Questo attico a Río Real, Málaga, offre un'esperienza di vita incomparabile su 205 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. La proprietà, già completata, beneficia di una posizione tranquilla e rurale nell'entroterra, garantendo al contempo un buon collegamento con la costa e i servizi urbani. Con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, i residenti godono di un clima mediterraneo che invita alle attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'attraente profilo di questa proprietà.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi significativamente più bassi a partire da € 418.800 e € 320.000 rispettivamente, l'attico di Río Real si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla sua posizione più esclusiva vicino a Marbella, dalla sua maggiore superficie abitabile di 205 m² rispetto alle unità spesso più compatte di Estepona e dalle sue caratteristiche specifiche come le quattro camere da letto e le viste panoramiche. Alba Benalmádena a Benalmádena, a partire da € 699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma l'attico di Río Real, con la sua offerta e posizione, offre un tipo di esclusività diverso. Mentre i progetti a Estepona sono spesso considerati punti di ingresso nel mercato della Costa del Sol, l'attico di Río Real si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione consolidata e più tranquilla con servizi di lusso e accesso diretto al golf e alla natura, il che giustifica il suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Río Real, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo che offre un'atmosfera di pace. Nonostante il suo isolamento, la vicinanza a strutture importanti come una farmacia (2,3 km) e un ospedale (4,5 km) è garantita. Il collegamento con la costa e la città di Marbella è assicurato da una distanza di 33 km dall'aeroporto e da buoni collegamenti stradali, sebbene un'auto sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e comfort. L'ampia superficie abitabile di 205 m² e le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o per ospitare ospiti o un ufficio domestico. L'orientamento su più punti cardinali e le complete dotazioni come l'aria condizionata e la piscina comune soddisfano le esigenze della vita moderna. La posizione privilegiata con vista panoramica è ideale per gli amanti dei panorami.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che l'attico è pronto per essere occupato immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che può essere utilizzata o rivenduta immediatamente. Ciò evita tempi di attesa e consente un'occupazione immediata o un utilizzo come oggetto di investimento. L'enfasi è posta sulla disponibilità immediata e sullo stato consolidato della proprietà.
Questo attico non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio davanti alla porta, è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. La sua posizione nell'entroterra significa che le spiagge e i centri urbani non sono raggiungibili a piedi. Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo sviluppo con gli ultimi standard costruttivi. L'intervallo di orientamento indicato (da Nord a Nord-Ovest) può variare a seconda dell'appartamento specifico all'interno dell'attico.
Questo attico a Río Real, Málaga, è ideale per gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata, e che apprezzano la vista e lo spazio. Le persone che desiderano sfuggire al trambusto urbano pur apprezzando la vicinanza ai campi da golf e alla costa si troveranno bene qui. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie che cercano una seconda casa per le vacanze o per gli acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby o un ufficio domestico. La posizione a 230 metri di altitudine con vista panoramica lo rende attraente per i cercatori di tranquillità che desiderano godere contemporaneamente dello stile di vita mediterraneo. Gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con un carattere consolidato e sono disposti a utilizzare un'auto per gli spostamenti quotidiani troveranno qui un'offerta adatta. Gli investitori che cercano un investimento solido in una zona residenziale consolidata e promettente saranno anch'essi attratti.
Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sulla finitura interna e sui materiali utilizzati, la descrizione come 'Attico' in un'urbanizzazione consolidata suggerisce un elevato livello di qualità. Le immagini indicano bagni moderni e terrazze con vista sul mare. La presenza di aria condizionata e piscine comuni (inclusa piscina per bambini) sottolinea lo standard di comfort. L'orientamento su più punti cardinali, inclusi Sud e Sud-Ovest, suggerisce un buon utilizzo della luce diurna. La posizione in una residenza custodita con giardini ben curati contribuisce all'impressione generale di una proprietà di alta qualità. La combinazione di un'ampia superficie abitabile e viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulla costa conferisce alla proprietà un valore speciale.
L'attico a Río Real, Málaga, è disponibile a partire da € 1.080.000. Con 4 camere da letto e 205 m² di superficie abitabile, questa proprietà si posiziona nel segmento di fascia alta del mercato. Poiché la proprietà è classificata come 'Completato', è pronta per essere occupata o utilizzata come investimento immediatamente. La combinazione di dimensioni, posizione e caratteristiche giustifica il prezzo. Non sono disponibili dettagli specifici su altre variazioni o prezzi diversi all'interno del progetto, poiché si tratta di un attico unico. Si consiglia di contattare direttamente il fornitore per ottenere le informazioni più aggiornate sulla disponibilità e su eventuali aggiustamenti.
