关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于里奥雷亚尔（Río Real）宁静的内陆地区，远离喧嚣，但距离马贝拉（Marbella）充满活力的海滨仅有很短的车程。该区域以其自然美景和靠近高尔夫球场的便利性而闻名。
这套顶层公寓提供宽敞的起居空间，特别适合那些寻求舒适和功能性居住环境的人。它拥有四个露台，其中两个享有海景，非常适合户外用餐和放松。易于改造的布局为个性化提供了可能性。
该房产最近经过翻新，其状况良好，随时可以入住。虽然不是新建项目，但最近的翻新（2020年）确保了现代化的舒适性和便利性，为新的所有者提供了安心。
虽然地理位置优越，但该顶层公寓位于内陆，意味着需要驾车才能方便地前往海滩和部分餐饮场所。公共交通虽然可用，但不如汽车灵活。该房产没有私人泳池，而是社区泳池。
Ref: VL573950
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求宁静生活，同时又希望靠近马贝拉（Marbella）便利设施的个人或家庭。它特别适合高尔夫爱好者，因为靠近多个高尔夫球场，以及喜欢享受阳光和海景的人。近期翻新和可改造的布局使其成为那些希望根据自己喜好定制空间的人的理想选择。对于那些想要一个带户外空间的家，并且可以在温和气候中享受的人来说，这套公寓也是一个不错的选择。
该顶层公寓在2020年进行了翻新，状况良好。其特点包括带地暖的浴室，为居住空间增添了舒适感。室内设计强调了宽敞的布局，并且可以通过厨房轻松地将两个合并的公寓进行重新配置。朝东南的方向确保了充足的自然光线，而多个露台则提供了户外生活空间，其中一些露台享有高尔夫球场和大海的景致。该房产还设有空调和壁炉，以适应不同的气候条件。
这套位于里奥雷亚尔（Río Real）的三居室顶层公寓的起价为1,080,000欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的空间、近期翻新以及无与伦比的海景和高尔夫景致。该房产提供了一个在备受欢迎的地区获得高品质住宅的机会。由于这是一套独特的顶层公寓，建议有兴趣的买家尽快联系以了解详情和安排看房。
里奥雷亚尔（Río Real）提供了一种宁静的生活方式，适合那些欣赏自然美景和高尔夫运动的人。该地区位于内陆，但距离马贝拉（Marbella）的主要景点仅有很短的车程。房屋朝向东南，拥有多个露台，非常适合享受马贝拉的气候。翻新后的内部空间，包括带壁炉的客厅和带地暖的浴室，确保了舒适的居住体验。该房产靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了丰富的休闲活动选择。
里奥雷亚尔（Río Real）的环境提供了一种独特的宁静与便利的结合。虽然位于内陆，但到海滩（最近的Playa de la Bajadilla 5.3公里）和马贝拉（Marbella）的市中心仅有很短的车程。周边地区有高尔夫球场，最近的Greenlife Golf Driving Range距离6.9公里。超市（3.9公里）和药店（2.3公里）等基本生活设施近在咫尺。虽然需要汽车进行日常通勤，但其安静的地理位置提供了远离城市喧嚣的避风港。
该顶层公寓位于里奥雷亚尔（Río Real），是马贝拉（Marbella）附近一个宁静的区域。地图显示了其内陆位置，靠近高尔夫球场和通往海岸线的便利通道。周边的景点包括观景点、码头和体育中心，距离该房产仅有几公里。
里奥雷亚尔（Río Real）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和蓬塔阿尔塔（Punta Alta）之间，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近该地区主要的城镇和旅游中心。该地区受益于其靠近地中海的海滨以及内陆山区的自然美景，提供了多样化的景观和活动。
该顶层公寓位于内陆，距离最近的海滩Playa de la Bajadilla 5.3公里。距离马贝拉（Marbella）市中心和Marina Marbella（5.0公里）的船坞约5公里。最近的超市和药店分别在3.9公里和2.3公里处。对于需要前往国际学校的家庭，English International College距离6.5公里。马贝拉（Marbella）的交通枢纽，包括EV充电桩，也在附近（6.5公里）。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为33公里，交通便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔（Río Real）地区享有地中海气候，平均气温在11°C至25°C之间，年平均气温为18.2°C。每年约有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C或更高。该地区位于海拔230米处，可欣赏山景，并享受凉爽的山风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管位于内陆，但海滩触手可及，最近的Playa de la Bajadilla距离5.3公里。该地区也靠近多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。附近的体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里），提供了运动和休闲的机会。马贝拉（Marbella）的多个码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
里奥雷亚尔（Río Real）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和蓬塔阿尔塔（Punta Alta）之间，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近该地区主要的城镇和旅游中心。该地区受益于其靠近地中海的海滨以及内陆山区的自然美景，提供了多样化的景观和活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这套位于里奥雷亚尔（Río Real）的顶层公寓价格更高，为1,080,000欧元。然而，它提供了更宽敞的空间（241平方米），并且是顶层公寓，而埃斯特波纳的项目可能是公寓。本尼多姆（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也比埃斯特波纳的项目贵，但仍低于里奥雷亚尔的房产。里奥雷亚尔的房产因其近海但又宁静的内陆位置、海景和高尔夫景致以及近期翻新而脱颖而出。虽然价格较高，但它提供了独特的组合，可能吸引寻求奢华和宁静生活方式的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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