga, ist ab einem Preis von 1.080.000 € verfügbar. Mit 4 Schlafzimmern und 205 m² Wohnfläche positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des Marktes. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es zum sofortigen Bezug oder zur sofortigen Nutzung als Investition zur Verfügung. Die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattungsmerkmalen rechtfertigt die Preisgestaltung. Spezifische Details zu weiteren Variationen oder unterschiedlichen Preisen innerhalb des Projekts sind nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Penthouse handelt. Es ist ratsam, sich für die aktuellsten Informationen bezüglich Verfügbarkeit und eventueller Anpassungen direkt an den Anbieter zu wenden.
Río Real, Málaga, repräsentiert eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Die Lage landeinwärts, auf 230 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine klare Luft und weite Ausblicke über die Küste bis nach Afrika und Gibraltar. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftsgärten und Pool, was ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf unterstreicht den Fokus auf Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Infrastrukturen wie ein Krankenhaus (4,5 km) und eine Apotheke (2,3 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga (33 km) ist gut, macht aber die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag deutlich. Dieses Penthouse ist somit ein Rückzugsort für alle, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Leben in Río Real, Málaga, zeichnet sich durch eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren aus. Auf 230 Metern Höhe gelegen, bietet die Umgebung frische Luft und beeindruckende Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Ein Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (2 km), während die Supermärkte und die Apotheke nur eine kurze Autofahrt entfernt sind (3,9 km bzw. 2,3 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf und Santa María Golf schnell erreichbar (innerhalb von 7,7 km). Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind ebenfalls gut erreichbar (5,3 km). Die 33 km zum Flughafen Málaga erleichtern Reisen, erfordern aber ein Auto für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte und Marinas für Freizeitaktivitäten.
Dieses Penthouse liegt landeinwärts von Río Real, Málaga, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die eine friedliche Atmosphäre bietet. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten, Stränden und Golfplätzen, sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga.
Río Real, Málaga, befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhige Alternative zu den direkteren Küstenorten, während die Nähe zu Marbella (5,0 km zu den Marinas) die Anbindung an eine kosmopolitische Stadt mit exklusiven Geschäften, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben sicherstellt. Die Costa del Sol als Ganzes erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Spanien. Dieses Penthouse positioniert sich somit als Rückzugsort innerhalb einer dynamischen Region, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von Río Real, Málaga, ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 4,5 km. Die Strände sind zwischen 5,3 km und 7,6 km entfernt, die nächsten Golfplätze zwischen 6,9 km und 7,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 33 km entfernt. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung eher ländlich geprägt ist. Es gibt zwar 9 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe, aber für den täglichen Bedarf und um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Strände, Golfplätze und die Stadt Marbella (5,0 km zu den Marinas) zu nutzen, ist ein Auto unerlässlich. Ein EV-Ladepunkt ist 6,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Río Real, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C über das Jahr. Die Region genießt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist und lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 230 Metern über dem Meeresspiegel, was ein etwas milderes Klima und oft klarere Sichtverhältnisse als direkt an der Küste bietet. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate beschränkt, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Landschaft ist von der Nähe zur Küste und den Bergen geprägt, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind 5,3 km entfernt, gefolgt von El Alicate (6,2 km) und Playa de Casablanca (7,6 km). Für Golfer bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen, darunter die Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) und die Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Die Nähe zu mehreren Marinas, darunter Marina Marbella (5,0 km), eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sind ebenfalls in der Nähe (4,9 km). Die Aussichtspunkte wie Mirador de Ojén (2,2 km) laden zu Ausflügen in die umliegende Natur ein.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhige Alternative zu den direkteren Küstenorten, während die Nähe zu Marbella (5,0 km zu den Marinas) die Anbindung an eine kosmopolitische Stadt mit exklusiven Geschäften, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben sicherstellt. Die Costa del Sol als Ganzes erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Spanien. Dieses Penthouse positioniert sich somit als Rückzugsort innerhalb einer dynamischen Region, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
