Цей об'єкт нерухомості розташований у Ріо Реаль, Малага, і пропонує унікальну можливість придбати два об'єднані пентхауси. Загальна площа забудови становить 240 м², включаючи 40 м² терас, що забезпечує відчуття простору та відкриває безперервну панораму Середземномор'я, Гібралтару та узбережжя Марбельї. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до основних зручностей, пропонуючи цінність як для проживання, так і для інвестицій.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, він позиціонується в значно вищому ціновому сегменті. Ці нижчі ціни в Естепоні, ймовірно, відображають менші площі, меншу кількість спалень або розташування далі від ключових туристичних зон. Alba Benalmadena (€699,000) наближається до ціни, але все ще залишається нижчою. Об'єкт у Ріо Реаль, з його 205 м² житлової площі, 4 спальнями та об'єднаним простором двох пентхаусів, пропонує значно більше простору та, що важливо, унікальні панорамні види, які рідко зустрічаються. Розташування в більш тихому, сільському районі Ріо Реаль, хоча й вимагає більшої залежності від автомобіля, відрізняється від більш міських або курортних зон Естепони чи Бенальмадени. Цей об'єкт виділяється своєю ексклюзивністю, масштабом та видами, що виправдовує вищу ціну для покупців, які шукають саме ці характеристики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у тихому, сільському районі Ріо Реаль, за межами безпосередньої міської забудови. Його положення на висоті 230 метрів над рівнем моря сприяє панорамним видам, але вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань та доступу до зручностей.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує простір, приватність та винятковий вид. Об'єднання двох пентхаусів створює велике житлове приміщення з численними орієнтаціями. Наявність комунального басейну та близькість до полів для гольфу додають привабливості для покупців, що шукають комфортний спосіб життя.
Статус будівництва – готовий. Це означає, що об'єкт доступний для негайного заселення або використання. Відсутність фази будівництва означає, що будь-які будівельні ризики вже мінімізовані, і покупець може оцінити готовий продукт.
Об'єкт розташований на певній відстані від безпосередніх пляжів та міських центрів, вимагаючи транспортного засобу для зручного доступу. Хоча є комунальний басейн, приватний басейн не передбачений. Обмежена кількість ресторанів у безпосередній близькості (в радіусі 2 км) означає необхідність подорожувати для ширшого вибору закладів харчування.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає масштабне житло з винятковими видами, цінує спокій та приватність, але при цьому хоче залишатися в межах досяжності основних зручностей та розваг Коста-дель-Соль. Покупці, які прагнуть до способу життя, що поєднує відпочинок на природі (гольф, панорамні краєвиди) з можливістю легко дістатися до пляжів, міст та міжнародного аеропорту, знайдуть це привабливим. Об'єднання двох пентхаусів створює простір, що підходить для великих сімей, тих, хто працює з дому та потребує окремих зон, або для тих, хто бажає приймати гостей. Інвестори також можуть розглядати цей об'єкт як можливість для подальшого розвитку або довгострокової оренди завдяки його унікальним характеристикам та розташуванню в стабільному житловому районі.
Хоча детальна інформація про специфічні матеріали оздоблення не надається, загальний опис та зображення свідчать про сучасний стандарт якості, орієнтований на комфорт та естетику. Фотографії сучасних ванних кімнат, просторих терас з видом на море та розкішного вестибюля з видом на сад вказують на використання високоякісних матеріалів та уваги до деталей. Наявність кондиціонування повітря як елемента клімат-контролю забезпечує комфортне проживання протягом року. Розташування в урбанізації з доглянутими садами та комунальним басейном додатково свідчить про прагнення до створення якісного житлового середовища. Об'єднаний простір двох пентхаусів, ймовірно, був реалізований з дотриманням сучасних будівельних норм та стандартів.
Пропонований пентхаус з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами має початкову ціну 1 080 000 євро. Це відображає значну площу 205 м² житлової площі, а також додаткові 40 м² терас. Об'єкт готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з незавершеним будівництвом. Вартість цієї нерухомості відображає її унікальне розташування, панорамні види та простір, що надається об'єднанням двох пентхаусів. Ціна відповідає позиціонуванню об'єкта як преміального житла в районі Ріо Реаль.
