Dit exclusieve penthouse bevindt zich in de rustige, landelijke omgeving van Río Real, net landinwaarts van de bruisende kustlijn van Marbella. Met 241 m² aan woonoppervlakte, biedt dit object een ruime leefomgeving, op slechts een korte rit van de Middellandse Zee. De locatie combineert de sereniteit van het Andalusische platteland met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, biedt dit penthouse een landelijke, rustige setting. De locatie ligt landinwaarts, wat zorgt voor een serene sfeer, terwijl de nabijheid van de kustlijn – op hemelsbrede afstanden variërend van circa 5.3 km tot 7.6 km tot verschillende stranden – de voordelen van zowel het binnenland als de kust combineert.
Dit ruime penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte met meerdere terrassen en uitzicht. De recente renovatie en de mogelijkheid tot herverdeling van ruimtes bieden flexibiliteit. De nabijheid van golfbanen en voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis op minder dan 5 km afstand, voldoet aan de behoefte aan zowel ontspanning als dagelijks gemak.
Dit object is recent gerenoveerd, met werkzaamheden voltooid in 2020. Het betreft een bestaande woning die een significante opknapbeurt heeft ondergaan. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin, maar de staat van onderhoud en de toegepaste moderniseringen dragen bij aan een hedendaagse woonervaring.
Hoewel gelegen in een landelijke omgeving, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op bijna 4 km ligt. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar met watertemperaturen boven de 20°C. Publiek transport is aanwezig, maar de 50 haltes verspreid over het gebied impliceren geen directe verbinding voor alle dagelijkse behoeften.
Ref: VL573950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Río Real, Málaga, kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust wensen. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte, comfort en de mogelijkheid om hun woonomgeving naar eigen wens in te richten, gezien de flexibele indeling na de recente renovatie. De liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Ook voor wie een tweede woning zoekt die zowel rust als gemak biedt, is dit een interessante optie. De combinatie van een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, met zee-, berg- en golfzichten, trekt aan diegene aan die genieten van een mediterraan leven met buitenruimte en panorama's.
Het penthouse onderging in 2020 een renovatie, wat duidt op een recente opfrissing van de afwerkingen en installaties. Specifieke kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers suggereren een focus op comfort. De beschrijving van 'two separate living rooms with fireplace' en 'four terraces' wijst op een hoog niveau van afwerking en aandacht voor leefruimte. De mogelijkheid tot 'easy reform' om de indeling aan te passen, biedt kopers flexibiliteit om de ruimte verder te personaliseren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De algemene beschrijving, inclusief de details van de oriëntatie en de uitzichten, impliceert een project dat is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort.
Dit penthouse in Río Real, Málaga, heeft een vanafprijs van €1,080,000. Het object omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een aanzienlijk woonoppervlak van 241 m². Het is belangrijk op te merken dat dit project mogelijk twee penthouses omvat, die oorspronkelijk samen werden aangeboden, wat kan duiden op een potentieel voor variatie of combinatiemogelijkheden. De prijsstelling reflecteert de omvang, locatie en de recente renovatie, inclusief de toegevoegde waarde van meerdere parkeerplaatsen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Río Real, Málaga, is een gebied dat een rustige, landelijke levensstijl biedt, gelegen op een kleine afstand van de dynamische kust van Marbella. Het is een locatie die zich richt op bewoners die de voorkeur geven aan een serene omgeving, omringd door natuur en op korte afstand van golfbanen. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel mildere temperatuur en uitzicht over de omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn binnen een straal van circa 4 km te vinden, met een supermarkt die op 3.9 km ligt. Voor medische noodgevallen is het ziekenhuis op 4.5 km afstand bereikbaar. De aanwezigheid van restaurants binnen 2 km radius suggereert een beperkt, maar aanwezig lokaal culinair aanbod. De 3,848 zonuren per jaar en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C kenmerken het mediterrane klimaat, dat zich uitstrekt tot een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Het leven in Río Real, Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer, versterkt door de ligging op 230 meter hoogte. De directe omgeving biedt op 3.9 km een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden en op 2.3 km een apotheek. Restaurants zijn binnen een straal van 2 km te vinden, met één specifiek restaurant in de directe nabijheid. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km. De hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km, maakt strandbezoek toegankelijk. De historische zonuren van 3,848 per jaar en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, met een zwemseizoen van vier maanden, nodigen uit tot een buitenleven.
Dit penthouse is gelegen in Río Real, een gebied in de gemeente Málaga, dat bekend staat om zijn landelijke karakter en nabijheid tot zowel golfbanen als de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen golfresorts en de toegangswegen naar grotere steden, wat een beeld geeft van de strategische positionering.
Río Real, Málaga, is strategisch gelegen in de regio Andalusië, op de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van de levendige stad Marbella, bekend om zijn jachthaven, luxe boetieks en gastronomie. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het achterland en de dynamiek van de kust. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met Málaga en zijn internationale luchthaven op ongeveer 34 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 63 km hemelsbreed, wat de regio een goed verbonden hub maakt binnen Zuid-Spanje.
Dit penthouse is bereikbaar via een netwerk van 9 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen, mede gezien de afstand tot voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizen impliceert. Stranden zijn nabij, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range bevinden zich op 6.9 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3.9 km en de apotheek op 2.3 km, wat wijst op een behoorlijke spreiding van basisvoorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en wordt verrijkt door historisch 3,848 zonuren per jaar. De locatie op 230 meter boven zeeniveau biedt een iets ander microklimaat dan de kustlijn, mogelijk met frissere nachten en een groter temperatuurverschil gedurende de dag. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert een omgeving die deels natuurlijk is, met uitzicht op bergen wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed, Playa de El Alicate op 6.2 km en Playa de la Casablanca op 7.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen in de buurt: Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. Sportfaciliteiten zijn ook nabij, met het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km en het Pabellón de Gimnasia Rítmica op 5.0 km. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Marina Marbella op 5.0 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, is strategisch gelegen in de regio Andalusië, op de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van de levendige stad Marbella, bekend om zijn jachthaven, luxe boetieks en gastronomie. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het achterland en de dynamiek van de kust. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met Málaga en zijn internationale luchthaven op ongeveer 34 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 63 km hemelsbreed, wat de regio een goed verbonden hub maakt binnen Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit penthouse in Río Real, Málaga zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €1.080.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de omvang van het object (241 m² woonoppervlak), de recente renovatie, de specifieke locatie in een rustige, landelijke omgeving nabij Marbella, en de toegevoegde waarde van meerdere terrassen met diverse uitzichten (golf, zee, bergen). De Estepona-projecten bieden meer betaalbare instapprijzen, wat hen aantrekkelijk maakt voor een breder publiek of investeerders die op zoek zijn naar lagere instapkosten. Alba Benalmadena zit qua prijsklasse dichterbij, maar de specifieke kenmerken van het penthouse in Río Real, zoals de combinatie van uitgebreide renovatie en een landelijke setting met golf- en zeezicht, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in dit specifieke marktsegment. De nabijheid van Marbella en de rustige omgeving maken het een unieke propositie vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde gebieden in Estepona of Benalmadena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
