Denne taglejlighed i Río Real, Málaga, tilbyder 241 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Efter en renovering i 2020 er ejendommen i god stand. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til bycentre og strand. Med sydøstlig orientering nyder du solen hele dagen og udsigt over omgivelserne og havet. Denne ejendom repræsenterer en solid base for livet på Costa del Sol, med fokus på komfort og adgang til fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Taglejligheden ligger i Río Real, et roligt landligt område inde i landet fra Marbella. Den tilbyder en afsides atmosfære, men er stadig godt forbundet. Nærheden til golfbaner og den relative nærhed til kysten er karakteristisk for denne beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning med god adgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Muligheden for at tilpasse indretningen vil appellere til købere, der værdsætter individuelt design.
Bygningen er for nylig renoveret (2020) og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom, der er klar til indflytning.
På trods af sin landlige beliggenhed er en bil uundværlig til daglige gøremål, da de nærmeste basale faciliteter som supermarkeder kun nås med bil.
Ref: VL573950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne taglejlighed er velegnet til købere, der søger en kombination af ro, rummelighed og havudsigt uden at give afkald på nærheden til bycentre og fritidsmuligheder. Familier, der har brug for rummelig bolig med separate opholdsrum, vil sætte pris på indretningen. Par eller singler, der foretrækker en eksklusiv livsstil med fokus på golf og strand, vil finde en passende bolig her. Muligheden for personlig tilpasning gennem en simpel renovering gør den attraktiv for købere, der ønsker at skræddersy deres opholdsrum efter egen smag. Den kunne også være interessant som fritidsbolig eller til udlejning til kræsne feriegæster, på grund af dens beliggenhed og faciliteter.
Ejendommen blev renoveret i 2020, hvilket antyder en moderne standard med hensyn til materialer og udførelse. Badeværelserne har gulvvarme for ekstra komfort. Stuerne er udstyret med pejse, der bidrager til hyggen. Terrasserne er rummelige og tilbyder varieret udsigt, herunder over den nærliggende golfbane og Middelhavet. Vinduer og døre bør overholde gældende standarder for energieffektivitet og støjreduktion. Køkkenet er designet som et forbindelseselement mellem de to oprindeligt adskilte beboelsesenheder, hvilket muliggør fleksibilitet i brugen. Gulv- og vægbeklædninger er en del af renoveringen og bidrager til ejendommens helhedsindtryk.
Taglejligheden tilbydes til en pris af €1.080.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og nylige renoveringsstatus. Ejendommen tilbyder en betydelig boligareal og flere terrasser med havudsigt, hvilket påvirker prisen. Det er vigtigt at bemærke, at dette er den annoncerede pris, og der kan være plads til forhandling. Tilgængelighed betragtes som 'tilgængelig', indtil den udtrykkeligt er markeret som solgt.
Río Real, beliggende nær Marbella, tilbyder et roligt miljø præget af natur og golfbaner. Selve taglejligheden, med sit generøse boligareal på 241 m², har to separate stuer, hvoraf den ene med pejs, tre soveværelser og to badeværelser med gulvvarme. Sydøstlig orientering sikrer rigeligt dagslys og varme. Fire terrasser tilbyder forskellig udsigt: to ud mod Rio Real golfbane og to hovedterrasser med uhindret havudsigt. Ejendommen blev renoveret i 2020 og tilbyder potentiale for individuelle tilpasninger, da de to beboelsesenheder i øjeblikket er forbundet via køkkenet. To parkeringspladser er inkluderet. Beliggenheden lover et fredeligt miljø, men stadig tæt nok på Marbellas faciliteter og livlige atmosfære.
Livet i Río Real, Málaga, er præget af en landlig og rolig atmosfære, der dog tilbyder en god forbindelse til kysten og bycentre. Selve taglejligheden ligger inde i landet, 230 meter over havets overflade, omgivet af natur og golfbaner. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, og et hospital 4,5 km. Flere strande som Playa de la Bajadilla ligger ca. 5,3 km væk. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) er et hovedtræk ved dette område. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter næsten hele året. Badesæsonen varer i cirka fire måneder. På trods af den rolige beliggenhed er vigtig infrastruktur som en ladestation til elbiler (6,5 km) let tilgængelig.
Denne taglejlighed ligger i det landlige miljø i Río Real, tæt på Marbella. Kortet viser den relative nærhed til strande, golfbaner og byen, men også afstanden til vigtige faciliteter, hvilket understreger behovet for en bil.
Río Real er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun få kilometer øst for Marbella. Denne placering giver adgang til Marbellas faciliteter og glamour, samtidig med at man nyder roen i et mere landligt miljø. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine gyldne strande og sine førsteklasses golfbaner, og Río Real passer perfekt ind i dette billede. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer som Fuengirola, Benalmádena og hovedstaden Málaga. Regionen tilbyder en høj livskvalitet med en blanding af natur, kultur og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden fra Río Real er god, men bil anbefales til daglige gøremål. Afstanden til stranden varierer mellem 5,3 km (Playa de la Bajadilla) og 7,6 km (Playa de Casablanca). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 33 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejser. Talrige golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, de nærmeste knap 7 km væk. Marbellas byfaciliteter, herunder restauranter, butikker og marinaen, er også let tilgængelige. Der er 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis fleksibilitet uden bil, men den primære mobilitet sikres af et køretøj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og imponerende 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer i løbet af året fra milde 11°C om vinteren til behagelige 25°C om sommeren, hvilket muliggør udendørsaktiviteter næsten hele året. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Højden på 230 meter over havets overflade giver ofte en behagelig brise og lidt køligere temperaturer end direkte ved kysten. Det bakkede landskab og nærheden til naturområder som Mirador de Ojén (2,2 km) inviterer til udforskningsture. Floraen er typisk middelhavsagtig med pinjeskove og oliventræer i omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra taglejligheden, med strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). Disse strande tilbyder typiske middelhavsfaciliteter og er populære steder i de varmere måneder. For golfelskere er beliggenheden ideel: adskillige anerkendte golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 7,7 km) ligger i umiddelbar nærhed. Marbellas marinaer, herunder Marina Marbella (5,0 km), tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Områdets sportscentre, som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, muliggør diverse sportsaktiviteter. Landskabet inviterer også til vandreture, med udsigtspunkter som Mirador del Corzo.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun få kilometer øst for Marbella. Denne placering giver adgang til Marbellas faciliteter og glamour, samtidig med at man nyder roen i et mere landligt miljø. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine gyldne strande og sine førsteklasses golfbaner, og Río Real passer perfekt ind i dette billede. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer som Fuengirola, Benalmádena og hovedstaden Málaga. Regionen tilbyder en høj livskvalitet med en blanding af natur, kultur og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der fokuserer mere på strandnærhed og har lavere priser, positionerer denne taglejlighed i Río Real sig med sin rummelighed og sin roligere, landlige beliggenhed. Den tilbyder et større boligareal og en specifik orientering mod golf og panoramaudsigt sammenlignet med mange nybygninger, der ofte er mere kompakt udformet. Alba Benalmadena, med en højere pris, kan tilbyde sammenlignelige faciliteter eller en mere direkte strandplacering. Denne ejendom kendetegnes ved kombinationen af renoveret substans, muligheden for personlige tilpasninger og det specifikke miljø, der tilbyder både natur og nærhed til Marbella. Det tilbudte boligareal og antallet af terrasser er ikke hverdagskost i dette segment.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
