פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) מציע אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים. הנכס שופץ לאחרונה וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה מרווח ונוח. מכיוון שהוא פונה לדרום-מזרח, הוא מתהדר בנופים פנורמיים של הים ושל מגרש הגולף, יחד עם פוטנציאל לשיפוץ קל כדי להתאים לסגנונות חיים שונים. הנכס ממוקם באזור מבוסס, מציע נופים של הים וההרים, יחד עם קרבה לכל המתקנים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור הפנימי השקט של ריו ריאל (Río Real), ומציע סביבה מבודדת, תוך שמירה על נסיעה קצרה אל קו החוף התוסס של מרבייה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמיקומו הנוח ליד מגרשי גולף.
פנטהאוז זה מציע שטחי מחיה מרווחים, אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. הוא כולל ארבע מרפסות, ששתיים מהן פונות לים, מה שהופך אותו לאידיאלי לארוחות בחוץ ומרגוע. פריסת החלל הגמישה מאפשרת התאמה אישית להעדפות אישיות.
הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין, מוכן למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ האחרון (2020) מבטיח נוחות ופרקטיות מודרנית, ומספק שקט נפשי לבעלים חדשים.
למרות מיקומו המועדף, הפנטהאוז אינו ממוקם בשורה הראשונה של החוף, מה שאומר שרכב חיוני לגישה נוחה לחופים ולמסעדות מסוימות. תחבורה ציבורית זמינה, אך פחות נוחה מרכב פרטי. בנכס זה אין בריכה פרטית; במקום זאת, ישנה בריכה משותפת.
Ref: VL573950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו, תוך כדי שהם רוצים להישאר קרובים לנוחיות של מרבייה. הוא מושך במיוחד לחובבי גולף בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף, וכן לאלה שנהנים מהשמש ומהנוף לים. השיפוץ האחרון והפוטנציאל לשיפוץ הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להתאים את החלל להעדפותיהם. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית עם שטח חיצוני ליהנות ממנו באקלים מתון.
פנטהאוז זה שופץ בשנת 2020 והוא במצב מצוין. המתקנים כוללים חדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, המוסיפים נוחות למרחב המחיה. עיצוב הפנים מדגיש את הפריסה המרווחת, ושני הפנטהאוזים המחוברים ניתנים להגדרה מחדש בקלות דרך המטבח. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי, ומספר מרפסות מציעות הזדמנויות למגורים בחוץ, כאשר חלקן נצפות על מגרש הגולף והים. הנכס כולל גם מיזוג אוויר ואח להתאמה לתנאי אקלים שונים.
מחירי הפנטהאוז בן שלושת חדרי השינה בריו ריאל (Río Real) מתחילים מ-1,080,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו הנדיב, השיפוץ האחרון והנופים שאין שני להם של הים ומגרש הגולף. הנכס מייצג הזדמנות לרכוש נכס איכותי באזור מבוקש. בהיותו פנטהאוז ייחודי, מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים נוספים ותיאום ביקורים.
ריו ריאל מציע אורח חיים שליו, אידיאלי עבור אלה שמעריכים יופי טבעי ומשחק גולף. האזור ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר מאטרקציות מרכזיות במרבייה. הפנטהאוז פונה לדרום-מזרח וכולל מספר מרפסות, אידיאליות ליהנות מאקלים מרבייה. הפנים המשופץ, כולל הסלון עם אח וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, מבטיחים חווית מגורים נוחה. הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
הסביבה של ריו ריאל מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, החופים (הקרובים ביותר Playa de la Bajadilla במרחק 5.3 ק"מ) ומרכז מרבייה נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב. האזור כולל מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק 6.9 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. למרות שרכב חיוני לנסיעות יומיות, מיקומו השקט מספק מפלט מהמולת העיר.
פנטהאוז זה ממוקם בריו ריאל, אזור שקט ליד מרבייה. המפה מציגה את מיקומו הפנימי, ליד מגרשי גולף עם גישה נוחה לקו החוף. האטרקציות הסמוכות כוללות נקודות תצפית, מרינות ומרכזי ספורט, כולם ממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהנכס.
ריו ריאל ממוקם בחלק הדרומי של אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. ממוקם בין מרבייה לפונטה אלטה, הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים העירוניים והתיירותיים העיקריים של האזור. האזור נהנה מקרבתו לחוף הים התיכון, כמו גם לנופים הטבעיים של אזורי ההרים הפנימיים, המציעים מגוון נופים ופעילויות.
פנטהאוז זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק 5.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla. מרכז מרבייה ו-Marina Marbella נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה. עבור משפחות הזקוקות ללמוד בבתי ספר בינלאומיים, המכללה הבינלאומית האנגלית (English International College) נמצאת במרחק 6.5 ק"מ. מרכזי התחבורה של מרבייה, כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים, נמצאים גם הם בקרבת מקום (6.5 ק"מ). שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמספק קישוריות נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריו ריאל מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-25°C, ו ממוצע שנתי של 18.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הרים ומאפשר ליהנות מבריזה קרירה של הר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, החופים נמצאים בהישג יד, כאשר הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 5.3 ק"מ. האזור גם קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). מרכזי ספורט קרובים, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. מספר מרינות במרבייה זמינות גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ריו ריאל ממוקם בחלק הדרומי של אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. ממוקם בין מרבייה לפונטה אלטה, הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים העירוניים והתיירותיים העיקריים של האזור. האזור נהנה מקרבתו לחוף הים התיכון, כמו גם לנופים הטבעיים של אזורי ההרים הפנימיים, המציעים מגוון נופים ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה לאתרים הסמוכים Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פנטהאוז זה בריו ריאל (Río Real) במחיר גבוה יותר של 1,080,000 אירו. עם זאת, הוא מציע שטח גדול יותר (241 מ"ר) והוא פנטהאוז, בעוד שהנכסים באסטפונה עשויים להיות דירות. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה גם יקרה יותר מנכסים באסטפונה, אך עדיין מתחת למחיר הנכס בריו ריאל. הנכס בריו ריאל בולט במיקומו השקט בפנים הארץ אך קרוב לים, בנופי הים והגולף ובשיפוץ האחרון. למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע שילוב ייחודי שעשוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
