פנטהאוז זה בן 4 חדרי שינה בריו ריאל (Río Real) מתגאה במיקום יוצא דופן עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים. הנכס בשטח 205 מ"ר עם שני חדרי רחצה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. כנכס שהושלם, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. ממוקם באזור מבוסס במרבייה (Málaga), קרוב למגרשי גולף וחופים, נכס זה מציע שילוב אידיאלי של שקט ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) מתחיל במחיר גבוה יותר של 1,080,000 אירו. הדבר משקף את גודלו הגדול יותר, יותר חדרי שינה, ומיקומו המעולה קרוב למתקנים של מרבייה (Málaga) ומגרשי גולף. אלבה בנאלמדנה (Benalmádena), עם מחירים החל מ-699,000 אירו, נמצאת איפשהו באמצע. נכס זה בריו ריאל (Río Real), כפנטהאוז שהושלם בן 4 חדרים, מחירו משקף את מיצובו בשוק הפרימיום ואת נופי הים הפנורמיים הייחודיים שלו. פרויקטים באסטפונה (Estepona) עשויים להציע מחירים התחלתיים תחרותיים יותר, אך כנראה בשטחים קטנים יותר או ללא נופי ים דומים. תמחור נכס זה מצביע על מיצובו הערכי באזור מבוסס ויוקרתי מזרחית למרבייה (Málaga).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בריו ריאל (Río Real), בסביבה כפרית שקטה, אך עם גישה נוחה לרשתות תחבורה. הוא נמצא במרחק נסיעה קצרה ברכב ממרכז מרבייה והחופים, ומציע איזון מושלם בין פרטיות לגישה לנוחיות השכונה.
פנטהאוז מרווח זה בן 4 חדרי שינה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוח עם נופים מרהיבים. אוריינטציות מרובות מבטיחות שפע של אור טבעי, בעוד המרפסות המרווחות מציעות מקומות אידיאליים ליהנות מהנוף הים תיכוני והסביבה.
הנכס הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בהמתנה. סטטוס זה מספק ודאות ונוחות לאלו הרוצים ליהנות מאורח החיים בדרום ספרד בהקדם האפשרי. הבניין במצב טוב ומוכן למעבר מיידי.
בעוד שהנכס מציע נופים מרהיבים של הים, הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים הקרובים ביותר. בנוסף, תזדקקו לרכב לנסיעות יומיות, מכיוון שהחנויות והמסעדות אינן במרחק הליכה. חדרים מסוימים, תלוי באוריינטציה שלהם, עשויים לקבל פחות אור שמש בשעות מסוימות של היום.
פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) מתאים במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים מרווחת ושקטה, תוך רצון להישאר קרובים למגרשי גולף וחופים. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המעריכים נופים פנורמיים מדהימים של הים ורוצים להחזיק בנכס שהושלם בדרום ספרד. הוא מתאים גם לקונים המחפשים בית נופש מוכן למעבר מיידי, או כהשקעה לטווח ארוך. אם אתם מחפשים נכס המציע יופי טבעי, נגישות קלה וסגנון חיים איכותי, אז פנטהאוז זה עשוי להתאים לכם. הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב למרבייה, אך רחוק מספיק מההמולה, מה שהופך אותו מתאים למי שמעריך איזון בין שקט ונוחות.
למרות המגבלות בפרטים שסופקו, כפנטהאוז במחיר של 1.08 מיליון אירו, ניתן להניח שהגימורים והחומרים באיכות גבוהה. סוגי נכסים יוקרתיים אלו כוללים בדרך כלל חומרים פרימיום כגון ריצוף שיש, מתקני מטבח וחדר אמבטיה מודרניים ומערכות יעילות לבידוד תרמי ואקוסטי. שפע אור טבעי ונופים פנורמיים הם התכונות המבדילות אותו. מכיוון שהנכס הושלם, הגימורים והמתקנים הנוכחיים שלו יהיו זמינים לקונים לחוות ישירות. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול בדיקה אישית כדי להעריך במלואם את איכות הבנייה, החומרים ורמת הגימור הכוללת, כדי להבטיח שהם עומדים בסטנדרטים הצפויים.