Río Real, Málaga, rappresenta un'armoniosa combinazione di calma rurale e stile di vita mediterraneo. Situato nell'entroterra, a 230 metri sul livello del mare, l'ambiente offre aria pura e viste mozzafiato sulla costa fino all'Africa e a Gibilterra. Il clima, con una temperatura media annua di 18,2°C e 3.848 ore di sole, è ideale per le attività all'aperto. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata con giardini comuni e piscina, che trasmette un senso di esclusività e sicurezza. La vicinanza a campi da golf di prima classe come Greenlife Golf e Santa María Golf sottolinea l'attenzione alle attività ricreative. Nonostante la tranquillità del luogo, infrastrutture importanti come un ospedale (4,5 km) e una farmacia (2,3 km) sono di rapido accesso. Il collegamento con Marbella e l'aeroporto di Málaga (33 km) è buono, ma rende un'auto indispensabile nella vita di tutti i giorni. Questo attico è quindi un rifugio per coloro che desiderano sfuggire al trambusto, apprezzando al contempo la vicinanza ai servizi e al tempo libero.
La vita a Río Real, Málaga, è caratterizzata da un equilibrio tra calma rurale e vicinanza ai centri urbani. Situata a 230 metri sul livello del mare, l'ambiente offre aria pura e viste impressionanti. La temperatura media annua di 18,2°C e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Un ristorante si trova nelle immediate vicinanze (2 km), mentre supermercati e farmacia sono a breve distanza in auto (rispettivamente 3,9 km e 2,3 km). Per gli amanti del golf, diversi campi come Greenlife Golf e Santa María Golf sono rapidamente raggiungibili (entro 7,7 km). Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono anch'esse facilmente raggiungibili (5,3 km). I 33 km fino all'aeroporto di Málaga facilitano i viaggi, ma richiedono un'auto per le necessità quotidiane. I dintorni offrono numerosi punti panoramici e marine per attività ricreative.
Questo attico si trova nell'entroterra di Río Real, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo che offre un'atmosfera di pace. La mappa illustra la distanza dalle località costiere, dalle spiagge e dai campi da golf, nonché la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga.
Río Real, Málaga, si trova nella parte orientale della Costa del Sol, una regione nota per il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più dirette, mentre la vicinanza a Marbella (5,0 km alle marine) assicura il collegamento con una città cosmopolita con negozi esclusivi, ristoranti e una vivace vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso si estende lungo la provincia di Málaga ed è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Spagna. Questo attico si posiziona quindi come un rifugio all'interno di una regione dinamica che offre sia relax che accesso ai servizi urbani.
L'accessibilità di Río Real, Málaga, è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km e un ospedale a 4,5 km. Le spiagge si trovano tra 5,3 km e 7,6 km, i campi da golf più vicini tra 6,9 km e 7,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 33 km. La posizione è nell'entroterra, il che significa che l'ambiente circostante è piuttosto rurale. Sebbene ci siano 9 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, per le necessità quotidiane e per godere delle diverse opportunità di svago come spiagge, campi da golf e la città di Marbella (5,0 km alle marine), un'auto è indispensabile. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Río Real, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con variazioni tra 11°C e 25°C durante l'anno. La regione gode storicamente di 3.848 ore di sole all'anno, che è superiore alla media e consente lunghi periodi di sole. Il progetto si trova a un'altitudine di 230 metri sul livello del mare, offrendo un clima leggermente più mite e spesso una migliore visibilità rispetto alla costa diretta. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e alle montagne, offrendo panorami vari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de la Bajadilla si trovano a 5,3 km, seguite da El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km). Per i golfisti, l'ambiente offre una ricchezza di opzioni, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), il Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (7,7 km). La vicinanza a diverse marine, tra cui Marina Marbella (5,0 km), apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima si trovano anch'essi nelle vicinanze (4,9 km). I punti panoramici come il Mirador de Ojén (2,2 km) invitano a escursioni nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, si trova nella parte orientale della Costa del Sol, una regione nota per il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più dirette, mentre la vicinanza a Marbella (5,0 km alle marine) assicura il collegamento con una città cosmopolita con negozi esclusivi, ristoranti e una vivace vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso si estende lungo la provincia di Málaga ed è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Spagna. Questo attico si posiziona quindi come un rifugio all'interno di una regione dinamica che offre sia relax che accesso ai servizi urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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