Розташований у мальовничому, хоч і дещо віддаленому районі Ріо Реаль, цей об'єкт пропонує спокійний спосіб життя, що контрастує з динамікою прибережних міст. Висота 230 метрів над рівнем моря забезпечує виняткові панорамні краєвиди, включаючи море та гори, що створює відчуття відстороненості та спокою. Щоденне життя вимагатиме автомобіля, оскільки найближчі магазини та ресторани знаходяться на відстані кількох кілометрів, але ця віддаленість забезпечує тишу та приватність, що є рідкістю. Близькість до полів для гольфу та зелених зон додає привабливості для любителів природи та активного відпочинку. Управління двома об'єднаними пентхаусами вимагатиме уваги до деталей, але пропонує значний простір та потенціал для створення унікального житла.
Життя в Ріо Реаль, де розташований цей об'єкт, характеризується спокоєм та близькістю до природи, але водночас забезпечує гарну доступність до більших населених пунктів. Відстань до найближчого супермаркету становить 3.9 км, а до аптеки – 2.3 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних покупок. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, але для ширшого вибору закладів харчування та розваг доведеться подорожувати до Марбельї. Лікарня розташована на відстані 4.5 км, забезпечуючи медичну допомогу. Близькість до полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), та численних оглядових майданчиків, як-от Mirador de Ojén (2.2 км), додає можливостей для дозвілля. Хоча прямий доступ до громадського транспорту обмежений, наявність 9 ліній та 50 зупинок свідчить про певну доступність, проте автомобіль залишається ключовим елементом мобільності в цьому районі.
Цей пентхаус розташований у Ріо Реаль, на схід від центру Марбельї. Положення на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує вражаючі панорамні краєвиди, а близькість до полів для гольфу та природних зон додає привабливості. Однак, це розташування також означає, що автомобіль є необхідним для доступу до більшості зручностей та пляжів.
Ріо Реаль розташований на схід від центру Марбельї, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міської інфраструктури. Це положення дозволяє легко дістатися до знаменитих районів Марбельї, таких як Золота миля, а також до Пуерто Банус, відомого своїми пристанями та нічним життям. Водночас, близькість до природних ландшафтів та полів для гольфу робить його привабливим для тих, хто шукає спокійніше середовище. Розташування сприяє швидкому доступу до шосе AP-7, що полегшує подорожі вздовж узбережжя до таких міст, як Фуенхірола, Бенальмадена та Малага.
Об'єкт розташований за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range на відстані 6.9 км. Найближчий супермаркет розташований за 3.9 км, а аптека – за 2.3 км, що робить щоденні покупки зручними за наявності автомобіля. Міжнародні школи, такі як English International College, знаходяться в межах 6.5 км, що є важливим фактором для сімей з дітьми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт знаходиться на висоті 230 метрів над рівнем моря, що сприяє прохолоднішим температурам порівняно з прибережними зонами, а також забезпечує чудові панорамні краєвиди. Регіон має середньорічну температуру 18.2°C з коливаннями від 11°C до 25°C, що створює приємний клімат протягом більшої частини року. Очікується 3,848 сонячних годин на рік, що перевищує середні показники для більшості європейських країн, а також 4-місячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяючи комфортно купатися. Відносна висота та розташування в мальовничій місцевості також можуть пропонувати більш свіже повітря та меншу вологість порівняно з безпосередньою береговою лінією.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що об'єкт розташований не безпосередньо на березі моря, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 5.3 км. Інші пляжі, такі як El Alicate (6.2 км) та Playa de Casablanca (7.6 км), також доступні. Для любителів гольфу поруч розташовані численні поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). У межах 5 км знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Об'єкт також має доступ до комунального басейну та дитячого басейну, що забезпечує додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль розташований на схід від центру Марбельї, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міської інфраструктури. Це положення дозволяє легко дістатися до знаменитих районів Марбельї, таких як Золота миля, а також до Пуерто Банус, відомого своїми пристанями та нічним життям. Водночас, близькість до природних ландшафтів та полів для гольфу робить його привабливим для тих, хто шукає спокійніше середовище. Розташування сприяє швидкому доступу до шосе AP-7, що полегшує подорожі вздовж узбережжя до таких міст, як Фуенхірола, Бенальмадена та Малага.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