מחירי פנטהאוז זה בן 4 חדרי שינה בריו ריאל (Río Real) מתחילים מ-1,080,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מייצג הזדמנות מצוינת לרכוש נכס באזור מבוקש בדרום ספרד באופן מיידי. המחיר משקף את גודלו המרווח (205 מ"ר), מיקומו המעולה ונופיו הפנורמיים של הים. בעוד שזמינה רק נקודת מחיר אחת, לדירות גדולות יותר יש בדרך כלל הבדלים קלים במחירים עבור יחידות עם אוריינטציות או קומות שונות. זמינות נכס זה תלויה ככל הנראה בלוח הזמנים של הקונה, אך בהיותו הושלם, הצפי הוא שהעסקה תושלם יחסית במהירות.
פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) מייצג אורח חיים שקט ומתוחכם. האזור ידוע בסביבתו הטבעית הציורית ובקרבתו למגרשי גולף, ומציע חיים הרחק מהמולת העיר, אך עדיין נגישים בקלות. הנכס עצמו, כמגורים שהושלמו, מאפשר הנאה מיידית מהמרחבים הנרחבים והנופים הפנורמיים שלו. הוא מספק סביבת מגורים המשלבת אווירה כפרית שקטה עם הנוחות של חוף הים התיכון. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הוא מספק בסיס נוח וציורי.
אזור ריו ריאל, הידוע בקרבתו למגרשי גולף ולים התיכון, מציע אורח חיים המשלב שלווה וחיוניות. למרות שהאזור ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למרבייה, מה שאומר שתושבים יכולים לגשת בקלות למתקנים שונים בעיר, כולל מסעדות, חנויות ומקומות תרבותיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.5 ק"מ, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. האזור מתהדר במספר מגרשי גולף, כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (6.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (7.7 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי גולף. חוף פלייה דה לה באחיליה, הממוקם במרחק 5.3 ק"מ, מציע הזדמנויות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז בריו ריאל (Río Real), מרבייה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia). היא מדגישה את מיקום הנכס בסביבה כפרית, קרוב למגרשי גולף ולחוף. המפה גם מציינת את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם לנמל התעופה מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ברורה של המיקום והנגישות שלו.
פנטהאוז זה ממוקם בריו ריאל (Río Real), בתוך עיריית מרבייה (Málaga), שהיא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ אך קרוב לחוף, ומציע סביבה כפרית שלווה תוך מתן גישה נוחה למתקנים של מרבייה והערים הסמוכות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש, פנאי וסגנון חיים איכותי. מיקומו במפת הקוסטה דל סול מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה מלאגה וגיברלטר, ומחבר את האזור לאירופה ומעבר לה.
פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) ממוקם במרחק קילומטרים ספורים ממרכז מרבייה, ולמרות מיקומו הפנימי, הוא נהנה מקישוריות תחבורה טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.5 ק"מ. עבור חובבי החופים, פלייה דה לה באחיליה נמצאת במרחק של כ-5.3 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' במרחק של כ-6.9 ק"מ. באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-25°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הנעים לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהסביבה הטבעית. הנכס ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים פתוחים ואוויר קריר יותר. הנוף הכפרי שמסביב, יחד עם מגרשי גולף קרובים ואזורים טבעיים (כמו ליד מיגדור דה אוחן), מציעים לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הפנטהאוז בריו ריאל (Río Real) קרוב יחסית לחופים. פלייה דה לה באחיליה נמצאת במרחק של כ-5.3 ק"מ, אל אליקטה 6.2 ק"מ, ופלייה דה לה קזבלנקה 7.6 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ופעילויות פנאי. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (6.9 ק"מ), גרינליף גולף מרבייה (7.3 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (7.7 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו קומפלקסו פולידפורטיבו אנטוניו סרנו לימה (4.9 ק"מ) ופאבלון דה חימנסיה ריטמיקה (5.0 ק"מ) מספקים מקומות לפעילות גופנית. נקודות תצפית קרובות, כמו מיגדור דה אוחן (2.2 ק"מ), מציעות גם הזדמנות ליהנות מנופים טבעיים.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בריו ריאל (Río Real), בתוך עיריית מרבייה (Málaga), שהיא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ אך קרוב לחוף, ומציע סביבה כפרית שלווה תוך מתן גישה נוחה למתקנים של מרבייה והערים הסמוכות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש, פנאי וסגנון חיים איכותי. מיקומו במפת הקוסטה דל סול מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה מלאגה וגיברלטר, ומחבר את האזור לאירופה ומעבר לה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
