يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) ويوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. تم تجديد العقار مؤخرًا ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة. بتوجيهه نحو الجنوب الشرقي، يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر وملعب الغولف، بالإضافة إلى إمكانية التعديل السهل لتلبية أنماط الحياة المختلفة. يقع العقار في منطقة ناضجة، ويوفر إطلالات على البحر والجبل، مع القرب من جميع وسائل الراحة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ريو ريال (Río Real) الهادئة الداخلية، ويوفر بيئة منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية النابضة بالحياة في ماربيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وموقعها المناسب بالقرب من ملاعب الغولف.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية. ويضم أربع تراسات، اثنتان منها تطل على البحر، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تسمح خطة التوزيع المرنة بالتخصيص لتلبية التفضيلات الفردية.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن التجديد الأخير (2020) يضمن الراحة الحديثة والملاءمة، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
على الرغم من موقعه المتميز، يقع البنتهاوس في الداخل، مما يعني أن السيارة ضرورية للوصول المريح إلى الشواطئ وبعض المطاعم. وسائل النقل العام متاحة ولكنها أقل ملاءمة من السيارة الخاصة. لا يوجد مسبح خاص في هذه الملكية؛ بدلاً من ذلك، هناك مسبح مشترك.
Ref: VL573950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة في ماربيا. إنه جذاب بشكل خاص لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف المتعددة، وكذلك لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والمناظر البحرية. التجديد الأخير وإمكانية التعديل يجعلانها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. إنه أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في منزل مع مساحة خارجية للاستمتاع بها في المناخ المعتدل.
تم تجديد هذا البنتهاوس في عام 2020 وهو في حالة ممتازة. تشمل الميزات حمامات مدفأة أرضيًا، مما يضيف الراحة إلى مساحة المعيشة. يؤكد التصميم الداخلي على التخطيط الواسع، ويمكن إعادة تكوين البنتهاوس المدمجين بسهولة عبر المطبخ. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتوفر التراسات المتعددة فرصًا للمعيشة في الهواء الطلق، مع إطلالات على ملعب الغولف والبحر. يشتمل العقار أيضًا على تكييف الهواء ومدفأة للتكيف مع ظروف المناخ المختلفة.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في ريو ريال (Río Real) من 1,080,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، وحجمه الواسع، والتجديد الأخير، والمناظر التي لا مثيل لها للبحر وملعب الغولف. تقدم هذه الملكية فرصة لاكتساب عقار عالي الجودة في منطقة مرغوبة. نظرًا لكونه بنتهاوس فريدًا، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب المعاينات.
يوفر ريو ريال (Río Real) أسلوب حياة هادئًا، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي ولعبة الغولف. تقع المنطقة في الداخل ولكنها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية في ماربيا. البنتهاوس موجه نحو الجنوب الشرقي ويتميز بتراسات متعددة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ ماربيا. تضمن المساحات الداخلية التي تم تجديدها، بما في ذلك غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وحمامات مدفأة أرضيًا، تجربة معيشة مريحة. توفر المنطقة القريبة من ملاعب الغولف والشواطئ للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
توفر بيئة ريو ريال (Río Real) مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ (أقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد 5.3 كم) ووسط مدينة ماربيا في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة ملاعب غولف، حيث يقع أقربها، ملعب Greenlife Golf Driving Range، على بعد 6.9 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدلية (2.3 كم) على مسافة قريبة. في حين أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، فإن موقعها الهادئ يوفر ملاذًا من صخب المدينة.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real)، وهي منطقة هادئة بالقرب من ماربيا. توضح الخريطة موقعها الداخلي، بالقرب من ملاعب الغولف مع مسار سهل الوصول إلى خط الساحل. تشمل مناطق الجذب القريبة نقاط المشاهدة والمراسي والمراكز الرياضية، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار.
يقع ريو ريال (Río Real) في الجزء الجنوبي من الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تقع بين ماربيا (Marbella) وبونتا ألتا (Punta Alta)، وتوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والسياحية الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الساحل الأبيض المتوسط بالإضافة إلى المناظر الطبيعية للجبال الداخلية، وتقدم مناظر وأنشطة متنوعة.
يقع هذا البنتهاوس في الداخل، على بعد 5.3 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا. يقع وسط مدينة ماربيا ومارينا ماربيا على بعد حوالي 5 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 3.9 كم و 2.3 كم على التوالي. بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى الذهاب إلى المدارس الدولية، فإن الكلية الدولية الإنجليزية (English International College) تقع على بعد 6.5 كم. تقع مراكز النقل في ماربيا، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية، في مكان قريب أيضًا (6.5 كم). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) حوالي 33 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريو ريال (Río Real) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال والاستمتاع بنسيم الجبل المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن الشواطئ في متناول اليد، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 5.3 كم. كما تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) وملعب Greenlife Golf Marbella (7.3 كم) ونادي Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم)، فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. تتوفر أيضًا العديد من المراسي في ماربيا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ريو ريال (Río Real) في الجزء الجنوبي من الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تقع بين ماربيا (Marbella) وبونتا ألتا (Punta Alta)، وتوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والسياحية الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الساحل الأبيض المتوسط بالإضافة إلى المناظر الطبيعية للجبال الداخلية، وتقدم مناظر وأنشطة متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
مقارنةً بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا المجاورة، فإن هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) له سعر أعلى يبلغ 1,080,000 يورو. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة أكبر (241 مترًا مربعًا) وهو بنتهاوس، بينما قد تكون العقارات في إستيپونا شققًا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا أغلى أيضًا من العقارات في إستيپونا، ولكنه لا يزال أقل من العقار في ريو ريال. يبرز العقار في ريو ريال بموقعه الهادئ في الداخل ولكنه قريب من البحر، ومناظر البحر وملعب الغولف، والتجديد الأخير. على الرغم من السعر الأعلى، فإنه يوفر مزيجًا فريدًا قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
